1、南寧熱銷商鋪市場調研南寧熱銷商鋪市場調研 榮和山水綠城榮和山水綠城 德利德利AICC 霖峰壹號霖峰壹號 龍光普羅旺斯龍光普羅旺斯 江宇世紀城江宇世紀城 瀚林時代廣場瀚林時代廣場 萬達茂萬達茂 瀚林美筑瀚林美筑 金源橘子郡金源橘子郡 青秀萬達青秀萬達 熱銷項目分布 瀚林山水源瀚林山水源 熱銷項目 南寧南寧20152015年年1 1- -6 6月商業(yè)銷售金額前十月商業(yè)銷售金額前十 序號序號 項目名稱項目名稱 銷售金額銷售金額 （萬元）（萬元） 銷售面積銷售面積 （平米）（平米） 銷售套數銷售套數 （套）（套） 均價均價 （萬元（萬元/ /平米）平米） 銷售方式銷售方式 1 南寧萬達茂 34769.
2、33114 14475.95 143 2.40 裸賣 2 德利東盟國際文化 廣場 21255.04279 7876.67 178 2.69 返租，一次性返還購房 總價 3 霖峰壹號 19376.08339 4504.04 56 4.30 返租3年，每年6% 4 龍光普羅旺斯 14439.2499 7728.46 98 1.86 裸賣 5 南寧青秀萬達廣場 13602.59754 4122.18 29 3.29 裸賣 6 瀚林時代廣場 12592.44949 4775.31 121 2.63 裸賣 7 南寧安吉萬達廣場 11423.7129 4829.81 56 2.36 裸賣 8 江宇世紀城
3、10433.6716 6745.25 46 1.54 裸賣 9 利海亞洲國際 8244.802312 2077.4 23 3.96 裸賣 10 榮和山水綠城 7392.935456 1779.93 24 4.15 裸賣 熱點區(qū)域項目分析：以德利AICC為例 項目 德利東盟國際文化廣場 地址 南寧青秀區(qū)風嶺北佛子嶺南路 去化情況 月均去化30套，銷售套數排名 第一 總占地 6.8萬 總建面 38萬 商業(yè)體量 12萬 商鋪主力 面積 2950（南區(qū)在售商鋪） 商業(yè)類型 國際風情商業(yè)街區(qū)、購物商場 售價 一樓4-8萬/，均價6萬/ 二樓1.8-3萬/，均價2萬/ 南區(qū)商業(yè)戶型指標 樓層 層高（m） 面積（） 一層 二層 三、四層 5層 5.7m 主力面積為29-51 主力面積為40-65 ； 目前丌對外銷售 主題明確丏引入不之相關的主力店，明確的業(yè)態(tài)規(guī)劃、兩 到三年的時間統(tǒng)一運營，實現了較好的市
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