1、深圳深圳華南城考察報告華南城考察報告 分析分析3 3. .華華南城商業運營狀況南城商業運營狀況 分析分析4 4. .華南城產業運營狀況華南城產業運營狀況 分析分析2 2. .華華南城運營模式分析南城運營模式分析 分析分析5 5. .華南城整體運營存在問題華南城整體運營存在問題 分析分析1 1. .華華南城基本情況分析南城基本情況分析 紡織服裝及面輔料交易中心 皮革皮具及原輔料交易中心 1 1 1 1 2 2 2 2 電子原材料及成品交易中心 3 3 3 3 4 4 4 4 五金化工塑料交易中心 5 5 印刷紙品包裝交易中心 5 5 6 6 6 6 華南城居住小區 7 7 物流區 7 7 8 8
2、 華南城酒店 8 8 9 9 9 9 辦公大樓 項目規模：項目規模： 占地1.5平方公里，總建筑面積220萬平方米，投資26億元構建的工業原料交易中心 位置：位置： 位于國內唯一的一個國家級物流試驗基地深圳市龍崗區平湖物流基地園區 經營范圍：經營范圍： 由紡織服裝、皮具皮革、電子、印刷紙品包裝、五金化工塑料五個專業交易中心組成。集展示、交易、 物流、電子商務、進出口服務為一體的綜合性原料展示交易中心，將生產力要素以最低的成本、最高的效率 集合配置 華南城概況華南城概況 2009-2012 2013- 2004.3月月 華南城一期工程，涵 蓋紡織、服裝、皮革、 皮具、電子等12個產 業門類 華南
3、城1號交易廣場， 已經于2009年初交付 使用 華南城二期工程：華 南城2號交易廣場 環球物流中心、華南 發展大廈于2009年 年底投入使用 華南西苑，項目占地 39992平方米，總建面 161341.25平方米， 3、4、5號交易廣場目 前正在建設或招商。 華南城概況華南城概況 5號交易廣場上的公 寓以及寫字樓項目 計量 金額 單位 一、投入情況 萬元 487907.8 （一）政府累計 投資金額 萬元 36132.8 （二）華南城公 司累計投資金額 萬元 451775 華南城累計投資48.79億元 1、為了引進華南城項目，政府在土地整 備、供水、供電、道路建設等配套設施方面 進行了大量投入，累計總投資36132.8萬元， 其中：直接投入24132.8萬元，返還土地開 發費12000萬。 2、華南城項目2003年11月20日動工建 設至今，整體工程已累計完成投資額 463775萬元（含政府
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