2016年8月四川成都市房地產(chǎn)市場研究報(bào)告（20頁）.pptx

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2016年8月四川成都市房地產(chǎn)市場研究報(bào)告（20頁）.pptx

1、2016年8月市場報(bào)告 2016年第8期總第118期目錄 CONTENT 成都樓市成都樓市成都土地市場成都土地市場成都重慶西安貴陽昆明目錄 CONTENT 成都樓市成都樓市成都土地市場成都土地市場成都重慶西安貴陽昆明【商品住宅】主城區(qū)及近郊成交量持續(xù)走好，主城區(qū)價(jià)格持續(xù)攀升，近郊保持穩(wěn) 定主城區(qū)：商品住宅備案成交量環(huán)比下降13.47%至74.34萬平米，備案數(shù)據(jù)相對滯后，從認(rèn)購端來看，成交量環(huán)比上漲14.94% 至83.63萬平米；成交均價(jià)上漲4.65%至11552元/平米，達(dá)歷史最高。近郊：商品住宅備案成交量環(huán)比小幅上漲5.47%至153.51萬平米，持續(xù)高

2、于2015年以來112萬平米的月均水平，成交均價(jià)微幅上漲0.35%至6251元/平米，處于歷史高位水平。表：2016.8主城區(qū)及近郊商品住宅市場情況備案端口認(rèn)購端口 8月供應(yīng)面積（萬平米）成交面積（萬平米）成交均價(jià)（元/平米）成交總價(jià)（億元）存量（萬平米）存銷比（月）成交面積（萬平米）主城區(qū) 58.16 74.34 11552 85.88 666.84 9 83.63 環(huán)比增幅 104.72% 13.47% 4.65% 9.45% 0.89% 15.38% 14.94% 同比增幅 13.16% 1.99% 20.06% 22.45% 20.34% 21.74% 22

3、.75% 近郊（含天府新區(qū)） 67 153.51 6251 95.96 1265 8.2 152.74 環(huán)比增幅 40.19% 5.47% 0.35% 5.82% 4.07% 9.89% 4.70% 同比增幅 9.30% 85.35% 5.27% 95.13% 8.82% 51.19% 83.05% 注：主城區(qū)、近郊商品住宅新增供應(yīng)含預(yù)售證未公布明細(xì)的房源較多，新增供應(yīng)及存銷比數(shù)據(jù)僅供參考；成都重慶西安貴陽昆明【商品住宅】主城區(qū)及近郊成交量均高于近一年月均水平，且主城區(qū)成交均價(jià)達(dá) 歷史最高圖：2014.1-2016.8 主城區(qū)及近郊商品住宅成交量月度走勢情況（單位：萬平米）圖：2014.1-2016.8主城區(qū)及近郊商品住宅項(xiàng)目成交均價(jià)月度走勢情況（單位：元/平米）注：近郊不主城區(qū)比值表示成交價(jià)的差距變化，比值越接近1代表近郊不主城區(qū)成交量、成交價(jià)越接近。成都重慶西

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