1、年度安全生產(chǎn)工作總結(jié) 安全工作重于泰山，年在集團公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認真落實安全 生產(chǎn)及消防安全工作年度計劃，結(jié)合“管理年”主題，梳理安全工作中的 薄弱環(huán)節(jié)，開展消防安全宣傳、培訓(xùn)及演練工作，通過全體工作人員的共 同努力，保障了公司小區(qū)的安全，全年無安全生產(chǎn)事故發(fā)生，達到了公司 管理指標要求?，F(xiàn)將全年安全工作總結(jié)如下： 一、落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，提升全體工作人員的安全意識。根據(jù)公 司安排，認真落實“一崗雙責(zé)”，將安全責(zé)任落實到個人，讓大家意識到 安全工作責(zé)任重大，必須每個人都繃緊這根弦。只有“心往一處想，勁。

2、安全生產(chǎn)事故報告及處理制度安全生產(chǎn)事故報告及處理制度 在施工、生產(chǎn)過程中由于人的不安全行為或物的不安全狀態(tài)以 及自然因素引起的突然發(fā)生可導(dǎo)致人身傷亡、財產(chǎn)損失等各類事故 發(fā)生。首先要立即實施應(yīng)急救援方案。各部門應(yīng)急小組應(yīng)迅速投入 救援工作，采取積極有效的救援措施，積極救助傷員并最大限度地 減少并控制事態(tài)蔓延擴大，同時盡快上報有關(guān)部門。 一、 事故報告 1、 事發(fā)時現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并在最短時 間內(nèi)利用各種交通、通訊工具將事故情況簡單、真實地向物業(yè)管理處總 經(jīng)理報告。報告內(nèi)容：事發(fā)時間、地點、人。

3、2016 年度安全生產(chǎn)工作總結(jié) 安全工作重于泰山，2016 年在集團公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認真落實安 全生產(chǎn)及消防安全工作年度計劃，結(jié)合“管理年”主題，梳理安全工作中 的薄弱環(huán)節(jié)，開展消防安全宣傳、培訓(xùn)及演練工作，通過全體工作人員的 共同努力，保障了公司小區(qū)的安全，全年無安全生產(chǎn)事故發(fā)生，達到了公 司管理指標要求?，F(xiàn)將全年安全工作總結(jié)如下： 一、落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，提升全體工作人員的安全意識。根據(jù)公 司安排，認真落實“一崗雙責(zé)”，將安全責(zé)任落實到個人，讓大家意識到 安全工作責(zé)任重大，必須每個人都繃緊這根弦。只有“心往。

4、XXXXXXXXXXXX 物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司 安安 全全 生生 產(chǎn)產(chǎn) 管管 理理 制制 度度 目目 錄錄 第一章第一章 總總 則則 . 0 第二章第二章 安全生產(chǎn)管理制度的建立安全生產(chǎn)管理制度的建立 . 1 第三章第三章 安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)責(zé)任制 . 2 第四章第四章 安全生產(chǎn)工作例會制度安全生產(chǎn)工作例會制度 . 5 第五章第五章 安全生產(chǎn)檢查制度安全生產(chǎn)檢查制度 . 5 第六章第六章 安全知識教育、培訓(xùn)制度安全知識教育、培訓(xùn)制度 . 6 第七章第七章 安全日常巡查制度安全日常巡查制度 . 7 第八章第八章 安全設(shè)施管理維護制度安全設(shè)施管理維護。

5、附件 2 物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)自查表（月） 項目名稱項目名稱 項目地址項目地址 物業(yè)管理單位物業(yè)管理單位 自查時間自查時間 安全責(zé)任人安全責(zé)任人 聯(lián)系方式聯(lián)系方式 一、消防方面一、消防方面 序號序號 檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容 自查情況自查情況 1 明確消防安全責(zé)任人，對本項目的消防安全工作全面負責(zé)。 是 否 2 按規(guī)定配置或維護消防設(shè)施、器材，保證。正常、有效使用。 是 否 3 保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，落實防火防煙分區(qū)、防 火間距消防技術(shù)標準。 是 否 4 實行每日防火巡查，并建立巡查記錄。 是 否 5 維護安全疏散指示標志、。

6、物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)隱患排查要點 一、消防方面 （一）明確消防安全責(zé)任人，對本項目的消防安全工作全 面負責(zé)。 （二）制定物業(yè)管理項目的消防安全制度、消防安全操作 規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并組織演練。 （三）按照檢測規(guī)范對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全 面檢測，確保完好有效。 （四）按規(guī)定配置或維護消防設(shè)施、器材，保證。正常、 有效使用。 （五）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，落實 防火防煙分區(qū)、防火間距消防技術(shù)標準。 （六）維護安全疏散指示標志、應(yīng)急照明設(shè)施、機械排煙 送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正。

7、5S 與安全生產(chǎn) 推行 5S 活動是物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)工作的有效方法 XX 花園 XX 今年六月是全國第二個安全生產(chǎn)月，今年安全生產(chǎn)月的主題是：實 施安全生產(chǎn)法，人人事事保安全。為進一步提高員工的安全生產(chǎn)意 識，公司開展了一系列的安全生產(chǎn)宣傳教育活動,把安全生產(chǎn)的重要 性真正落實到實處. 現(xiàn)在，大多數(shù)企業(yè)都會比較重視安全生產(chǎn)問題，制定各種安全生 產(chǎn)措施，例如：成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，組建義務(wù)消防隊，實行安 全生產(chǎn)責(zé)任制等等。但也有些企業(yè)盡管政府三令五申，還是掉以輕 心表面應(yīng)付。安全對任何企業(yè)無疑都是第一重要的，對物業(yè)管。

8、安安 全全 生生 產(chǎn)產(chǎn) 責(zé)責(zé) 任任 書書 （20132013- -20142014） 監(jiān)管單位（甲方）：監(jiān)管單位（甲方）： 責(zé)任單位（乙方）：安全分管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任單位（乙方）：安全分管領(lǐng)導(dǎo) 20132013- -20142014年度安全生產(chǎn)責(zé)任書年度安全生產(chǎn)責(zé)任書 依據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中央企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法、建設(shè)工程 安全生產(chǎn)條例和有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、條例，貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主、防治結(jié)合”的安全 生產(chǎn)方針，按照華潤集團、上市公司、北京大區(qū)安全生產(chǎn)管理的要求，堅持“管生產(chǎn)必須管安全” 和“誰主管、誰負責(zé)”的安全生產(chǎn)原則，保障*。

9、物業(yè)公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度物業(yè)公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度 一、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，增強全體員工的安全 意識和安全防護能力，減少傷亡事故的發(fā)生，保證我公司日常經(jīng)營 活動順利進行，制定我公司安全教育培訓(xùn)制度。 1、本公司員工每年必須接受一次專門的安全培訓(xùn)，培訓(xùn)方式采 取由公司自行組織培訓(xùn)形成進行。 1）安全管理人員每年接受專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，時間不得少于 40 學(xué)時。 2）其他管理人員和技術(shù)人員每年接受安全培訓(xùn)時間，不得少于 20 學(xué)時。 3）特殊工種（電工、焊工、水工、制冷工等）每年接受有。

10、物業(yè)管理有限公司 安全生產(chǎn)責(zé)任制 為加強和規(guī)范公司安全管理，切實明確各級管理人 員、從業(yè)人員和各級單位的責(zé)任，以保障從業(yè)人員在生產(chǎn) 過程中的安全和健康，保證公司安全生產(chǎn)，特制訂本制 度。 一、物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)責(zé)任制 1.認真貫徹執(zhí)行國家食品衛(wèi)生法的有關(guān)規(guī)定，做好環(huán) 境衛(wèi)生、水污染防治，杜絕食物中毒、水污染事故以及危 害職工身體健康事故的發(fā)生。 2.負責(zé)本公司機械設(shè)備，特別是特種設(shè)備的維護保 養(yǎng)，保證安全運轉(zhuǎn)。督促操作者嚴格執(zhí)行操作規(guī)范，杜絕 違章現(xiàn)象，避免事故的發(fā)生。 3.負責(zé)公司辦公區(qū)域、住宅建筑物的維護檢。

11、物業(yè)服務(wù)安全生產(chǎn)手冊物業(yè)服務(wù)安全生產(chǎn)手冊 前前 言言 安全生產(chǎn)是企業(yè)維持經(jīng)營活動最基本的條件，也是社會賦予企業(yè)的首要責(zé)任，它關(guān)系到社會秩序的整體穩(wěn)定和有序，也關(guān)系到企業(yè)自身的健康發(fā) 展，更關(guān)系到企業(yè)員工的生命財產(chǎn)安全。我司一直高度重視安全生產(chǎn)管理工作長抓不懈，在各專業(yè)作業(yè)指導(dǎo)及作業(yè)規(guī)程中對安全生產(chǎn)已有概括描述和要 求，為了更加有效地控制和消除生產(chǎn)服務(wù)過程中存在和可能出現(xiàn)的安全隱患，從各崗位作業(yè)過程出發(fā)，由基礎(chǔ)要求、設(shè)備設(shè)施安全管理、作業(yè)環(huán)境安全 管理、作業(yè)人員自身安全管理及第三者提示管理等幾個層面，對。

12、物業(yè)公司物業(yè)公司安全生產(chǎn)責(zé)任制度安全生產(chǎn)責(zé)任制度 一、目的一、目的 為加強和規(guī)范公司安全管理，切實明確各級管理人員、從業(yè)人員和各級單 位的責(zé)任，以保障從業(yè)人員在生產(chǎn)過程中的安全和健康，保證公司安全生產(chǎn)， 特制定本制度。 二、二、 適用范圍適用范圍 適用于*物業(yè)有限公司范圍內(nèi)的所有部門、管理人員和從業(yè)人員。 三、三、 控制程序控制程序 1、各級管理人員在各項工作中要把安全生產(chǎn)工作放在第一位，實行安全管理直 接責(zé)任制。 2、安全生產(chǎn)人人有責(zé)，全體從業(yè)人員都必須在各自工作崗位對實現(xiàn)安全生產(chǎn)負 責(zé)；實行全員安全生產(chǎn)責(zé)任。

13、一、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度一、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，增強全體員工的安全 意識和安全防護能力，減少傷亡事故的發(fā)生，保證我公司日常經(jīng)營 活動順利進行，制定我公司安全教育培訓(xùn)制度。 1、本公司員工每年必須接受一次專門的安全培訓(xùn)，培訓(xùn)方式采 取由公司自行組織培訓(xùn)形成進行。 1）安全管理人員每年接受專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，時間不得少于 40 學(xué)時。 2）其他管理人員和技術(shù)人員每年接受安全培訓(xùn)時間，不得少于 20 學(xué)時。 3）特殊工種（電工、焊工、水工、制冷工等）每年接受有針對 性的安全培訓(xùn)，時間不。

14、物業(yè)安全生產(chǎn)管理手冊物業(yè)安全生產(chǎn)管理手冊 第一章第一章 安全生產(chǎn)方針和目標安全生產(chǎn)方針和目標 安全生產(chǎn)方針和目標安全生產(chǎn)方針和目標 方針：安全第一，預(yù)防為主 目標： 安全生產(chǎn)機構(gòu)安全生產(chǎn)機構(gòu) #物業(yè)公司的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組由公司的主要負責(zé)人、安全生 產(chǎn)部門負責(zé)人組成，是公司安全生產(chǎn)管理工作的最高領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。 安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組： 組長： 組員： 秩序維護隊做為公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的常設(shè)機構(gòu)，負責(zé)處理 公司日常安全管理工作。公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)安全生產(chǎn)管理 班組，以各服務(wù)中心為單位，物業(yè)服務(wù)中心主任任安全生產(chǎn)管理。

15、物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)標準化評定標準物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)標準化評定標準 安全生產(chǎn)標準化自安全生產(chǎn)標準化自/復(fù)評匯總表復(fù)評匯總表 序號序號 考評內(nèi)容考評內(nèi)容 滿分滿分 應(yīng)得分應(yīng)得分 實得分實得分 備注備注 安安 全全 生生 產(chǎn)產(chǎn) 基基 礎(chǔ)礎(chǔ) 管管 理理 1 資質(zhì)證照 2 2 安全管理機構(gòu)或人員 15 3 安全生產(chǎn)責(zé)任制 18 4 安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程 20 5 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn) 60 6 應(yīng)急救援 55 7 特種設(shè)備基礎(chǔ)管理 30 8 職業(yè)衛(wèi)生基礎(chǔ)管理 50 9 安全生產(chǎn)資金保障 30 10 資質(zhì)和安全協(xié)議 25 11 安全生產(chǎn)記錄檔案 20 12 其他（持續(xù)改進，隱患自查自報。

16、總部總部物業(yè)物業(yè)安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)管理管理制度制度 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 一、指引概述一、指引概述 1.1 1.1 目的目的 為加強安全生產(chǎn)管理，防止和減少事故發(fā)生，保障職工及他人生命財產(chǎn)安全，促進 企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。 1.2 1.2 適用范圍適用范圍 適用于總部下屬各物業(yè)管理單位在物業(yè)管理活動過程中的安全管理和控制。 1.3 1.3 定義定義 無 二、工作程序二、工作程序 2.12.1 審核審核安全管理安全管理方案和方案和制度制度 1) 總。

17、Xx 中心（公寓）安全管理方案中心（公寓）安全管理方案 為了維護 xx 中心（公寓）公共安全管理秩序，保障入住業(yè)主和物業(yè)使用人 的居住環(huán)境不受侵擾，確保重點部位、重點客戶的管控和服務(wù)無盲點，現(xiàn)根據(jù) 大樓使用的實際情況，結(jié)合公司相關(guān)安全管理制度，特制定 xx 中心 x 號樓安全 管理方案： 一、一、 安全管理總目標安全管理總目標 1、保持日常人員進出、物品進出、停車等公共秩序井然有序。 2、保證重點部位（x 層、x 層）24 小時重點監(jiān)控管理。 3、突發(fā)事件能迅速得到處理。 二、二、 安全管理原則安全管理原則 以“外馳內(nèi)張”、人防與。

18、目目 錄錄 第一部分第一部分 安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)責(zé)任制2 1、企業(yè)法人安全生產(chǎn)職責(zé)2 2、主管安全領(lǐng)導(dǎo)安全生產(chǎn)職責(zé)3 3、安全部經(jīng)理兼安全員安全生產(chǎn)職責(zé)4 4、物管經(jīng)理、工程經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)5 5、從業(yè)人員安全生產(chǎn)職責(zé)6 6、生產(chǎn)單位安全生產(chǎn)職責(zé)6 7、班組安全生產(chǎn)職責(zé)7 8、各崗位安全生產(chǎn)職責(zé)7 第二部分第二部分 安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)管理制度8 1、安全生產(chǎn)檢查制度8 2、安全教育培訓(xùn)考核制度8 3、職業(yè)衛(wèi)生管理制度9 4、重大危險源監(jiān)控和重大隱患整改制度11 5、設(shè)備管理和檢修、維修制度11 6、生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理制度12 7、。

19、物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司 安全生產(chǎn)規(guī)章制度匯編安全生產(chǎn)規(guī)章制度匯編 編制： 審批： 批準： 發(fā)布日期： 實施日期： 受控號： 批準發(fā)布令批準發(fā)布令 根據(jù)中華人民共和國消防法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法規(guī) 定及公司安全生產(chǎn)標準化工作需求，結(jié)合公司的特點和需要，編寫了安 全生產(chǎn)規(guī)章制度匯編，作為我公司安全生產(chǎn)的最主要文件頒布。 現(xiàn)頒布實施的安全生產(chǎn)規(guī)章制度匯編對外作為本公司安全生產(chǎn)管 理的證明和依據(jù)，對內(nèi)是全體員工安全健康行為的規(guī)范和準則，它是貫徹 實施安全生產(chǎn)的綱領(lǐng)性文件，是我公司落實安全生產(chǎn)責(zé)任制和開展。

20、物物業(yè)業(yè)行行業(yè)業(yè)安安全全生生產(chǎn)產(chǎn)排排查查表表 年 月 日 系統(tǒng)序號內(nèi)容是否正常問題描述備注 消防方面 1明確消防安全責(zé)任人，對本項目的消防安全工作全面負責(zé)；是 否 2 制定物業(yè)管理項目的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù) 案并組織演練； 是 否 每年兩次全員演練已落實 3按照檢測規(guī)范對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效；是 否 4按規(guī)定配置或維護消防設(shè)施、器材，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用；是 否 5 保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距消防 技術(shù)標。

21、1 目 錄 1、 前言 1 2、 崗位作業(yè)安全提示 4 3、 客戶服務(wù)篇 9 4、 安全篇 26 5、 工程篇 44 6、 保潔篇 81 7、 綠化篇 99 8、 會所服務(wù)篇 107 9、 高空作業(yè)篇 112 10、 食堂管理篇 117 2 前 言 安全生產(chǎn)是企業(yè)維持正常經(jīng)營活動的最基本條件，也是社會賦予企業(yè)的首要責(zé)任。它關(guān)系到社會秩 序的整體穩(wěn)定和有序，也關(guān)系到企業(yè)自身的健康發(fā)展，更關(guān)系到企業(yè)員工的生命財產(chǎn)安全。我公司高度 重視安全生產(chǎn)管理工作一直長抓不懈，在各專業(yè)工作手冊及程序文件中對安全生產(chǎn)已有概括描述和要 求。為了更加有效的控制和消除生產(chǎn)服務(wù)過程中存在和可能。