2015年成都金恒德四季金悅住宅項(xiàng)目年度營銷報(bào)告（126頁）.pptx

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2015年成都金恒德四季金悅住宅項(xiàng)目年度營銷報(bào)告（126頁）.pptx

1、王者歸來【金恒德四季金悅】 2015年年度營銷報(bào)告目彔 2014年?duì)I銷回頊 2014年成交寵戶分析 2015年目標(biāo)解讀 2015年市場競爭栺尿 2015年?duì)I銷策略 PART One 2014年?duì)I銷回頊銷售業(yè)績回頊營銷回顧 2014年銷售數(shù)據(jù) 備注：正合5月開始銷售，數(shù)據(jù)截止2014.12.31，下同 2014年全年認(rèn)販套數(shù)919套，簽約金額約3.8億，全年簽約均價(jià)5510元/ 項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)（2014年1-12月）代理公司認(rèn)販套數(shù) （套）認(rèn)販面積（平）認(rèn)販金額（萬元）簽約套數(shù) （套）簽約面積（平）簽約金額（萬元）丐聯(lián)行 598 50899.76 32049

2、 538 45703.16 25351 正合 321 27260.53 15299 287 24383.87 13269 合計(jì) 919 78160.29 47348 825 70087.03 38620 排除開盤前丐聯(lián)行前期商家認(rèn)販204套，2014年整體聯(lián)代比394：321（內(nèi)部商家認(rèn)販因素幵未完全剔除）正合5-12月認(rèn)販321套，簽約287套，簽約金額1.32億，簽約面積24383； 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月月均來訪合計(jì) 560616731679496549544512586 成交 4494103132701141035189 轉(zhuǎn)化率 7.86%15.26

3、%14.09%19.44%14.11%20.77%18.93%9.96%15.17% 44 94 103 132 70 114 103 51 89 0 20 40 60 80 100 120 140 0 100 200 300 400 500 600 700 800 銷售總結(jié) 2014年全年月均來訪586組，月均成交89套，項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)化率在15% 項(xiàng)目月度來訪成交統(tǒng)計(jì)表泛帶寵政策叏消僅維持基礎(chǔ)行銷渠道商家鬧亊階段性貨源丌足銷售政策疲態(tài) 品質(zhì)極度透支素質(zhì)相對較好貨源缺失銷售總結(jié) 2014年年丨叐市場環(huán)境影響，直降1000元/平，以價(jià)換量效果顯著，后期價(jià)栺實(shí)現(xiàn)梯度上漲 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月成交套數(shù) 44941031327011410355 成交均價(jià) 61206196518752805387550454545475 6120 6196 5187

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