上海市普陀區(qū)商務(wù)樓宇整體定位及發(fā)展策略研究(206頁).ppt
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上海市普陀區(qū)商務(wù)樓宇整體定位及發(fā)展策略研究(206頁).ppt
1、上海市普陀區(qū)商務(wù)樓宇整上海市普陀區(qū)商務(wù)樓宇整 體定位及發(fā)展策略研究體定位及發(fā)展策略研究 A-021-GW-090325-015 2010-05-21 普陀區(qū)商務(wù)樓宇整體定位及發(fā)展策略研究普陀區(qū)商務(wù)樓宇整體定位及發(fā)展策略研究 2 在項(xiàng)目研究過程中,世聯(lián)項(xiàng)目組就普陀區(qū)商務(wù)樓宇發(fā)展所涉及的在項(xiàng)目研究過程中,世聯(lián)項(xiàng)目組就普陀區(qū)商務(wù)樓宇發(fā)展所涉及的 一系列問題分別進(jìn)行了廣泛深入的訪談以及市調(diào),主要工作如下:一系列問題分別進(jìn)行了廣泛深入的訪談以及市調(diào),主要工作如下: 首次溝通會(huì)首次溝通會(huì) 報(bào)告撰寫報(bào)告撰寫 報(bào)告撰寫報(bào)告撰寫: 市調(diào)內(nèi)容 城市宏觀經(jīng)濟(jì)背景 區(qū)域價(jià)值研判 市場(chǎng)調(diào)查分析 訪談紀(jì)要匯總 項(xiàng)目方向初
2、判 3 3月月2525日日 4 4月月1010日日 1212個(gè)工作日個(gè)工作日 政府、開發(fā)企業(yè)政府、開發(fā)企業(yè) 各方負(fù)責(zé)人訪談各方負(fù)責(zé)人訪談 普陀區(qū)各板塊寫字樓市普陀區(qū)各板塊寫字樓市 調(diào):調(diào): 長(zhǎng)壽綜合服務(wù)帶長(zhǎng)壽綜合服務(wù)帶 長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū) 中環(huán)商貿(mào)組團(tuán)中環(huán)商貿(mào)組團(tuán) 桃浦生產(chǎn)性服務(wù)區(qū)桃浦生產(chǎn)性服務(wù)區(qū) 中山北路、江寧路、新曹中山北路、江寧路、新曹 楊工業(yè)園等商辦樓市調(diào)等楊工業(yè)園等商辦樓市調(diào)等 競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域及其他:競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域及其他: 長(zhǎng)寧區(qū)虹橋長(zhǎng)寧區(qū)虹橋CBD、中山公、中山公 園園CBD寫字樓寫字樓 徐匯區(qū)徐家匯徐匯區(qū)徐家匯CBD寫字樓寫字樓 市調(diào)市調(diào) 楊浦區(qū)五角場(chǎng)、四平路寫楊浦區(qū)五角場(chǎng)、四平路
3、寫 字樓字樓 淮海中路淮海中路CBD寫字樓市調(diào)寫字樓市調(diào) 陸家嘴陸家嘴CBD寫字樓市調(diào)寫字樓市調(diào) 普陀區(qū)及競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域?qū)懫胀訁^(qū)及競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域?qū)?字樓市調(diào)字樓市調(diào) 各級(jí)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人:各級(jí)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人:5 5人人 普陀區(qū)政府發(fā)改委普陀區(qū)政府發(fā)改委 普陀區(qū)政府經(jīng)貿(mào)委普陀區(qū)政府經(jīng)貿(mào)委 普陀區(qū)政府規(guī)劃局普陀區(qū)政府規(guī)劃局 普陀區(qū)政府招商辦普陀區(qū)政府招商辦 普陀區(qū)政府房管局普陀區(qū)政府房管局 管委會(huì)訪談:管委會(huì)訪談:5 5個(gè)個(gè) 長(zhǎng)壽管委會(huì)長(zhǎng)壽管委會(huì) 長(zhǎng)風(fēng)開發(fā)辦、招商辦長(zhǎng)風(fēng)開發(fā)辦、招商辦 真如副中心管委會(huì)真如副中心管委會(huì) 新曹楊開發(fā)管委會(huì)新曹楊開發(fā)管委會(huì) 未來島園區(qū)管委會(huì)未來島園區(qū)管委會(huì) 開發(fā)企業(yè)訪談開發(fā)企業(yè)訪談:4 4個(gè)個(gè) 綠地集團(tuán)綠地集團(tuán) 金午臵業(yè)金午臵業(yè) 中環(huán)集團(tuán)中環(huán)集團(tuán) 智富集團(tuán)智富集團(tuán) 長(zhǎng)城集團(tuán)長(zhǎng)城集團(tuán) 長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)長(zhǎng)實(shí)集團(tuán) 入駐企業(yè)訪談:入駐企業(yè)訪談:1 1個(gè)個(gè) 申真創(chuàng)營涂料申真創(chuàng)營涂料 數(shù)據(jù)收集:數(shù)據(jù)