2015年1月佛山房地產(chǎn)市場分析報告（27頁）.ppt
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2015年1月佛山房地產(chǎn)市場分析報告（27頁）.ppt
1、2015年1月佛山房地產(chǎn)市場分析報告 宏觀政策宏觀政策 市場環(huán)境市場環(huán)境 報告總結(jié)報告總結(jié) 住建部：支持房企經(jīng)營方式轉(zhuǎn)向租售并舉住建部：支持房企經(jīng)營方式轉(zhuǎn)向租售并舉 2015 年1 月15 日，住房 和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站掛出關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導意見， 指出要通過建立住房租賃信息政府服務(wù)平臺，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持 有房源向社會出租，積極推進房地產(chǎn)投資信托基金試點，發(fā)展租賃市場。 廈門廈門1 1 月月16 16 日起日起144 144 以下商品住房全面取消限購以下商品住房全面取消限購 1 月15 日上 午，經(jīng)廈門市政府研究同意，明天起，思明區(qū)、湖里區(qū)144 平方米以下商 品住房取消
2、限購措施。廈門已全面取消商品住房限購措施。 我國市縣兩級不動產(chǎn)登記整合年內(nèi)完成我國市縣兩級不動產(chǎn)登記整合年內(nèi)完成 2015 年1 月16 日，國土資 源部部長、國家土地總督察姜大明15 日在此間說，不動產(chǎn)登記暫行條例 將于今年3 月1 日起實施，落實條例時間緊、任務(wù)重、難度大，必須全力 以赴加以推進。要以市縣兩級為重點，推動地方政府加快職責整合，爭取 年內(nèi)基本完成。要啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺建設(shè)。要選擇10-15 個地 區(qū)率先建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口。 銀行新年伊始惜貸情緒漸濃銀行新年伊始惜貸情緒漸濃 2015 年1 月15 日，新年伊始，銀行間 市場拆借利率接連下調(diào)，在結(jié)束了年末沖點的時間段
3、后，銀行的放貸情緒 沒有隨之升溫。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，和往年不同的是，今年年初，銀行業(yè)的整體 信心不高。 宏觀市場 政策/新聞/事件/動向 政策/新聞/事件/動向 宏觀市場 佛山降低職工購房貸款準入門檻個人額度提至佛山降低職工購房貸款準入門檻個人額度提至4040萬，萬，仍今年3月起執(zhí)行 新規(guī)。在繳存條件方面面，將降低職工購房貸款準入門檻；貸款額度方面， 個人最高額度將仍36萬提高至40萬元。 新規(guī)降低了職工購房貸款準入“門檻”連續(xù)足額繳存住房公積金連續(xù)足額繳存住房公積金6 6 個月以上，即可申請住房公積金個人住房貸款；新規(guī)同時“放寬”了對購個月以上，即可申請住房公積金個人住房貸款；新規(guī)同時“放寬”了對購 建第二套住房貸款的政策，取消對購建第二套住房貸款首付款再提高建第二套住房貸款的政策，取消對購建第二套住房貸款首付款再提高30%30%、 貸款利率上浮貸款利率上浮10%10%這兩項規(guī)定。這兩項規(guī)定。
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