2014年湖南郴州順源北湖1號住宅項目三期策略定位報告(80頁).ppt
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2014年湖南郴州順源北湖1號住宅項目三期策略定位報告(80頁).ppt
1、SHEN ZHEN ZHIYI ESTATE REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 1 郴州中心 順源北湖1號三期整體定位發展報告 2014.1.20 注：此文件是嚴格保密,最終解釋權歸 深圳市智億地產顧問有限公司所有。 SHEN ZHEN ZHIYI ESTATE REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 2 再造郴州地標，捍衛郴州中心 SHEN ZHEN ZHIYI ESTATE REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 3 3 郴州商業市場分析 2 郴州整體商業概況 郴州整體商業規劃 區域
2、零售市場分析 區域專業市場分析 區域商業市場分析 片區項目重點分析 宏觀環境分析 1 項目定位及營銷 4 宏觀 微觀 中觀 郴州宏觀經濟分析（略） 郴州總體供求趨勢分析 各類房型供求趨勢變化 各類房型市場份額變化 各類房型面積段配比值 目前在售公寓項目分析 在售小戶型公寓分析 在售住宅市場分布分析 區域市場環境分析總結 項目所在區域概述 項目片區發展預測 項目屬性分析 項目前期物業分析 項目特點總結思考 項目SWOT分析 4 項目綜合分析 整體項目 定位思考 定位因素 項目定位 功能組合 主題名稱 形象定位 項目概念 項目規劃 價值體系 量化分析 功能配比 商業部分 定位思考 定位因素 項目定
3、位 功能組合 主題名稱 形象定位 項目概念 項目規劃 價值體系 量化分析 功能配比 其它部分 產權酒庖 商務公寓 豪門住宅 戶型參考 立面參考 景觀參考 項目研究大綱 1 SHEN ZHEN ZHIYI ESTATE REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 4 區域整體住宅市場分析 郴州總體供求趨勢分析 各類房型供求趨勢變化 各類房型市場份額變化 各類房型面積段配比值 目前在售公寓項目分析 在售小戶型公寓分析 在售住宅市場分布分析 區域市場環境分析總結 項目研究大綱 1 SHEN ZHEN ZHIYI ESTATE REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 5 SHEN ZHEN ZHIYI ESTATE REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 5 郴州房地產市場目前形成了11個主要板塊 區
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