浙江寧波北侖銀泰城富邦世紀商業廣場調研報告（22頁）.pptx
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浙江寧波北侖銀泰城富邦世紀商業廣場調研報告（22頁）.pptx
1、北侖銀泰城和富邦世紀商業 廣場市場調查 -10-13 開發商 項目位置 項目性質 總占地面積 寧波富邦世紀商業廣場開發有限公司 東靠長江路，西接橫河路， 南臨泰山路，北承黃山路 黃山路1177號 商業+住宅+酒店式公寓 約14.6萬方 總建筑面積 商業建筑面積 開業年份 停車位 市場定位 約34萬方 約22萬方 2013年5月 約1500 商業綜合體 富邦北侖國際商業中心項目毗鄰鳳凰山主題公 園，與新建的北侖區區政府大樓僅僅一路之隔。周 邊規劃有五星級麗晶國際大酒店、市民廣場、科技 館及大劇院等。 以海洋港口主題為核心，規劃建設大型賣場、 大型百貨、家具家居城、次主力店以及相對應數條 特色商業
2、步行街，集旅游、休閑、辦公、交易、美 食、娛樂、購物、居住為一體。 富邦世紀商業廣場項目概況 富邦世紀商業廣場 黃 泰 項目四至：東靠長江路，西接橫河路，南臨泰山路，北承黃山路； 項目緊靠預留連接北侖與寧波，鎮海的輕軌線路；地處北侖區行政中心區，毗鄰 鳳凰山主題公園，與新建的北侖區區政府大樓僅僅一路之隔。 路 太 大劇院 鳳凰山 路 主題樂園 科技文化中心 江 麗晶五星級酒店 路 輕軌 東方港城 路 住宅社區 黃山豪庭 里仁花園 銀泰城 住宅社區 住宅社區 體藝中心 河 長 中心廣場 山 世茂 住宅社區 山 東方港城住宅社區 黃金海岸 住宅社區 富邦世紀商業廣場項目位置 富邦世紀商業廣場商業布
3、局 A區 B區 C區 D區 其中A區、B區已于2009年營業，全部開業預計為2013年5月營業，目前主力商戶進駐情況較好； 目前已開業部分為A區和B區，主力店有家樂福賣場、蘇寧電器等，其余部分尚未完全開業。 已開業主力店及主要品牌：家樂福、蘇寧、肯德基； 未開業主力店及主要品牌：新世界百貨、CGV影院、迪卡儂、匯金軌跡商務會所、兒童夢 幻樂園、糖果電玩城、中國銀行、華夏銀行。 富邦世紀商業廣場業態規劃 1F 2F 零售 52% A區1號樓主要以零售商業為主，其主力商戶為蘇寧電器和運動城。 餐飲 13% 服務 22% 圖：富邦世紀廣場A區1號樓 各類業態商業面積占比 娛樂 13% A區1號樓商業業態比例為： 零售、服務、餐飲、娛樂為即1：0.43：0.25：0.25 富邦世紀商業廣場業態規劃 A區1號樓 總鋪數212家，開業107家，關門狀態42家，狀修中49家，空鋪56家，開門營業
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