1、 目錄 1 2 3 4 江南規劃要點 牡丹江未來主流生活方式及人流動線 星河城商業規劃 集團成功案例 Part 1Part 1 江南新區規劃 聯華星河傳說 百億配套，中心頂配 牡丹江市百億市政配套，享新城市中心級頂配。星河城所在的江南新 區，除已建成的市政府及相關各類政府機構外，項目所在區域更匯集最 頂級、最純粹、最國際的文化、休閑、娛樂等城市配套 政府的規劃重心在哪里，城市未來就在哪 里！ 江南新區，匯聚行政中心、城市CBD、會展中 心、文化中心、市民休閑中心。 五大中心，眾星拱月，托起牡丹江城市主流城市主流 核心商圈核心商圈 深圳前海新區 廣州珠江新城 杭州錢塘新城 中國城市發展軌跡證明
2、星河城，星河城，城市中心中的核心 Part 2Part 2 未來主流生活 方式及人流動線 一江兩岸 濱江生活休閑帶 慢居生活 兩園 * 兩島 * 兩中心 江濱公園 牡丹廣場 江心島 西三島 會展中心 文化交流中心 吃：星河城A座、美食廣場、必勝客、肯德基 喝：西式冷飲、咖啡、水吧、主題酒吧 玩：江濱公園、牡丹廣場、江心島、西三島、兒童職業體驗館、 電玩城 樂：中影巨幕影院、空間八度量販KTV、文化交流中心 購：超市、購物中心、紅星美凱龍 人流動線 1、江濱休閑慢居生活人流動線 2、行政中心CBD人流動線 3、會展經濟人流動線 4、國際五星級酒店高端消費人流動線 5、文化生活人流動線 Part
3、3Part 3 星河城規劃 星河城整體商業規劃示意圖 A座：星河城餐飲娛樂城 E座：國際文化交流中心 B座：星河城時尚生活購物中心 F座：國際會展中心 C座：星河城主題購物中心 G座：牡丹江會展酒店（五星級） D座：星河城紅星美凱龍 20萬平自持集中商業 商業開發經營理念一 牡丹江市首個集購物、娛樂、餐飲、休閑、教育等功能于一體，時尚品味的 “吃、喝、玩、樂”一體的人性化消費地帶，吸引多元客戶，有效延長消費時 段，讓消費者在體驗中享受快樂和隨意消費。 放水養魚 商業開發經營理念二 星河城，深知做商業就是一個放水養魚的過程 預留35年的“養商”期，進行商業市場培育，通過優惠政策吸引主力 店進駐，來營造商業氛圍，然后帶動非主力店的經營 先做人氣，再做生意 商業開發經營理念三 “先做人氣，再做生意”。通過合理租金、優質服務、廣告推廣、明星公關活 動等全方位、立體手段，將整個購物中心做熱做旺，發展
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