2015年甘肅臨夏三易黃金水岸商業街項目策劃提案(59頁).ppt
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2015年甘肅臨夏三易黃金水岸商業街項目策劃提案(59頁).ppt
1、本報告是嚴格保密的。 臨夏三易黃金水岸商業街臨夏三易黃金水岸商業街 項目策劃提案項目策劃提案 廣州泉道策劃 2015.08 本報告是嚴格保密的。 謹致謹致甘肅三易房地產開發有限公司: 承蒙貴司信任,我司有幸于受貴公司邀請,商討貴司臨夏“三易.黃 金水岸”商業街及住宅二期項目策劃、營銷推廣、招商及銷售代理事宜。 針對本項目的條件及相關情況,我司進行了初步市場調研。本提案 是在對項目宏觀了解的基礎上,結合我司資深專業人士在地產行業的實 踐經驗,分析列示項目戰略發展主軸的框架性方案。供貴司決策時參考, 相關內容有待雙方進一步完善。 專此奉達,即頌商祺!項目操作策略考量項目操作策略考量點 廣州泉道營銷
2、策劃有限公司 2015年8月 前前 言言 前言前言 本報告是嚴格保密的。 產品定位核心觀點產品定位核心觀點 定位支持條件分析定位支持條件分析 項目業態規劃項目業態規劃 項目營銷策略項目營銷策略 案例借鑒案例借鑒 開門見山 拋出主題 我們的資源和問題 項目具體規劃 我們該怎么宣傳銷售? 我們以前怎么做? 報告目錄報告目錄 一、商業篇一、商業篇 二、住宅篇二、住宅篇 項目整體分析項目整體分析 項目營銷策略建議項目營銷策略建議 我們的環境和優劣點? 我們應該怎么宣傳銷售? 報告目錄報告目錄 本報告是嚴格保密的。 謀謀 支支 定位支持因素定位支持因素 難點解決難點解決 業態規劃業態規劃 營銷推廣營銷推
3、廣 項目定位項目定位 第一部分:商業篇第一部分:商業篇 報告思路報告思路 本報告是嚴格保密的。 項目定位核心觀點項目定位核心觀點 項目支持條件分析項目支持條件分析 項目戰略之道項目戰略之道 項目業態規劃項目業態規劃 項目營銷策略項目營銷策略 案例借鑒案例借鑒 開門見山開門見山 拋出主題拋出主題 1 本報告是嚴格保密的。 產品定位核心觀點(一)產品定位核心觀點(一) 顛覆傳統意義商業模式,開創臨夏首個集“兒童娛 樂、教育成長、嬰童產品展示”于一體的兒童主題 商業街 。 產品定位核心觀點(一)產品定位核心觀點(一) 本報告是嚴格保密的。 臨夏首席兒童文化主題商業街臨夏首席兒童文化主題商業街 三大功能三大功能 一站式兒童主題體驗娛樂中心一站式兒童主題體驗娛樂中心 青少年成長教育基地青少年成長教育基地 兒童餐飲、服飾、玩具、文具品牌基地兒童餐飲、服飾、玩具、文具品牌基地 產品定位核心觀點(二)產品