天津大悅城購(gòu)物中心考察報(bào)告.ppt

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天津大悅城購(gòu)物中心考察報(bào)告.ppt

1、天津大悅城考察報(bào)告天津大悅城考察報(bào)告一、項(xiàng)目概況定位：國(guó)際時(shí)尚青年城定位：國(guó)際時(shí)尚青年城天津大悅城（JOY CITY）由中糧集團(tuán)斥資50億元打造，占地面積約8.9萬(wàn)平方米，建筑面積約53萬(wàn)平方米（含地下部分），是涵蓋了一站式體驗(yàn)型購(gòu)物中心、國(guó)際甲級(jí)寫字樓、高端精品公寓、高檔住宅等多業(yè)態(tài)的“城市綜合體”。包括500余米沿街展示面，500米長(zhǎng)室內(nèi)步行街，150米長(zhǎng)主題街區(qū)，約500個(gè)店鋪，開業(yè) 后的營(yíng)業(yè)面積將占東馬路老城廂商圈的60%。一、項(xiàng)目概況位置與交通位于天津市南開區(qū)南門外大街 2號(hào)、6號(hào)（南門外大街與南馬路交口），處于天津內(nèi)環(huán)核心區(qū)域處于天津內(nèi)環(huán)核心區(qū)域

2、，據(jù)守和平與南開兩大中心城區(qū)交匯處，緊鄰城市主干道南門外大街、南馬路，地處城市交通干線“黃金交叉點(diǎn)”。周邊不僅有49條公交線路匯集至此，同時(shí)還與地鐵同時(shí)還與地鐵2 2號(hào)線號(hào)線無(wú)縫對(duì)接無(wú)縫對(duì)接（出地鐵即是大悅城負(fù)一層）。一、項(xiàng)目概況建筑格局：購(gòu)物中心主體部分四層，局部五層，分為北端的時(shí)尚潮流館和南端的青春活力館，中間以獨(dú)有的十六米開闊的藝術(shù)連廊創(chuàng)意連通。配套設(shè)施：地上停車樓及地下三層大型停車場(chǎng)擁有共3000個(gè)停車位。營(yíng)業(yè)時(shí)間：10:00-22:00。入住商家：購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)等約500家商鋪。一、項(xiàng)目概況負(fù)一層負(fù)一層這層主要以食品生活用品為主的綜

3、合性樓層，有面積不小的包含各類小吃和食物的美食廣場(chǎng)，主要店鋪有精品超市華潤(rùn)堂、中糧自產(chǎn)商品專賣店、以及各類進(jìn)口食品。同時(shí) 連接地鐵2號(hào)線鼓樓站。一、項(xiàng)目概況第一層第一層大悅城第一層包含了一些國(guó)際時(shí)尚品牌以及知名甜品和快餐品牌。主要有：GAP、 H&M、許留山、星巴克、哈根達(dá)斯、Calvin Klein、 COACH、ZARA等。一、項(xiàng)目概況第一層實(shí)拍圖一、項(xiàng)目概況第二層第二層從第二層開始，二、三兩層的南區(qū)和北區(qū)之間有長(zhǎng)廊連接，經(jīng)過(guò)實(shí)地考察之后，發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)廊的作用一般是中糧的住宅地產(chǎn)的銷售展區(qū) 和一些店鋪斷碼衣鞋的促銷區(qū)，偶爾為主題活動(dòng)輔助區(qū)。在第二層南北兩區(qū) 的過(guò)度區(qū)有旋轉(zhuǎn)木馬等兒童娛樂(lè)設(shè)施。一、項(xiàng)目概況第二層實(shí)拍圖一、項(xiàng)目概況第三層第三層第三層開始在北區(qū)已經(jīng)有多家餐廳摻雜在服裝商鋪之中了，包括知名的港式餐廳港麗和太興，還有板長(zhǎng)

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