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2015年4月河北遷安天豪美食娛樂廣場調(diào)研報(bào)告（76頁）.ppt

資源ID：98842 資源大小：115.59MB 全文頁數(shù)：76頁
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2015年4月河北遷安天豪美食娛樂廣場調(diào)研報(bào)告（76頁）.ppt

1、15/4/2015 商業(yè)項(xiàng)目市場調(diào)研商業(yè)項(xiàng)目市場調(diào)研 Market Research on Retail Property Development 前言前言調(diào)研目的調(diào)研目的調(diào)研范圍調(diào)研范圍調(diào)研原則及方法調(diào)研原則及方法宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 政治氛圍教育與就業(yè) 文化底蘊(yùn) 區(qū)域交通總體規(guī)劃城區(qū)發(fā)展規(guī)劃商圈商業(yè)業(yè)態(tài)布局規(guī)劃商業(yè)環(huán)境商業(yè)環(huán)境傳統(tǒng)商圈新型商圈未來商圈目錄目錄商業(yè)發(fā)展情況商業(yè)發(fā)展情況百貨業(yè)態(tài) 百貨商場商場業(yè)態(tài)規(guī)劃商場業(yè)態(tài)規(guī)劃餐飲娛樂匯總兒童業(yè)態(tài)匯總商業(yè)市場分析商業(yè)市場態(tài)勢商業(yè)市場態(tài)勢傳統(tǒng)商圈消費(fèi)者反饋新型商圈消費(fèi)者反饋未來商圈消費(fèi)者反饋商

2、圈比較區(qū)域環(huán)境分析區(qū)域環(huán)境分析區(qū)域商圈競爭分析區(qū)域商業(yè)潛力新型商圈分析行業(yè)分析餐飲細(xì)分餐飲分析娛樂分析兒童業(yè)態(tài)分析市場分析消費(fèi)特征分析消費(fèi)特征分析商圈內(nèi)消費(fèi)者特征分析商圈內(nèi)消費(fèi)者偏好分析商圈內(nèi)消費(fèi)者行為分析影響消費(fèi)者行為分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目周邊商業(yè)環(huán)境總體分析周邊配套消費(fèi)群體來源分析消費(fèi)者生活結(jié)構(gòu)分析項(xiàng)目SWOT矩陣分析主題餐飲-優(yōu)秀表現(xiàn)因素美食廣場主體餐飲店組合模式-優(yōu)秀表現(xiàn)因素整體定位建議關(guān)于餐飲建議關(guān)于娛樂建議關(guān)于兒童建議關(guān)于KTV建議功能定位及配套設(shè)施經(jīng)濟(jì)測算效益預(yù)算 1. 調(diào)研目的可行性分析，商業(yè)類型，發(fā)展趨勢 2.

3、調(diào)研范圍與內(nèi)容分析商圈和市場需求；確定各類商物業(yè)體量、消費(fèi)水平 3. 調(diào)研對象與方式商家、消費(fèi)者、政府部門年鑒/公報(bào)、問卷、訪談、街頭攔訪、網(wǎng)絡(luò) 4. 關(guān)于餐飲、影院、KTV、兒童業(yè)態(tài)的研究 5. 關(guān)于區(qū)域商圈的調(diào)查與研究 6. 規(guī)劃與運(yùn)營定位/租金、業(yè)態(tài)組合、功能布局、動線焦點(diǎn)、持續(xù)招商、社區(qū)商業(yè) 前言前言調(diào)研目的調(diào)研目的了解遷安市整體商業(yè)環(huán)境，市場細(xì)分了解項(xiàng)目區(qū)域商業(yè)環(huán)境了解商圈商業(yè)環(huán)境了解遷安市場餐飲娛樂市場了解消費(fèi)者對餐飲娛樂的的消費(fèi)習(xí)慣和偏好了解消費(fèi)者對在商場內(nèi)部開展餐飲娛樂項(xiàng)目的認(rèn)知和態(tài)度了解競爭對手的市場策略和運(yùn)作方法重點(diǎn)：人口、交通、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施，現(xiàn)有及潛在競爭項(xiàng)目調(diào)查分析重點(diǎn)：人口、交通、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施，現(xiàn)有及潛在競爭項(xiàng)目調(diào)查分析本次調(diào)查最根本的目的是真實(shí)的反應(yīng)遷安市場的商業(yè)環(huán)境和餐飲娛樂行業(yè)環(huán)境及競爭狀況，為天豪美食娛樂廣場的定位

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