沈陽濱河美食街商業地產項目評估報告(19頁).ppt
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沈陽濱河美食街商業地產項目評估報告(19頁).ppt
1、沈陽市沈陽市 濱河美食街影城項目濱河美食街影城項目 評評 估估 報報 告告 北區何生組：北區何生組： 2010/12/122010/12/12 沈陽城市介紹沈陽城市介紹 沈陽，遼寧省省會，中國十大城市之一，中國15個副省級城市之一，中國七大區域中心城 市之一，中國特大城市，東北地區最大的國際大都市，東北地區政治，金融，文化，交通，信 息和旅游中心。同時也是我國最重要重工業基地，素有“東方魯爾”的美譽。沈陽位于中國東 北地區南部，遼寧省中部。 共轄10個市轄區，一個縣級市，三個縣。沈陽市市區面積3945平方公里，建成區面積793平方 公里，人口1202.6萬（包括外地來沈人員以及各個縣市），全市
2、戶籍人口986萬人，市轄區戶 籍人口613.5萬（2009年沈陽國民經濟與社會發展統計公報）。 沈陽城市經濟指標（沈陽城市經濟指標（2009年）年） 全市實現地區生產總值（GDP）4359.2億元。 全年全社會固定資產投資3676億元，比上年增長 22.2%。2009年城建投資360.4億元，比上年增長 26.5% 全年社會消費品零售總額1778.6億元，比上年增長 18.1%。 全年進出口總額65.7億美元，比上年下降7.7%。 城市居民人均可支配收入18560元，增長9.1%；人 均消費支出16447.79元，增長12.1%。農民人均純收 入8752.87元，增長9.0%；人均生活消費支出
3、4807.73 元，增長7.0%。 全年地方財政一般預算收入320.2億元，比上年增 長10.0%。 城市區位城市區位 距離北京600公里 距離大連350公里 項目所在區域項目所在區域 濱河美食街項目位于 沈陽市和平區。坐落于 沈陽市長白島濱堤路 （渾河南側沈陽萬科城 社區商業） 濱濱 河河 美美 食食 街街 長白島長白島 項目所在區域項目所在區域 濱河美食街項目位于 沈陽市和平區。坐落于 沈陽市長白島濱堤路 （渾河南側沈陽萬科城 社區商業） 濱河美食街項目概況濱河美食街項目概況 濱河美食街項目總建面 45000平米。由多個二、三層 獨棟組成。定位于沈陽最具 品質的餐飲休閑中心。 項目北側緊鄰沈陽最大的長 白島森林公園。 項目南側東側為沈陽地產 標王之一沈陽萬科城社區 影影 城城 位位 置置 濱河美食街項目概況濱河美食街項目概況 濱河美食街項目主體結構已完工。影城項目由一棟二層樓和三層樓組
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