7月成都恒大曹家巷商業廣場住宅部分開盤分析報告（33頁）.pptx
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7月成都恒大曹家巷商業廣場住宅部分開盤分析報告（33頁）.pptx
1、恒大曹家巷廣場開盤分析報告恒大曹家巷廣場開盤分析報告 思思源經紀源經紀. .中港中港CCPARKCCPARK項目組項目組 2015/7/22015/7/2 開盤小結 恒大曹家巷廣場5月20日開始線下行銷蓄客 截止6月28日，總計蓄客近39天，蓄客量3000余組 豐富的現場活動+到訪抽取禮品+強大的行銷團隊+線上渠道全覆蓋+擠壓式開盤策略 推出房源1504套，當日成交超800套，轉化率53%以上 單日成交金額近10億 曹家巷廣場可謂是近幾年來成都市場最引人注目的項目之一，無論是地塊本身具有的話題性，巨大的返遷量， 還是恒大一貫的大開大合式的“暴力營銷”，早就吸引了市場的目光。此次恒大曹家巷廣場開
2、盤，從賬面成 績來看無疑是非常漂亮，乃至有轟動效果。造就這次成都樓市“開盤歷史”的原因不僅僅是由于其項目本身、 區位、品牌的優勢，而是將營銷，尤其是渠道營銷做到極致，詳盡的挖掘了不僅是地緣客戶的廣泛受眾群體， 才造就了此次轟動全城的“大事件”。 曹家巷廣場全解析項目本體 基本條件 基礎信息 項目地址 金牛成都市一環內馬鞍東路與府青 路交匯處 所屬板塊 紅星路板塊 開發商 恒大集團 物管公司 廣州金碧物業成都公司 代理公司 易居 占地面積（） 115787（合173畝） 建筑面積（） 73萬 物業類型 住宅、集中商業、LOFT、寫字樓 建筑類別 超高層 容積率 4.6 層高 3米 綠化率 25%
3、 總戶數（戶） 1504戶 園林風格 歐陸皇家園林 建筑風格 現代古典主義 車位配比 住宅1556 商業1345個 交房標準 精裝（標準1500元/） 項目規劃 項目分為四期，一期2層底商+住宅，大圍合式布局，打造獨立小中庭，三面臨街，中央十字步行街；二期返 遷房共計23萬面積，行列式布局；三期主要打造商業綜合體和loft公寓；四期甲級商務寫字樓。 光光 華華 東東 四四 路路 5 5 4 4 3 3- -1 1 3 3- -2 2 2 2 1 1 4 4 6 6- -1 1 6 6- -2 2 7 7- -1 1 7 7- -2 2 1 1- -1 1 1 1- -2 2 6 6- -3 3 6 6- -4 4 2 2- -1 1 2 2- -2 2 6 6- -1 1 6 6- -2 2 3 3- -1 1 3 3- -2 2 5 5- -1 1 5 5- -2 2 商業街入口商業街入
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