2014年江蘇睢寧房地產項目營銷策略分析報告（46頁）.pptx
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2014年江蘇睢寧房地產項目營銷策略分析報告（46頁）.pptx
1、 TEL.051688339999 睢寧項目營銷分析報告睢寧項目營銷分析報告 - 溝通版 - 1 天成銷售部 2014年9月16日 TEL.051688339999 概述 1992年、楊國強在廣州創立，此時萬科已在 東南沿海攻城略地8年有余； 1994年，第一個將“五星級的酒店式服務”引進樓 盤小區管理中； 1999年，廣州在國內首創全裝修賣房； 2006年，開始全國性布局； 2013年，從476億元一舉跨國千億元大關，而 同樣的成績，萬科和恒大用了3 年的時間。 成都成都 重慶重慶 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海海 南南 鎮江鎮江 南京南京 青島青島
2、 截至2014年6月30日，共有 209個項目處于不同的開發階段， 已取得國有土地使用權證、開發經 營權或土地業權之建筑面積約 7,568萬平方米;全年銷售目標1280 億 TEL.051688339999 概述 今年上半年，快速萎縮的市場需求和大量庫存讓大多數房地產商寢食難 安，但在上半年依然保持著增長的勢頭，前四個月更是以銷售額同比 大增78.1%的速率位列行業第一。 于4月份開始進入睢寧市場，并以不到5個月的時間拿到銷售許可 證，開盤當天成交685套房源。 TEL.051688339999 4 目錄目錄 Contents 區域位置區域位置 產品分析產品分析 營銷策略營銷策略 操盤策略操盤
3、策略 媒體推廣媒體推廣 TEL.051688339999 5 區域位置 地理位置： 位于永安路睢寧 縣政府北側核心地段， 東臨500畝花徑公園， 楓華麗致五星級大酒 店，距規劃中的博物 館、圖書館、展覽館 數步之遙，西靠龍城 國際，與規劃中的徐 州四院睢寧分醫院緊 鄰。 楓華麗致 五星級酒 店 花 徑 公 園 區域分析：項目位于北部政務新區核心地段，擁有較好的市政景觀資源，周邊交通相對較為便利，但目前臨 近項目周邊的生活配套不夠齊全。政務新區是縣政府重點發展方向之一，項目整體有較好的發展前景 TEL.051688339999 6 區域位置 區域分析：項目位 于北部政務新區核 心地段，擁有較好 的市政景觀資源， 周邊交通相對較為 便利，但目前臨近 項目周邊的生活配 套不夠齊全。政務 新區是縣政府重點 發展方向之
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