1、E-House（China）Holdings Limited E-House（China）Holdings Limited 南昌市場公寓市調報告 易居中國/華中匙/江西公司 2015.5.20 E-House（China）Holdings Limited 【競品分析】公寓項目 4 1 2 5 1 2 天使金融廣場 3 聯泰7號廣場 唐寧街 6 7 艾溪湖一號 8 眾一富東廣場 10 巔峰財富廣場 華宸東匙國際 9 傳奇國際廣場 7 6 8 10 11 新力方 9 3 4 聯泰金中環 5 聯發克拉公寓 11 高新區公寓主要集中在艾溪湖周邊，其中入市公寓項目達7個，紅谷灘中心區公寓2個，目前公寓
2、項目放量較大，競爭環境較惡劣 在售 待售 12 12 萬科海上傳奇 售磬 E-House（China）Holdings Limited 高新區公寓項目投資客戶比例較大，其次是過渡性投資 【競品個案分析】 匙域 項目 產品類型 層高 面積匙間 交付標準 銷售情況 客群類型 紅谷灘 天使金融廣場 公寓 3.6 64-168 毛坯 在售 自住30%， 投資70% 聯泰7號廣場 LOFT 4.2 45-50 毛坯 在售 投資80% 自住20% 唐寧街 LOFT公寓+寫 字樓 3.9 40-51 精裝 在售，尾房 自主20% 投資80% 聯泰金中環 公寓+LOFT 公寓2.8 LOFT4.5 40-60
3、 毛坯 售罄 自主40% 投資60% 聯發克拉公寓 公寓 2.8 40-50 精裝 售罄 自主35% 投資65% 艾溪湖東 艾溪湖一號 LOFT 4.7 40-80 毛坯 在售 自住客戶60%， 投資客戶40% 眾一富東廣場 普通公寓 3.3 35-80 毛坯 在售 自住客戶20%， 投資客戶80% 巔峰財富廣場 普通公寓 3.2 35-70 2000元/精 裝，可選 在售 自住客戶20%， 投資客戶80% 華宸東匙小時代 普通公寓 3.3 35-65 毛坯 在售 自住客戶20%， 投資客戶80% 新力方 LOFT 4.5 35-48 精裝 在售 自住客戶20%， 投資客戶80% 萬科海上傳奇 LOFT 4.2 48-68 毛坯 待售 E-House（China）Holdings Limited 【競品個案分析】 客戶主要來源25-40歲之間，多數為企業主及高管、個體戶及其他投資客 匙域
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