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2月湖南張家界武陵源索溪古街商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目整體策劃匯報(bào)方案(111頁(yè)).ppt

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2月湖南張家界武陵源索溪古街商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目整體策劃匯報(bào)方案(111頁(yè)).ppt

1、武陵源武陵源索溪古街項(xiàng)目整體策劃匯報(bào)方案索溪古街項(xiàng)目整體策劃匯報(bào)方案 2010年年2月月第一部分第一部分項(xiàng)目產(chǎn)品定位及推廣招商思路項(xiàng)目產(chǎn)品定位及推廣招商思路第二部分第二部分項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案第三部分第三部分項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)意向項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)意向目錄目錄第一部分第一部分項(xiàng)目產(chǎn)品定位及推廣招商思路項(xiàng)目產(chǎn)品定位及推廣招商思路項(xiàng)目概要項(xiàng)目概要武陵源武陵源索溪古街索溪古街項(xiàng)目位于武陵源核心區(qū)，占地面積 100畝，是張家界提升世界級(jí)旅游休閑品質(zhì)的鼎力之作。整個(gè)景區(qū)以湘西土風(fēng)苗韻為基調(diào)，并融匯符合時(shí)代審美的時(shí)尚休閑元素，以“最原生態(tài)、最自然、最和諧”的開(kāi)發(fā)理念，實(shí)現(xiàn)張家

2、界旅游由觀光型向休閑度假型的完美升級(jí)。項(xiàng)目集文化體驗(yàn)、休閑度假、旅游購(gòu)物等功能于一體，形成以情景休閑旅游為主題的三大特色街區(qū)，即“全國(guó)唯一水上酒吧街、中華名特小吃街、湘西民俗購(gòu)物精品街”，并以“名人、名店、名企”為主力進(jìn)行全國(guó)范圍招商。項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)方張家界金瑞旅游發(fā)展有限公司聘請(qǐng)專業(yè)旅游地產(chǎn)策劃公司美地置業(yè)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體策劃，并整合湖南衛(wèi)視下屬天天向上廣告公司，進(jìn)行全方位立體宣傳，迅速擴(kuò)大影響力和知名度，成為媲美麗江、陽(yáng)朔的歡樂(lè)之城，以及張家界對(duì)話世界的城市名片和重要會(huì)客廳。一、市場(chǎng)分析一、市場(chǎng)分析 1、旅游發(fā)展的背景及市場(chǎng)分析：、旅游發(fā)展的背景及市場(chǎng)分析： 1）張家界

3、的世界品牌價(jià)值：）張家界的世界品牌價(jià)值：張家界是改革開(kāi)放以來(lái)，國(guó)內(nèi)旅游發(fā)展起步最早的城市，經(jīng)過(guò)三十年的旅游發(fā)展，張家界已經(jīng)初步培育了國(guó)內(nèi) 外知名的旅游目的地品牌。 2）旅游升級(jí)的蝶變契機(jī)：）旅游升級(jí)的蝶變契機(jī)：張家界旅游經(jīng)歷了過(guò)去幾年快速發(fā)展階段，逐漸進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展期，在全國(guó)從觀光旅游向休閑度假旅游的轉(zhuǎn)變中，全國(guó)旅游市場(chǎng)發(fā)展的各種利益關(guān)系將重新洗牌，張家界加快旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)十分緊迫。 3）休閑度假型城市的旅游發(fā)展比較：）休閑度假型城市的旅游發(fā)展比較：作為衡量景區(qū)旅游競(jìng)爭(zhēng)力的三個(gè) 基本指標(biāo)游客數(shù)量、游客停留時(shí)間和游客人均消費(fèi)水平，把張家界、麗江和陽(yáng)朔做一個(gè)對(duì)比，我們可以看到：張家界旅游發(fā)展起步早、張家界旅游發(fā)展起步早、游客停留時(shí)間也長(zhǎng)于麗江和陽(yáng)朔，然而游客留給張家界的旅游財(cái)富卻游客停留時(shí)間也長(zhǎng)于麗江和陽(yáng)朔，然而游客留給張家界的旅游財(cái)富卻低于麗江和陽(yáng)朔。低于麗江和陽(yáng)朔。讓我們看看麗

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