1、成都伊勢丹百貨春熙店 物業調研報告 目錄 總述 商場背景介紹 項目概況 項目周邊環境 項目業態組成及分布 后勤通道及停車 調研體驗 總述 調研對象調研對象：成都伊勢丹百貨春熙店 調研目的調研目的：了解伊勢丹百貨春熙店的物業組成，搜集相 關資料進行數據分析 調研方法調研方法：實地勘察 網上搜集 電話咨詢 數據分析 調研時間調研時間：2015年8月22日-2015年8月23日 商場背景介紹 伊勢丹：伊勢丹最早是一間在1886年創立的和服店。目前包括關 系企業在全日本共開設了12間店面，新宿總店的營業額占了全部 的六成以上。伊勢丹的強項是在流行服裝方面，紳士館的成功， 打破了日本百貨業界男性服裝銷售
2、狀況不佳的傳統。伊勢丹集團 以百貨事業為核心，旗下另有消費金融、金融、零售和其他等四 個事業部門，共計37間公司組成伊勢丹集團，由株式會社三越伊 勢丹控股旗下的株式會社伊勢丹負責營運。整個集團的年營業額 約7,700億日圓。 伊勢丹在中國選址開店主要看重當地的地段價值，升值潛力，租 售成本和消費人群等幾大因素，一般會選擇購買和租賃的方式來 取得物業；采用新宿本店或其他成熟門店培養的日本籍干部出任 分店的管理人員，底層人員從當地招聘，招商品牌來自伊勢丹原 有門店；主要以歐美品牌為主，香港和中國的優秀品牌近年也是 選擇對象；管理體系全部出自日本公司。 中國的上海華亭店、濟 南店和沈陽店由于業績問題
3、已經關閉。 成都伊勢丹百貨于2007年5月開業，是伊勢丹集團在海外最大的 百貨商場。多達30多種的國際一線大牌使伊勢丹成為成都春熙路 商圈里囊括大眾及高端消費的全面性經營百貨公司之一。 項目概況 基本信息基本信息 所屬商圈：春熙路 項目地址：大科甲巷8號 環線位置：一環以內 物業類別：商場 建筑類別：高層 總 層 數： 地上8層，地下3層（9-16層為海悅酒店） 項目特色：日系超市、高端百貨 開 發 商：成都伊勢丹投資有限公司 開業時間：2007年5月22日 年銷售額：5.1億 租金：根據品牌的不同以及鋪面的大小抽取一定營業額的比例 占地面積：約3550平方米 空 調：中央空調 停 車 位：165輛車位（與伊藤洋華堂及海悅酒店停車場共用） 停 車 收費：8元起，超出一小時每小時3元（超市購物可換取2小時免費停車券） 項目定位項目定位 客群定位：時尚白領、高端人士、家庭一族 主題定位：特色的
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
