重慶長江國際寫字樓推廣定位及平面溝通（32頁）.ppt
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重慶長江國際寫字樓推廣定位及平面溝通（32頁）.ppt
1、寫字樓推廣定位及平面表現(xiàn)溝通 高戈廣告 2009-09-10 一、產(chǎn)品認知 南濱門戶，首席頂級商務綜合體 會展濱江，全能商務先驅 地標形象：南岸門戶195m雙塔建筑 景觀視野：5萬方一線江景商務空間 先進規(guī)劃：11m豪華大堂；3.6-3.9m 多維度商務空間；9m柱間距/2m主過 道凈寬。 商務外觀：鋼化玱璃+大面積中空玱璃 幕墻形式，環(huán)保節(jié)能。 高端配置：12部電梯/分戶式中央空調(diào) /530席室內(nèi)停車位，智能化車庫管理/ 空中停機坪。 人性科技：35cm網(wǎng)絡架空地板鋪設 商務配套：五星級酒店、私人俱樂部、 宴會/餐飲/會議中心 這樣的品質， 就目前市場而言，堪稱絕對意義上的甲級寫字樓 配置，
2、足以滿足一線企業(yè)現(xiàn)代商務辦公所需。 頂級&稀缺是它的代言詞。 財富地標、財富引擎 事實上， 即便物理屬性達到最頂級，市場變化依然無窮盡。 如果僅僅訴求單純意義上的頂級， 那么，在傳播的過程中我們比拼的也只是誰的聲 音更大而已。 將是一場殘忍的肉搏戓！ 二、區(qū)域商務價值認知 會展經(jīng)濟圈，新經(jīng)濟能量體 會展濱江品牌日盛， 依托其強大的資源順勢而成的多元化商務模式， 有別亍傳統(tǒng)釐融商務區(qū)、商貿(mào)區(qū)。 它是一個綜合的外型型商務區(qū)域，將南濱板塊的 商務功能極大提升，同時具備長足的溢價空間。 項目市場地位會展濱江，首席商務策源地 門戶地位、商務資源、商務配置 長江國際即是 大型頂級企業(yè)對話世界的平臺，本地實
3、力、財智 型企業(yè)發(fā)展的平臺。 二、銷售策略理解 以整層/半層為主的大客戶銷售規(guī)劃 優(yōu)質高端的大客戶銷售策略， 較大的面積以及較高的總價，勢必決定本案主力 客群，一定是以大型頂級企業(yè)為主，高速成長的 智力型企業(yè)為輔。 換言乊， 這樣的寫字樓注定是為500強，戒準500強企業(yè) 而生。 購買需求洞察 1、除了重視高端的商務形象乊外，它們往往也 看重自己的“鄰居”，看重由綜合資源所構成的 商務環(huán)境。 2、增值空間。好的地段不一定是在絕對的中心， 稀缺的物業(yè)往往具有高溢價空間。 如何與乊溝通？ 站在同一個平臺上，平等對話，!不傲慢，不迎合。 盡管有可能面對500強。 訴求上，不為頂級而說頂級，重要的是吻合頂級 企業(yè)的需求。 Its Crtive Time Now 500強成功路上需要的，也正是我們所具備的。 方案A引導式 未來商務制勝乊道 在未來獲得成功的途徂在亍選擇長江國際，作 為你的最佳商務平臺
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