2014年深圳鴻榮源前海商務(wù)區(qū)項(xiàng)目定位與物業(yè)發(fā)展建議（102頁）.pptx

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2014年深圳鴻榮源前海商務(wù)區(qū)項(xiàng)目定位與物業(yè)發(fā)展建議（102頁）.pptx

1、鴻榮源前海項(xiàng)目定位與物業(yè)鴻榮源前海項(xiàng)目定位與物業(yè) 發(fā)展建議發(fā)展建議謹(jǐn)呈：深圳鴻榮源集團(tuán)謹(jǐn)呈：深圳鴻榮源集團(tuán) 世聯(lián)行地產(chǎn)世聯(lián)行地產(chǎn) 集團(tuán)綜合體事業(yè)部集團(tuán)綜合體事業(yè)部 2014/01/102014/01/10 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。中國內(nèi)地最具競(jìng)爭(zhēng)力城市年限第一名第二名第三名第四名 2007年深圳上海北京廣州 2008年深圳上海北京臺(tái)北 2009年深圳上海北京臺(tái)北 2010年上海北京深圳廣州 2011年上海北京深圳廣州 2012年上海北京廣州深圳全球金融中心指數(shù)排名年限深圳上海北京 2009年第五第十第二十二 2010年

2、第九第十一第十五 2011年第十五第五第十七 2012年第三十二第八第二十六 2013年第三十八第二十四第五十八數(shù)據(jù)來源：最具權(quán)威的倫敦金融城公布數(shù)據(jù) 【城市占位】深圳屬二國家經(jīng)濟(jì)中心城市，但釐融國際地位有所下降，前海價(jià)值將推勱深圳走向國際化大都市，構(gòu)建世界級(jí)釐融CBD 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。【城市發(fā)展格局】深圳城市發(fā)展經(jīng)歷了一路西進(jìn)的歷程，以南山匙為深圳發(fā)展核心匙域的大勢(shì)已形成，前海中心將引領(lǐng)深圳進(jìn)入一個(gè)黃釐 CBD時(shí)代前海中心后海總部基地南山中心區(qū) 科技園商務(wù)區(qū) 中心西區(qū)中心西區(qū) 福田福田中心區(qū)中心區(qū) 華強(qiáng)北華強(qiáng)北羅湖傳羅湖傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)統(tǒng)商務(wù)區(qū)

3、深灣超總深灣超總基地基地本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。前海中心概況整體定位 “亞洲曼哈頓”，2020年建設(shè)成為亞太地區(qū)重要的生產(chǎn)服務(wù)業(yè)中心，世界服務(wù)貿(mào)易重要基地。功能定位現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體制機(jī)制創(chuàng)新區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 發(fā)展聚集區(qū)、香港與內(nèi)地緊密合作先導(dǎo)區(qū)、珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)引領(lǐng)區(qū) 產(chǎn)業(yè)定位總部經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新金融、現(xiàn)代物流、科技及專業(yè)服務(wù)業(yè)、通信及媒體、高端服務(wù)業(yè) 板塊布局前海的未來將依托現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，積極發(fā)揮前海口岸連通深港的優(yōu)勢(shì)，沿前海灣形成特色鮮明、有機(jī)關(guān)聯(lián)的“三區(qū)一帶”格局規(guī)模體量前海合作區(qū)總用地面積1492公頃，總建設(shè) 規(guī)模約2600萬；辦公建筑面積約1600萬平方米，商業(yè)建筑面積約230萬平方米，居住及商務(wù)公寓建筑面積約380萬平方米，公共服務(wù)及市政建筑面積約130萬平方米；前海合作區(qū)規(guī)劃基準(zhǔn)就業(yè)人口約65萬人、居住人口約15萬人。【匙域規(guī)劃】作

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