昆明春城陽(yáng)光住宅樓盤地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目開盤前營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告終稿(37頁(yè)).pptx

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昆明春城陽(yáng)光住宅樓盤地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目開盤前營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告終稿(37頁(yè)).pptx

1、領(lǐng) 先的中國(guó) 商業(yè) 地產(chǎn) 解決專家春城春城陽(yáng)光項(xiàng)目開盤前營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告陽(yáng)光項(xiàng)目開盤前營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告謹(jǐn)呈謹(jǐn)呈: :聚誠(chéng)地產(chǎn)聚誠(chéng)地產(chǎn) 目錄目錄一商業(yè)銷售與回款目標(biāo) 二商業(yè)案名及概念定位三開盤前分階段推廣媒體、活動(dòng) 四認(rèn)籌政策與選鋪方案五媒體計(jì)劃總攬及費(fèi)用預(yù)算商業(yè)部分產(chǎn)品梳理商業(yè)部分產(chǎn)品梳理一層商業(yè)，約120間鋪位二層商業(yè)，約140間鋪位一二層商業(yè)總面積約4600 總鋪位個(gè)數(shù)約 260個(gè)，其中一層約120個(gè)，二層約 140個(gè)。本案商業(yè)銷售目標(biāo)與總產(chǎn)值是多少？一樓商鋪的目標(biāo)銷售單價(jià)為50000 元/，二樓商鋪的目標(biāo)銷售單價(jià) 為30000元/。總值約約1.9億元

2、億元樓層面積（）可售金額（元）一層 2566.16 128,308,000.00 二層 2028.81 60,864,300.00 合計(jì) 4594.97 189,172,300.00 1010月月 1111月月 1212月月 1 1月月 2 2月月 3 3月月 8 8月月 2010 2010 年年認(rèn)籌期認(rèn)籌期 2011 2011 年年啟動(dòng)期啟動(dòng)期準(zhǔn)備期準(zhǔn)備期營(yíng)銷中心裝修完畢營(yíng)銷中心包裝戶型效果圖營(yíng)銷方案確立 LOGO、形象、物料設(shè)計(jì)完畢一期老客戶梳理 11月1日正式入場(chǎng)接待客戶 11月6日開始商鋪認(rèn)籌卡同步啟動(dòng)同步啟動(dòng) 商業(yè)商業(yè)招商招商開盤銷售率達(dá)開盤銷售率

3、達(dá)50%50% 12月19日商業(yè)集中開盤商業(yè) 清盤各物業(yè)銷售分期總綱圖各物業(yè)銷售分期總綱圖開盤期開盤期尾盤期尾盤期整盤銷售周期整盤銷售周期及回款目標(biāo)及回款目標(biāo) 時(shí)間時(shí)間節(jié)點(diǎn)事件節(jié)點(diǎn)事件期間工作內(nèi)容期間工作內(nèi)容回款目標(biāo)回款目標(biāo) 2010年10月24日進(jìn)場(chǎng) 營(yíng)銷中心確立裝修、招商與洽談無(wú) 2010年11月6日12月 17日商業(yè)認(rèn)籌商業(yè)招商洽談商業(yè)認(rèn)籌鉑金卡5萬(wàn)元/張放量200張；鉆石卡10萬(wàn)元/張，放量100張；（3：1） 1500萬(wàn)2000萬(wàn) 2010年12月19日商業(yè)開盤一次性集中開盤，銷售率達(dá) 到50%以上合同額9500萬(wàn)，回款額 6000萬(wàn) 目錄目錄一商業(yè)銷售與回款目標(biāo) 二商業(yè)案名及概念定位三開盤前分階段推廣媒體、活動(dòng) 四認(rèn)籌政策與選鋪方案五媒體計(jì)劃總攬及費(fèi)用預(yù)算案名建議案名建議商業(yè)案名主推：八面風(fēng)購(gòu)享中心內(nèi)涵：一環(huán)八面風(fēng)販享中心

注意事項(xiàng): 本文（昆明春城陽(yáng)光住宅樓盤地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目開盤前營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告終稿(37頁(yè)).pptx）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！