廣西北海海門天域商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位(171頁(yè)）.ppt

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1、2010. 08 北海海門天域項(xiàng)目北海海門天域項(xiàng)目_ _發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位及整體定位 A-1100-GW-2010-0006 謹(jǐn)呈:嘉和集團(tuán)北海邦盛房地產(chǎn)公司 2 今日匯報(bào)內(nèi)容今日匯報(bào)內(nèi)容定位前的思考定位前的思考項(xiàng)目發(fā)展方向研判項(xiàng)目發(fā)展方向研判項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目發(fā)展策略項(xiàng)目發(fā)展策略 Part. 4Part. 4 Part. 3Part. 3 Part. 2Part. 2 Part. 1Part. 1 3 本報(bào)告的研究結(jié)論是在前期廣泛而有針對(duì)性的本報(bào)告的研究結(jié)論是在前期廣泛而有針對(duì)性的調(diào)查研究基礎(chǔ)之上的調(diào)查研究基礎(chǔ)之上的項(xiàng)目地塊查勘清水灣區(qū)域調(diào)研土福灣區(qū)與調(diào)研

2、赤嶺調(diào)研香水灣區(qū)域調(diào)研三亞市區(qū)項(xiàng)目的實(shí)地考察大東海區(qū)域項(xiàng)目調(diào)查亞龍灣區(qū)域項(xiàng)目調(diào)查三亞灣區(qū)域項(xiàng)目調(diào)查高端客戶調(diào)研問卷發(fā) 放三亞深圳萬科東海岸深圳萬科十七英里進(jìn)行的調(diào)研進(jìn)行的訪談研究的案例參考的數(shù)據(jù) 世聯(lián)平臺(tái) 中國(guó)房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù) 庫(kù) 搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)庫(kù) 中國(guó)房地產(chǎn)年鑒北海統(tǒng)計(jì)年鑒北海統(tǒng)計(jì)公報(bào) 三亞市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)官房網(wǎng)站世界旅游組織統(tǒng)計(jì)資料高端客戶訪談分析與清水灣旅業(yè)就項(xiàng)目基本情況進(jìn)行溝通訪談陵水縣委王秘書訪談陵水招商局黃主任訪談陵水土地儲(chǔ)備中心吳主任訪談風(fēng)車國(guó)際吳總訪談半山半島銷售代表訪談國(guó)光濱?；▓@銷售代表訪談天域度假酒店業(yè) 主服務(wù)專

3、員 4 第一部分第一部分 1.1 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 1.2 開發(fā)商目標(biāo)開發(fā)商目標(biāo) 1.3 核心問題界定核心問題界定定位前的思考定位前的思考項(xiàng)目發(fā)展方向研判項(xiàng)目發(fā)展方向研判項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目發(fā)展策略項(xiàng)目發(fā)展策略 Part. 4Part. 4 Part. 3Part. 3 Part. 2Part. 2 Part. 1Part. 1 旅游城市，全國(guó)十大宜居城市之一，外來人口旅游城市，全國(guó)十大宜居城市之一，外來人口較多，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)迅速較多，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)迅速西南出海口西南出?？? : 地處廣西南端，北部灣東北岸，東南距?？谑?47海里，三面環(huán) 海旅游基礎(chǔ)豐富：旅游基礎(chǔ)豐富：旅游景點(diǎn)：銀灘、僑港歡樂海灘、海底世界、海洋之窗等旅游景點(diǎn) 氣候：除夏季6月-11月有點(diǎn)熱，常年無冬，癌癥、心血管病等疾病發(fā)病率低，是一個(gè)度假、療養(yǎng)去處空氣：北?？諝庵胸?fù)氧離子含量是常

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