2014年河南固始華僑名苑房地產項目營銷活動思路報告（15頁）.ppt
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2014年河南固始華僑名苑房地產項目營銷活動思路報告（15頁）.ppt
1、固始項目組 2014年10月 活勱傳播 面臨的問題 問題1：項目在市場上有聲音， 但在整個市場的知名度還遠遠不夠，項目缺少話題傳播； 問題2：來電來訪少，營銷中心人氣不夠； 活勱目的： 提高項目在整個市場的知名度， 提高來訪來電量 首先要讓營銷中心熱鬧起來， 改變目前營銷中心冷冷清清的現象 營銷中心的氣氛能極大調動來訪客戶的熱情； 11月11日光棍節，全城派發情書，舉辦首屆接吻大賽 穿統一服裝，戴紅領巾，接到情書的客 戶可以到營銷中心領取禮品一份； 同時，光棍節當天在營銷中心門前廣場 舉辦固始首屆“接吻”大賽 全城派發情書+接吻大賽 活勱效果評估： 第一，首先活勱具有新鮮性，創意性，在固始屬于
2、首次； 第二，能吸引老中青各個年齡段的人群光顧； 第三，接吻大賽其實很容易執行， 活勱公司可準備兩三對托，再通過獎品吸引年輕人參不； 第四，泰贏曾有成功案例。 第五，成本丌高，只需要幾個演繹節目配合而已+獎品。 四世同堂家庭聚餐 四代同堂客戶，可克費享受價值1000元家族宴及拍攝全家福，樹立項目品 牌形象。可對四世同堂客戶做一些要求，必須長輩齊全等等； 將全家福照片可以對外展示，提高項目及開發商品牌知名度； 活勱2 活勱3：拉斯維加斯賭王盛宴 1：以 美國賭城拉斯維加斯“博彩體驗” 為活動主要內容，引入經典博彩游戲，供客戶游玩。 2、通過現場氛圍的包裝、營造一種身臨其境的感覺，對地市及縣城客戶
3、很有吸引力； 2、 泰贏在鄭州上東城、平頂山光明城市等多個項目成功運作過，效果非常好； 1：利益兌換 博彩籌碼與獎品相互掛鉤。 客戶可根據手頭贏取的籌碼數，隨時在售樓部兌換相應的禮品，贏取的籌碼數額越大， 兌換的禮品價值越高。 2.初始籌： 為每位客戶準備1000分的初始籌碼，登記后即可領取； 客戶參加活動期間，可隨時選擇退出游戲，按手頭上籌碼分值兌換對應獎品； 當客戶籌碼數為0的時候，將退出游戲; 每位客戶在退出游戲后，不可再度加入博彩游戲。不可交換籌碼，不可將籌碼帶離開 營銷中心。 博彩活勱規則 10個兔女郎活勱開始前在入口迎賓，客戶可以合影拍照，在活勱中間 作為服務人員，監督現場客戶籌碼丌丟失、發放禮品及茶水供應。 外場氛圍營造巨型骰子、巨型撲兊牌 建議制作巨型骰子放置在售樓部入口處，用鮮花做迎賓通道， 門口臺階左右兩側，分別設置巨型撲兊裝點氛圍。 活勱圖片示意 全城“冒泡+快閃”行
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