濟南孫村商貿城市場調研與運營策劃報告(192頁).ppt
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濟南孫村商貿城市場調研與運營策劃報告(192頁).ppt
1、孫村商貿城項目城市運營策劃報告孫村商貿城項目城市運營策劃報告 濟南信立怡高物業顧問有限公司 地址:濟南市山大路201號創展中心5樓516號 網址:http:/www.sz- 2 前前 言言 根據合約內容，本項目占地面積約根據合約內容，本項目占地面積約115115公頃，公頃，位于高新區東部位于高新區東部 孫村鎮區域孫村鎮區域，緊鄰世紀大道，周邊現為多個大型工業園區。本報告，緊鄰世紀大道，周邊現為多個大型工業園區。本報告 主要研究產業發展環境及發展規劃、土地一級開發策略、業態配比主要研究產業發展環境及發展規劃、土地一級開發策略、業態配比 及規劃布局，開發策略、運營策略、規劃設計建議及市政、教育等及
2、規劃布局，開發策略、運營策略、規劃設計建議及市政、教育等 配套設施建議等。配套設施建議等。 我司在接到本項目后立即組成專業團隊，對宗地及周邊相關企我司在接到本項目后立即組成專業團隊，對宗地及周邊相關企 業、區域展開調研工作。通過對項目用地現狀、區域居民及主要企業、區域展開調研工作。通過對項目用地現狀、區域居民及主要企 業和企業員工的調研，并對國內外同類具有參考價值的相似案例進業和企業員工的調研，并對國內外同類具有參考價值的相似案例進 行研究考察，最終完成本報告。行研究考察，最終完成本報告。 報告主體分為五部分：第一部分是項目屬性界定；第二部分是報告主體分為五部分：第一部分是項目屬性界定；第二部
3、分是 宏觀背景分析；第三部分是客戶需求調研；第四部分為區域開發運宏觀背景分析；第三部分是客戶需求調研；第四部分為區域開發運 營定位；第五部分為區域開發規劃策略。營定位；第五部分為區域開發規劃策略。 由于項目時間緊，任務急，專業資源整合操作難度大，本案提由于項目時間緊，任務急，專業資源整合操作難度大，本案提 交報告內容難免有不當之處，敬請領導專家批評指正！交報告內容難免有不當之處，敬請領導專家批評指正！ 濟南信立怡高物業顧問有限公司 地址:濟南市山大路201號創展中心5樓516號 網址:http:/www.sz- 3 2009/11/252009/11/25 2009/12/72009/12/7 工作工作 成果成果 宏觀經濟背景研究 產業發展背景研究 區域客戶問卷調研 相關企業人士訪談 區域開發運營定位 城市規劃及其他項目背景研究 相關項目案例研究 項目所在區域研究 第二階段（中期） 項目開
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