2014年河南平頂山新升國際商貿中心市調與概念定位報告（193頁）.pptx
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2014年河南平頂山新升國際商貿中心市調與概念定位報告（193頁）.pptx
1、單擊此處編輯母版標題樣式 單擊此處編輯母版文本樣式 第二級 第三級 第四級 第五級 平頂山市開源新升農貿有限公司 平頂山平頂山【新升國際商貿中心新升國際商貿中心】市調與概念定位報告市調與概念定位報告 同致行（中國）顧問部 2014年3月 謹呈： 目目 錄錄 ContentsContents 01 01 項目核心問題界定項目核心問題界定 0202 項目項目市場分析市場分析 0404 項目經濟測算項目經濟測算 0303 項目發展方向初判項目發展方向初判 目目 錄錄 ContentsContents 01 01 項目核心問題界定項目核心問題界定 0202 項目項目市場分析市場分析 0404 項目經濟
2、測算項目經濟測算 0303 項目發展方向初判項目發展方向初判 （一（一）項目開發背景項目開發背景 本報告是嚴格保密的。 地塊區位分析地塊區位分析 平頂山市：平頂山市：平頂山平頂山市處于“中原城市群”金三角區域的核心地帶，隨著“中原崛起”發展市處于“中原城市群”金三角區域的核心地帶，隨著“中原崛起”發展 戰略戰略的不斷的不斷深化，平頂山市將會成為河南中南部的領軍深化，平頂山市將會成為河南中南部的領軍城市。城市。 平頂山市平頂山市 啟示啟示 中原城市群的發展必將使平頂山、漯河、許昌 三地市經濟聯動促進三地市經濟合作性進一步加強，逐步向核心區域 靠攏，城鄉一體化的進程加快，必將給房地產行業帶來前所未
3、有的契機，項目應提升項目層次，順應城市發展，明順應城市發展，明 確自身項目定位。確自身項目定位。 本報告是嚴格保密的。 地塊區位分析地塊區位分析 湛南新城：湛南新城：湛南新城未來將規劃為全市湛南新城未來將規劃為全市新的經濟增長極，區域行政中心區、新的商貿物流新的經濟增長極，區域行政中心區、新的商貿物流 區、高檔宜居區、休閑觀光區和現代復合型區、高檔宜居區、休閑觀光區和現代復合型生態區。但因招商、公建配套落實等未能按時生態區。但因招商、公建配套落實等未能按時 完成等問題，此規劃存在不確定性。完成等問題，此規劃存在不確定性。 湛南新城位臵：湛南新城位臵： 位于平頂山中心城和葉縣組團的過渡地帶位于平頂山中心城和葉縣組團的過渡地帶 湛南新城的戰略定位湛南新城的戰略定位1 1： 全省城市化進程和中心城市組團式發展的落全省城市化進程和中心城市組團式發展的落 實區，全市新的經濟增長極，區域行政中心實區，
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