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7月長(zhǎng)春光電信息產(chǎn)業(yè)園A14地塊地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)想（41頁(yè)）.ppt

資源ID：99582 資源大小：2.68MB 全文頁(yè)數(shù)：41頁(yè)
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7月長(zhǎng)春光電信息產(chǎn)業(yè)園A14地塊地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)想（41頁(yè)）.ppt

1、光電信息產(chǎn)業(yè)園A14地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)想（初步研討方案） 2010年7月總目錄第一部分：地塊規(guī)劃背景第二部分：規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想第三部分：定位與規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明第一部分：地塊規(guī)劃背景 1 1、光電信息產(chǎn)業(yè)園分區(qū)簡(jiǎn)述、光電信息產(chǎn)業(yè)園分區(qū)簡(jiǎn)述綜合服務(wù)區(qū) 軟件外包汽車電子動(dòng)漫網(wǎng)游光電子生態(tài)休閑區(qū) 吉林省光電信息產(chǎn)業(yè)園采用組團(tuán) 式生態(tài)模式布局，包含“兩個(gè)功能區(qū)” 和“四大產(chǎn)業(yè)基地”。一、規(guī)劃范圍 2、地塊簡(jiǎn)介 A14地塊位于綜合服務(wù)區(qū) 占地面積59902 規(guī)劃建筑面積29951 容積率0.5 綠化率50% 產(chǎn)業(yè)園區(qū)中心位置低密地塊綜合服務(wù)區(qū) 項(xiàng)目地塊二、區(qū)位條件 A14

2、地塊的開(kāi)發(fā)依托凈月經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)及光電信息產(chǎn)業(yè)園區(qū) 的基礎(chǔ)平臺(tái)之上。 A14A14 地塊地塊光電信息光電信息產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園凈月經(jīng)濟(jì)凈月經(jīng)濟(jì) 開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū) 作為集生態(tài)旅游、科技文化、高新產(chǎn)業(yè)和生活為一體的省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，凈月經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在吉林省47個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā) 區(qū)中位于前列，已經(jīng)成為長(zhǎng)春市主要經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)之一。這將為光電信息產(chǎn)業(yè) 園區(qū)及A14地塊的未來(lái)發(fā) 展提供基礎(chǔ)性保障。 1、凈月經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 同時(shí)也應(yīng)看到，在地理位置上，凈月仍屬于距離中心城區(qū) 較遠(yuǎn)區(qū)域，對(duì)項(xiàng)目的成功運(yùn)作與成熟發(fā)展將產(chǎn)生明顯制約。長(zhǎng)春市中心城區(qū) 2、光電信息產(chǎn)業(yè)園作為吉林省重點(diǎn)打造項(xiàng)目、長(zhǎng)春市工業(yè)升級(jí)的重要

3、載體，光電信息產(chǎn)業(yè) 園集政策優(yōu)勢(shì)、地理優(yōu)勢(shì)、生態(tài)優(yōu)勢(shì)、人文優(yōu)勢(shì)于一身，產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)與發(fā)展， A14地塊將直接受益。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，這也為地塊前期開(kāi)發(fā)帶來(lái)巨大壓力。三、交通狀況路網(wǎng)較為發(fā)達(dá)，交通條件較好，有助于工業(yè)園區(qū)同外界連通，提高運(yùn)作效率。光電信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于長(zhǎng)春市政府附近西鄰城市主干道人民大街北靠環(huán)城高速公路第二部分：規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想一：規(guī)劃原點(diǎn) 建設(shè)集中化半獨(dú)立式工業(yè)園區(qū)，遵循“項(xiàng)目導(dǎo)入服從于功能定位”的規(guī)劃概念，運(yùn)用控制型詳規(guī)手段，對(duì) 地塊發(fā)展進(jìn)行宏觀控制，保障園區(qū)土地的合理開(kāi)發(fā)利用，從而推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)的健康良性發(fā)展。二：規(guī)劃原則協(xié)調(diào)統(tǒng)一合理結(jié)合統(tǒng)一規(guī)劃分步建設(shè) 生態(tài)環(huán)保可持續(xù)發(fā)展從可持續(xù)發(fā)展的高度，將發(fā)展生態(tài)工業(yè)與發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢(shì)、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力相結(jié)合，與區(qū)域改造和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合。規(guī)劃充分注重實(shí)施的可操作性，在

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