山東海陽市居怡豪庭商業廣場市調及定位方案（49頁）.ppt
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山東海陽市居怡豪庭商業廣場市調及定位方案（49頁）.ppt
1、世睿 機構 市調及定位方案 市場調研分析 第一章第一章 海陽市場分析海陽市場分析 海陽商業市場分析海陽商業市場分析 經營戶調研經營戶調研 海陽市市場分析海陽市市場分析 我們對海陽的認識我們對海陽的認識 東北亞經濟圈東北亞經濟圈 華南經濟圈華南經濟圈 環渤海經濟圈環渤海經濟圈 海陽市市場分析海陽市市場分析城市概況城市概況-天賦地利天賦地利 東北亞經濟圈中心區域，環渤海經濟圈規劃城市，膠東半 島煙臺、威海、青島地理中心。 海陽市市場分析海陽市市場分析城市概況城市概況-宜居宜居/宜商宜商 海陽市總面積1886.84平方千米。下轄東村、 方圓、鳳城3個街道辦事處及徐家店、發城、 小紀、行村、留格店、辛
2、安、朱吳、郭城、二 十里店、大閆家、盤石店11個鎮。全市總人口 71.6萬人，其中非農業人口8.34萬人。 乘車去煙臺、威海、青島均需1小時車程，乘飛機 去日本、韓國均需1小時左右，其區位交通上的優勢十 分明顯。 方圓120公里之內有煙臺、威海、青島三處機場和 三處大型港口，境內還有國家二級開放口岸鳳城港以 及大埠圈等漁商港口，海陸空交通十分方便。 煙臺、青島、威海三個開放窗口城市中心地帶 東方夏威夷 “東方夏威夷” 之美譽。四季分明， 雨量充沛，冬無嚴 寒，夏無酷暑，無 霜期長達200余天， 非常適合旅游觀光 和居住。 海陽市擁有占地4800畝的云頂自然風景旅游區 ， 群山環抱、溝壑交錯、古
3、峰怪石、流泉瀑布、清潭水 池、叢樹深幽、山光水色、意境神奇。被旅游家和植 物學家譽為“膠東半島一大奇觀”、“北國一大奇 觀”。 造化鐘愛，自然景觀豐富 優越的濱海旅游度假資源 海陽具有非常優越的旅游度假資源，其海岸線蜿 蜒曲折，總長度230公里，居煙臺各縣市區首位，境 內淺海灘涂面積1萬平方公里，且擁有八處自然港灣。 尤其從東村河入?？谥亮舾窈尤牒？冢┣劬d延 20多公里，沙細、浪穩、坡緩、水清，是國內最好的 海灘之一，海灘底質全部為沙質，且沙粒均勻，平整 如毯，是天然的海水浴場，旅游業內人士“南有廣西 北海，北有山東海陽”的贊語。 海陽市市場分析海陽市市場分析城市概況城市概況-旅游旅游/物產物產 物產資源豐富北國水果第一枝，海產捕養量位于山東省前列 海陽物產資源非常豐富，其地特產海鮮和水果。盛產櫻桃，被譽為“北國水 果第一枝”，紅富士蘋果在全國果品質量評比中獲第一名。梨、桃、杏、柿子
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