唐山渤海新世界城市綜合體項目商業策劃報告(109頁）.ppt
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唐山渤海新世界城市綜合體項目商業策劃報告(109頁）.ppt
1、2010 /01 謹呈 唐山渤海新世界商業策劃報告唐山渤海新世界商業策劃報告 唐山寶升昌房地產開發有限公司唐山寶升昌房地產開發有限公司 一.宏觀經濟 二.項目概況 三.唐山商業 五.商業規劃 目目 錄錄 七. 營銷策劃 八. 經濟測算 四.競爭對手 六.商業定位 城市區位 唐山高速 唐山概況 人口分析 GDP與人均GDP對比分析 固定資產投資 社會消費品總額分析 可支配收入與消費性指出分析 產業發展 小結 宏觀經濟宏觀經濟 一 唐山：隸屬河北省，位于環渤海灣的中心地帶 東臨秦皇島市 南靠渤海 西與北京、天津毗鄰 北依燕山 唐山市轄12區( 6市區-路南、路北、開平、古冶、豐潤、豐南和6開發區-
2、高新技術開發區、海港 開發區、南堡開發區、蘆臺經濟技術開發區、漢沽管理區和曹妃甸工業區），2縣級市（遷安、 遵化），6縣（灤縣、灤南、樂亭、遷西、玉田、唐海） 唐山市 城市區位城市區位 唐山與北京和天津呈“金三角”分布，扼 守京津冀的東大門 唐山與北京和天津之間有便捷的高速公路 連接 北京定位成全國金融中心之后，對其周邊 城市發展起到了積極的帶動作用 北京北京 唐山唐山 天津天津 京沈高速 京津冀一體化促進了區域內各主要城 市的協同發展 區域共同發展的效應開始顯現 城市高速城市高速 唐山市土地面積土地面積占全國總面積的0.14% （即13472平方公里），居民常住人口居民常住人口 729.41
3、萬人（約占全國總人口的0.55%） 2008年度唐山市實現GDPGDP3561億元(全全 國排第二十位國排第二十位),占全國當年GDP總量 的1.17%；從發展速度看，2008年唐 山市GDPGDP增長率增長率為13.1%。此外，當年 財政收入財政收入總額為405.82億元，占全國 的0.66% 人口 面積 占全國比重 729729萬萬 1.351.35萬平方公里萬平方公里 社會消費品零售總額占全國社會消費品零售總額占全國 國民生產總值占全國國民生產總值占全國 財政收入占全國財政收入占全國 唐山市經濟發展穩定、快速，GDP近三年的 增長率平均在14.2%14.2% 絕對值 資料來源：唐山/中國統計公報 99.86% 0.14% 99.45% 0.55% 99.26% 0.74% 98.83% 1.17% 99.34% 0.66% 唐山市概況唐山市概況 資料來源：唐山統計公報 唐山市2008
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