1、海南藍海水產物流交易中心海南藍海水產物流交易中心 招商規劃招商規劃 謹呈：海南藍海水產投資開發有限公司謹呈：海南藍海水產投資開發有限公司 深圳中建投（海南）置業有限公司深圳中建投（海南）置業有限公司 20102010年年7 7月月 本次提案概要：本次提案概要： 海南（國家級）水產物流交易中心作為一個新的交易市場，招商工海南（國家級）水產物流交易中心作為一個新的交易市場，招商工 作若要做好，必須把握以下內容：作若要做好，必須把握以下內容： 1、仔細了解項目背景及本身所擁有的資源，包括市場背景，競爭情況，廣場的 建筑設計，以及項目的硬件優勢和軟件優勢，進行機會威脅及自身優劣勢的分析， 再了解自身資
2、源的基礎上提取核心賣點，吸引商家的入住和消費者的購買。 2、在了解自身資源的基礎上，對項目做出準確的定位，包括經營業態定位，價 格定位和目標客戶定位，并列出平均租售價格表，制定出招商計劃。 3、采用適當的優惠政策吸引商家，同時開啟旺場方案，即：一是建立“海南海 洋文化展覽中心”；二是建立商家會員俱樂部；三是推出自己的網站展銷模式， 從而達到連環推廣招商的效果。 整個策劃，其實就是一個制造人氣，吸引人氣、穩定人氣、延續人氣的過程。 目 錄 第一部分：項目背景及資源第一部分：項目背景及資源 第二部分：招商基礎及原則第二部分：招商基礎及原則 第三部分：招商戰略設計制定第三部分：招商戰略設計制定 第四
3、部分：招商策略設計制定第四部分：招商策略設計制定 第五部分：招商部門設置及第五部分：招商部門設置及 崗位編制，招商進程的控制崗位編制，招商進程的控制 第六部分：招商廣告發布及費用第六部分：招商廣告發布及費用 一、項目現狀：一、項目現狀： 海南（國家級）水產物流交易中心，位于海南省海口市桂林洋經濟開發區工業路。是一個集水產品交易、 水產品檢驗檢疫、冷鏈物流、電子商務、特色旅游餐飲等為一體的綜合性、專業化、大規模的水產綜合交 易平臺。該區域是海口市規劃的物流及農、副、水產品加工區，交通方便，緊靠海文高速公路、美蘭機場 航空港及規劃中的國家一級漁港。項目總體規劃占地約400畝，總投資人民幣約4億元，分三期建設。第 一期建設用地102畝，投資人民幣1.33億元。預計2011年年底建成投產。項目建成后，形成年交易量20萬 噸水產品的大型專業市場，預計年銷售收入35億人民幣。 海文高速海文高速 桂林洋
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