沈陽紅鶴智業住宅地產項目戶型對比分析項目報告（59頁）.ppt
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沈陽紅鶴智業住宅地產項目戶型對比分析項目報告（59頁）.ppt
1、沈陽項目沈陽項目戶型對比分析報告戶型對比分析報告 紅鶴智業紅鶴智業 2010.8.162010.8.16 目錄：目錄： PART1: PART1: 市場部分競爭產品戶型調研分析市場部分競爭產品戶型調研分析 1.1 1.1 世茂五里河戶型分析世茂五里河戶型分析 1.2 1.2 金地長青灣戶型分析金地長青灣戶型分析 1.3 1.3 中海城戶型分析中海城戶型分析 1.4 1.4 中海龍灣戶型分析中海龍灣戶型分析 1.5 1.5 沈陽天地戶型分析沈陽天地戶型分析 1.6 1.6 橡樹灣戶型分析橡樹灣戶型分析 PART2: PART2: 本案戶型分析本案戶型分析 2.1 2.1 本項目各層戶型分析本項目
2、各層戶型分析 2.2 2.2 本項目的戶型優勢整理本項目的戶型優勢整理 PART3: PART3: 本案與調研項目戶型比較本案與調研項目戶型比較 3.1 3.1 本項目各層戶型分析本項目各層戶型分析 3.2 3.2 針對戶型分析對項目營銷的指導意見針對戶型分析對項目營銷的指導意見 PART1:PART1:市場部分競爭產品戶型調研分析市場部分競爭產品戶型調研分析 1.1 1.1 世茂世茂 五里河戶型分析五里河戶型分析 入戶門與衛生間門相沖 衛生間暗室 客衛距離遠，對主人生活 影響較大，分區不合理 廚房操作使用尺度不便利， 開間過小 客廳小開間，舒適度不佳 廚房開間過小，布局不恰當 衛生間暗室,主
3、臥臨近入 口處私密性差 南向布置私密性受影響， 開窗小。浪費好的朝向 衛生間使用動線對主人生 活產生干擾 客廳小開間，舒適度不佳 廚房開間過小，布局不恰當 衛生間使用動線對主人生 活產生干擾 入戶門相沖客房門 南向布置私密性受影響， 開窗小。浪費好的朝向 衛生間與衣帽間使 用上易相互干擾 衛生間暗室 客廳小開間，舒適度不佳 產品總結產品總結 本戶型功能布局及尺度存在問題，客區與主人生本戶型功能布局及尺度存在問題，客區與主人生 活區的功能流線相互影響。活區的功能流線相互影響。 1.2 1.2 金地金地 長青灣戶型分析長青灣戶型分析 1.走廊面積浪費 2.客衛使用路線過長 3.餐廳被穿越過多 1.衛生間門直沖 臥床不吉 2.衛生間使用穿 越衣帽間 1.客廳北朝向，沒有 獨立餐廳 2.1/2陽臺面積，贈 送面積少 衛生間使用穿越 衣帽間 260平 1.暗室太多，如客衛。衣帽間 等 2.客衛開門位
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