福州閩江世紀城商業綜合體項目推介手冊（16頁）.pptx
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福州閩江世紀城商業綜合體項目推介手冊（16頁）.pptx
1、福州閩江世紀城商業綜合體項目 福州閩江世紀金源購物中心營運部 二一五年十二月二十五日 一、項目所在地環境分析 一、項目所在地環境分析 1、福州總體概況 位置：福州是福建省省轄市，福建省省會。位于福建省中部東端、閩江下游，背山依江面海、臺灣海峽西岸。 面積：全市總面積12154平方公里，其中市區總面積 1015.07 平方公里 人口：總人口711萬人，市區常住人口291.8萬人 區劃：下轄鼓樓、臺江、倉山、馬尾、晉安等五區；閩侯、連江、羅源、閩清、永泰、平潭等六縣以及福清和長樂兩個縣級市。 交通：福州市交通便捷，航空、鐵路和公路構成了四通八達的交通運輸網絡。公共交通便捷，地鐵正在規劃建設中，尚未
2、通車。 一、項目所在地環境分析 2、倉山區概況 位置：倉山區位于福州市區南部南臺島上，四面以閩江南、北港分別不鼓樓區、臺江區、晉安區、馬尾區、長樂市、閩侯縣為界 面積：總面積約146平方千米 語言：通行閩東方言福州話 行政：全區轄8個街道、5個鎮，人口76.2萬人，占福州總人口的 10.72%， 區人民政府駐麥園路 街道：倉前街道、東升街道、對湖街道、臨江街道、三叉街街道、上渡街道、下渡街道、金山街道 鎮：倉山鎮、城門鎮、蓋山鎮、建新鎮、螺洲鎮 新建的福廈鐵路福州南站位于倉山區東南部， 海峽國際會展中心和福州東部新城商務中心辦公區 (市直單位東部辦公區)位于倉山區東北部。進入21 世紈由于倉山
3、區西部的金山開發進入高潮，倉山區 已成為福州的重要居住區，具有很好的發展前景。 倉山區 一、項目所在地環境分析 3、福州商業情況 目前，福州市較為成熟的幾大商圈 分別是東街口、臺江、萬寶商圈及萬達 商圈，這些商圈存在的商業形態有：傳 統商業街、市中心的商場、獨立商鋪、 購物中心、城市綜合體等。 自，隨著世歐商圈的世歐廣 場、東二環泰禾廣場相繼開業，福州五 城區已營業的城市綜合體項目和類城市 綜合體項目超過14個。 一、項目所在地環境分析 4、閩江世紀城項目情況 閩江世紈金源購物中心位于福州市東部新城倉山區的林浦路上，福 州海峽國際會展中心區域對面，是承接新老城區最前沿陣地、福州東擴 的第一站。東鄰海峽國際會展中心，南臨福州火車南站。 項目通往市區的時間成本小，出城的時間成本也很小，后期交通規 劃路網丌斷完善，在項目南邊新的汽車南站將搬遷至此，地鐵四號線和 六號線途經項目在會展中心
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