2014年蘇州滸墅關(guān)鎮(zhèn)商業(yè)項(xiàng)目報(bào)告（62頁(yè)）.pptx

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2014年蘇州滸墅關(guān)鎮(zhèn)商業(yè)項(xiàng)目報(bào)告（62頁(yè)）.pptx

1、蘇州滸墅關(guān)鎮(zhèn)商業(yè)項(xiàng)目咨詢(xún) Commercial Project Consultancy，Xushuguan Suzhou 蘇州滸墅關(guān)鎮(zhèn)商業(yè)項(xiàng)目咨詢(xún) Commercial Project Consultancy， Xushuguan Suzhou 2014.06 蘇州滸墅關(guān)鎮(zhèn)商業(yè)項(xiàng)目咨詢(xún) Commercial Project Consultancy，Xushuguan Suzhou 運(yùn)河堤岸，人文體驗(yàn) 輕奢生活，健康時(shí)尚挖掘運(yùn)河的景觀(guān)及文化資源，將地塊打造成蘇州最具特色的運(yùn)河文化商業(yè)中心發(fā)展愿景 2 蘇州滸墅關(guān)鎮(zhèn)商業(yè)項(xiàng)目咨詢(xún) Commercial Project Consultancy

2、，Xushuguan Suzhou 蘇州滸墅關(guān)鎮(zhèn)商業(yè)項(xiàng)目咨詢(xún) Commercial Project Consultancy，Xushuguan Suzhou 關(guān)鍵問(wèn)題如何分析地塊價(jià)值屬性，確定地塊未來(lái)的商業(yè)能級(jí)定位？如何分析市場(chǎng)情況及消費(fèi)者行為，確立項(xiàng)目的業(yè)態(tài)構(gòu)成？如何從財(cái)務(wù)分析的角度分析，最大化地提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值？如何提出吅理方案，解決項(xiàng)目的區(qū)位及交通限制條件，最大化地降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)？ 4 蘇州滸墅關(guān)鎮(zhèn)商業(yè)項(xiàng)目咨詢(xún) Commercial Project Consultancy，Xushuguan Suzhou 匯報(bào)框架基礎(chǔ)篇定位篇觃劃篇運(yùn)營(yíng)篇 1 2 3 4 5 蘇州滸墅關(guān)鎮(zhèn)商業(yè)項(xiàng)

3、目咨詢(xún) Commercial Project Consultancy，Xushuguan Suzhou 1 基礎(chǔ)篇匙位分枂唱業(yè)格局競(jìng)吅項(xiàng)目分枂未來(lái)重點(diǎn)項(xiàng)目分枂唱業(yè)供需水平分枂唱業(yè)業(yè)態(tài)分枂唱業(yè)租售價(jià)格分枂唱業(yè)客群分枂消費(fèi)者行為分枂消費(fèi)者訪(fǎng)談 SWOT分枂案例借鑒 6 蘇州滸墅關(guān)鎮(zhèn)商業(yè)項(xiàng)目咨詢(xún) Commercial Project Consultancy，Xushuguan Suzhou 項(xiàng)目區(qū)位及概況基地區(qū)位之于蘇州城西北郊，城市邊緣地帶之于蘇州高新匙北部匙域，滸通片匙內(nèi) 之于滸墅關(guān)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)匙滸通片匙中心唱貿(mào)匙之于滸墅關(guān)鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心核心匙之不京杭運(yùn)河緊靠京杭運(yùn)河基地概況面積：為39427.6平米容積率：1.2 用地性質(zhì)：批發(fā)零售用地分割比例：40%的計(jì)容面積為自持基地滸墅關(guān)鎮(zhèn) 滸墅關(guān)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 蘇州高新區(qū) 基地位于蘇州市滸墅關(guān)鎮(zhèn)中心區(qū)域，緊鄰京杭大運(yùn)河

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