1、鄭州商業市場調研報告 日期：日期：2014-4-21 鄭州市商業市場格局分析鄭州市商業市場格局分析 鄭州重點調研項目分析鄭州重點調研項目分析 目錄目錄 了解鄭州商業代表性樓盤情況了解鄭州商業代表性樓盤情況 了解商業市場格局劃分了解商業市場格局劃分 目錄目錄 鄭州市商業市場格局分析鄭州市商業市場格局分析 鄭州重點調研項目分析鄭州重點調研項目分析 鄭州全市總面 積7446平方 公里，人口 862萬人，城 建面積與人口 在全國為第十 三大城區市區 由6大片區組 成，分別為金 水區、二七區、 中原區、惠濟 區、管城區及 鄭東新區. 金水區金水區 鄭東新區鄭東新區 二七區二七區 中原區中原區 惠濟區惠濟
2、區 管城區管城區 區域劃分區域劃分 項目名稱 體量 物業類型 容積 率 售價 天旺優庫天旺優庫 40000 商業 4.41 25000- 35000/ 錦藝城錦藝城 30萬 商業綜合體 3.50 開發商自 持 華潤萬象城華潤萬象城 40萬 寫字樓、商 鋪、酒店 7.59 待定 萬博商城萬博商城 9萬 純商業 10.3 30000元/ 二七萬達二七萬達 62萬 城市綜合體 4.5 33000元/ 升龍廣場升龍廣場 60萬 住宅、公寓、 寫字樓、商 鋪 38000元/ 升龍城升龍城 280萬 城市綜合體 5.60 在認籌之 中 調研項目列表調研項目列表 二七萬達 天旺優庫 錦藝城錦藝城 華潤萬象城
3、 萬博商城 升龍廣場 升龍城升龍城 大盤時代來臨，品質生活開啟大盤時代來臨，品質生活開啟 土地資源稀缺，舊城改造將至土地資源稀缺，舊城改造將至 商場升級換代，高端產品崛起商場升級換代，高端產品崛起 目錄目錄 鄭州市商業市場格局分析鄭州市商業市場格局分析 鄭州重點調研項目分析鄭州重點調研項目分析 調研內容調研內容針對區域內市政規劃、交通、配套等；針對區域內市政規劃、交通、配套等； 調研產品調研產品7個重點商業項目；個重點商業項目； 調研重點： 針對市政規劃、 道路、配套進行 調研； 針對商業項目 產品、規劃、客 戶、銷售現場氛 圍等進行調研； 針對商業項目 招商情況、推廣 途徑及策略進行 調研 商業項目商業項目 升龍城升龍城 二七萬達二七萬達 錦藝城錦藝城 萬博商城萬博商城 天旺優庫天旺優庫 華潤萬象城華潤萬象城 升龍廣場升龍廣場 商業產品商業產品 商業調研項目商業調研項目-基本概況基本概況
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