安徽淮南海沃世貿商城商業地產項目招商手冊（34頁）.ppt
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安徽淮南海沃世貿商城商業地產項目招商手冊（34頁）.ppt
1、 建設淮南地標性的城市綜合體建設淮南地標性的城市綜合體 開發商實力強開發商實力強 專業項目規劃專業項目規劃 核心商圈位置核心商圈位置 香港文寶集團港資背景香港文寶集團港資背景 資金實力雄厚資金實力雄厚 以淮南作長期發展城市以淮南作長期發展城市 致力發展中國三線城市商業地產致力發展中國三線城市商業地產 沃爾瑪主力店沃爾瑪主力店 租戶組合合理租戶組合合理 淮南第一個真正的城市綜合體淮南第一個真正的城市綜合體 處于淮南核心商圈處于淮南核心商圈 淮南居民收入高淮南居民收入高 消費能力強消費能力強 市場規模增長率快市場規模增長率快 合淮化的建合淮化的建 設將促進淮設將促進淮 南與合肥的南與合肥的 經濟文
2、化接經濟文化接 軌軌 淮南地處安徽中部，規劃淮南地處安徽中部，規劃 中連接各主要城市的城際中連接各主要城市的城際 高鐵正在建設高鐵正在建設 0 200 400 600 800 20032004200520062007 2011E 171 214 264 302 359 755 GDP(億元億元) 0 50 100 150 200 250 20032004200520062007 2011E 56 63 81 94 109 214 消費品零售總額（億元消費品零售總額（億元) CAGR=20% CAGR=18% 經濟高速發展經濟高速發展 重要能源城市重要能源城市 商業升級改造商業升級改造 CAGR
3、 CAGR 19% 21% 15% 12% 13% 10% 14% 15% 15% 18% 14% 13% 19% 15% 239萬人口萬人口 110萬城市人口，城市人均工資萬城市人口，城市人均工資22622元（元（2006年）年） 30萬礦務局人口，礦工每月平均萬礦務局人口，礦工每月平均1萬元收入萬元收入 周邊主要城市人均可支配收入與消費性支出比較（元）周邊主要城市人均可支配收入與消費性支出比較（元） 龍湖路商圈龍湖路商圈 龍湖路商圈作為龍湖路商圈作為 淮南的核心商圈，可淮南的核心商圈，可 以輻射整個淮南市以輻射整個淮南市 項目地處淮南單一的核心商圈項目地處淮南單一的核心商圈-龍湖路商圈龍湖路商圈 城際高鐵站建立城際高鐵站建立 火車站南廣場建立火車站南廣場建立 跨鐵路的高架促進跨鐵路的高架促進 南北暢通南北暢通 黃金十字商業黃金十字商業 淮南是封閉型單一商圈，淮南是封閉型單一商圈，52%
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