北京浩文長沙山語城住宅地產項目整合推廣方案(100頁）.ppt
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北京浩文長沙山語城住宅地產項目整合推廣方案(100頁）.ppt
1、1 山語城謀勢之道 浩文廣告著 2010.03.08 2 低 手 做 事 ， 中 手 做 市 ， 高 手 做 勢 3 毫不避諱地說：山語城之成敗，在于一個“勢”字 4 我們的思路： 審勢 化勢 啟勢 攻勢 5 審 勢 6 關于市場大勢，只言片語道不透 總之，虎年樓市，又是爭鋒奪地的江湖 關于山語城現今之勢 我不在江湖，江湖卻一直有我的傳說 只是這傳說，很毒很負面 7 山語城的傳說傷雨城 業主說： 傷傷心，到處受傷 雨漏雨，到處漏水 山語城，只是傷雨城，城市公園不見公園，只見黃土高坡 9 山語城狠狠地“山”了業主們一個耳光 曾經 站在市場負面輿論的風口浪尖 不能忘卻的歷史，難以承受的負面之重 這
2、就是我們當今的勢頹廢之勢 10 甲方：“負面傳說就像毒瘤，不刮去，山語城難成功！” 甲方：“無法回避的問題，亦無須回避！” 甲方：“我們痛下決心，大力改造，希望重新贏得市場！” 甲方：“中國鐵建全資了！山語城的春天不遠了！” 11 是的，山語城的春天不遠了 12 但在春天來臨之前 我們還需要一場危機公關 把我們的信心、決心、實力傳播給市場 讓山語城重回長沙一線項目 如何危機公關？ 13 化 勢 14 水無常形，兵無常勢 但營銷推廣之道，無須千奇百招 截拳道之所以成就一代宗師李小龍 就在于它的直接、有效、無招勝有招 山語城的化解之勢，可歸納為兩勢 品牌之勢。項目之勢。 15 大策略脈絡 綠領城市
3、 項目之勢 樣板長沙 品牌之勢 16 我們的化勢之道： 用品牌之勢（樣板長沙）用品牌之勢（樣板長沙） 啟勢！啟勢！ 用項目之勢（綠領城市）用項目之勢（綠領城市） 攻勢！攻勢！ 勢頹且無市，失勢即失敗， 兩勢勢強，且無堅不摧、勢不可擋， 山語城重返大城北霸主之位，成矣！ 17 因雙方經過兩次深入溝通 對于項目的大方向，已彼此明晰 由此，關于策略，在此不再贅敘 而關于綠領及項目客群等分析 雙方都很透解，均一概省略 下面，僅就山語城的啟勢和攻勢 來做一次全面、細致的溝通 18 啟 勢 19 “我們的啟勢，決定著全局成敗！” “第一步沒走開，后面的都是扯淡” “品牌啟勢，一定要勢如破竹！“ 前期會議溝通錄 是的，我們深深贊同以上觀點。 對于我們的啟勢，是重要一戰！ 浩文觀點：品牌之勢，一定要激起千層浪！ 20 我們的啟勢思路： 1、內勢（揚內己之勢） 中國鐵建 世界500強 兩千億央企 60多年歷
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