青島地產里院里多高層住宅地產項目定位及營銷策劃報告（137頁）.ppt
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青島地產里院里多高層住宅地產項目定位及營銷策劃報告（137頁）.ppt
1、里院里項目定位及營銷策劃報告 青島青島 地產地產 2010/1/21 導 引 與 青島 事 件源起 2008年2月1日，地產以競拍方式取得 青島四方區金華支路12號地塊(原光華玻璃廠用地) 該地塊開發的商品住宅后定名為 百合花園 Step One 高舉高打，正式進軍環渤海重鎮高舉高打，正式進軍環渤海重鎮青島青島 事 件后續 08年11月7日-15日，青島攜手五星級影院啟動百合之約會員電影周 通過文化傳播的途徑宣揚的深厚的企業實力和人文底蘊 以更加具象化和人性化的方式加深了客戶對品牌的認知 08年10月25日，百合花園臺東站巡展暨百合會會員招募活動啟動 Step Two 聲名鵲起，品牌形象初步落
2、地島城聲名鵲起，品牌形象初步落地島城 事 件推進 2009年9月，四方區政府 與 （青島）實業公司 簽約孤山村居住組團合作項目 地塊位于青島市四方區金沙路孤山村 用地性質為住宅、商服、科教 Step Three 地產植根青島戰略得以鞏固和推進地產植根青島戰略得以鞏固和推進 事 件發展 2009年歲末，（青島）實業公司再次將目光聚焦四方 夯實地產在青島的戰略基礎 這一次將目光聚焦于四方中部的海云庵 聚焦在這塊住宅與商業并重的土地上 Step Four 事 件趨勢 Step One 四方拿地 四方開發 Step Two 四方儲備 Step Three 四方再拿地 Step Four 落地青島 植根
3、青島 深耕青島 進軍青島 啟 示 從進駐青島開始，地產未曾離開過四方。 四方，淵源何在？ 尋 源 四方 與 四 方 市南區市南區 市北區市北區 李滄區李滄區 四方區四方區 青島市四區之一； 青島市區中心位置； 交通發達，是公路、 鐵路、航空、海港的門 戶和必經之地； 青島老工業基地，經 濟重鎮。 四 方 環境保護、擁灣發展的城市 規劃中最直接的受益板塊之一； 環灣發展戰略凸顯四方區城 市腹地的優勢； 驅車前往市北、市南區 CBD僅10-20分鐘，避都市 喧囂，享寧靜環繞。 四 方 在擁灣發展戰略提出后，四方沿海岸線2至3公 里的范圍內將不再新建工業項目，原有的一些大 型工廠也開始陸續搬遷； 另外，規劃中四方還將建設濱海景觀大道，未 來將發展成為商貿、旅游一體的城市重點區域， 區域前景廣闊。
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