1、VIPVIP 認(rèn)購(gòu)方案認(rèn)購(gòu)方案 湖南投資置業(yè)有限公司營(yíng)銷中心湖南投資置業(yè)有限公司營(yíng)銷中心 二一一年二月二十二日二一一年二月二十二日 第一部分第一部分 所需達(dá)成的目標(biāo)所需達(dá)成的目標(biāo) 本次 VIP 發(fā)行認(rèn)購(gòu)所需達(dá)成的目標(biāo)為累積 500 名以上有效客戶，按照董事會(huì)審定的營(yíng)銷工作計(jì)劃，確保“五一”期間項(xiàng)目首次對(duì)外 開盤銷售完成一期 502 套（暫定 1#、2#、3#棟，具體房源待選房前三天進(jìn)行確定，在客戶選房時(shí)只能選擇當(dāng)批所推房源）住宅銷售 260 套（扣除團(tuán)購(gòu) 100 套，剩余 400 套住宅按照 40%：30%：30%的比例分三次開盤）的既定銷售任務(wù)，實(shí)現(xiàn)銷。

2、辰宮辰宮朗閣國(guó)際小戶朗閣國(guó)際小戶 營(yíng)銷總綱營(yíng)銷總綱 暨內(nèi)部認(rèn)購(gòu)專暨內(nèi)部認(rèn)購(gòu)專 案案 陜西天地人和營(yíng)銷策劃有限公司 2009-10-19 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 （一）（一） 市場(chǎng)整體銷售態(tài)勢(shì)市場(chǎng)整體銷售態(tài)勢(shì) 據(jù)西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示：2 月西安商品房銷售面積 突破 61 萬(wàn)平米；2009 年 3 月西安商品房銷售面積突破 93 萬(wàn)；4 月交易面 積突破 92.8 萬(wàn)平方米；2009 年 5 月西安商品房銷售面積為 98.88 萬(wàn)平米；西 安市 6 月份商品房銷售量達(dá)到 110 萬(wàn)平米；2009 年 7 月，西安商品房銷售量 104.9 萬(wàn)平方米； 8 月西安商品房市。

3、著名房地產(chǎn)公司地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及開盤方案著名房地產(chǎn)公司地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及開盤方案 前 言 隨著集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)張，土地儲(chǔ)備力度逐 漸加大，未來(lái)發(fā)展對(duì)新項(xiàng)目的需求越來(lái)越強(qiáng)烈。為了 規(guī)范項(xiàng)目前期操作，提高工作效率，規(guī)避簽約風(fēng)險(xiǎn)， 提 升 集 團(tuán) 競(jìng) 爭(zhēng) 力 ， 特 制 定 可 行 性 報(bào) 告 內(nèi) 容 指 引 。 可行性報(bào)告內(nèi)容指引 項(xiàng)目決策背景及摘要 一、外部環(huán)境 1 、 城 市 發(fā) 展 規(guī) 劃 與 宗 地 的 關(guān) 系 及 對(duì) 項(xiàng) 目 開 發(fā) 的 影 響，如：交通捷運(yùn)系統(tǒng)的規(guī)劃與建設(shè)、城市功能規(guī)劃 與布局、局部區(qū)域開發(fā)重點(diǎn)、政府重大政策即將頒布 等； 2、宗。

4、金域華府年底認(rèn)購(gòu)方案金域華府年底認(rèn)購(gòu)方案 一、營(yíng)銷背景一、營(yíng)銷背景 1、市場(chǎng)環(huán)境：、市場(chǎng)環(huán)境： 項(xiàng)目周邊其他項(xiàng)目較多，如興安名城二期、三迪國(guó)際公館、寶鼎商務(wù)中心、 中興公館等項(xiàng)目的相繼推出，項(xiàng)目面臨多且強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)； 與本項(xiàng)目相比，周邊的項(xiàng)目存在著明顯的優(yōu)勢(shì)，如小區(qū)配套、小區(qū)綠化、產(chǎn) 品品類及硬件設(shè)施等方面存在著較大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)； 據(jù)房地產(chǎn)信息中心信息顯示，全市今年房?jī)r(jià)均價(jià)接近 5000 元，而市城區(qū) 的商品房均價(jià)已超過(guò) 6500 元； 萬(wàn)科和萬(wàn)達(dá)國(guó)內(nèi)地產(chǎn)即將入駐莆田消息在非常大的程度上刺激了莆田的樓 市，特別是專業(yè)炒房的。

5、金迪奧東城國(guó)際認(rèn)購(gòu)執(zhí)行方案東城國(guó)際認(rèn)購(gòu)執(zhí)行方案 目錄：目錄： 1 1、 認(rèn)購(gòu)房源及銷售目標(biāo)認(rèn)購(gòu)房源及銷售目標(biāo) 2 2、 周邊項(xiàng)目分析周邊項(xiàng)目分析 3 3、 認(rèn)購(gòu)價(jià)格及優(yōu)惠方式認(rèn)購(gòu)價(jià)格及優(yōu)惠方式 4 4、 認(rèn)購(gòu)方式、流程認(rèn)購(gòu)方式、流程 5 5、 認(rèn)購(gòu)人員安排認(rèn)購(gòu)人員安排 6 6、 認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)布置后勤保障認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)布置后勤保障 【認(rèn)購(gòu)房源】【認(rèn)購(gòu)房源】 一、一、 VIPVIP 卡已辦理：卡已辦理：171171 組組 二、二、 首批認(rèn)購(gòu)房源首批認(rèn)購(gòu)房源 20# 21# 23# 25# 28# 20# 21# 23# 25# 28# 合計(jì)：合計(jì)：200200 套套 1 1、 20#20#：123123 平方平方 3030 套套。

6、著名房地產(chǎn)公司地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及開盤方案著名房地產(chǎn)公司地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及開盤方案 前 言 隨著集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)張，土地儲(chǔ)備力度逐漸加大，未來(lái) 發(fā)展對(duì)新項(xiàng)目的需求越來(lái)越強(qiáng)烈。為了規(guī)范項(xiàng)目前期操作，提高工 作效率，規(guī)避簽約風(fēng)險(xiǎn)，提升集團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)力，特制定可行性報(bào)告內(nèi)容 指引。 可行性報(bào)告內(nèi)容指引 項(xiàng)目決策背景及摘要 一、外部環(huán)境 1、城市發(fā)展規(guī)劃與宗地的關(guān)系及對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的影響，如：交通捷運(yùn) 系統(tǒng)的規(guī)劃與建設(shè)、城市功能規(guī)劃與布局、局部區(qū)域開發(fā)重點(diǎn)、政 府重大政策即將頒布等； 2、宗地所屬地域在該城市的歷史、經(jīng)濟(jì)、文化、戰(zhàn)略。

7、房地產(chǎn)排隊(duì)認(rèn)購(gòu)詳細(xì)方案房地產(chǎn)排隊(duì)認(rèn)購(gòu)詳細(xì)方案 現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)、分功能現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)、分功能 侯選區(qū)（原洽談區(qū)） 功能：憑收據(jù)認(rèn)籌登記換取胸卡、簽到；輪侯，休息；聽取咨詢（規(guī)則介紹， 銷控了解）。 選購(gòu)區(qū)（原簽約區(qū)） 功能：絕對(duì)封閉使客戶在清凈、不受任何影響的情況下，有秩序的認(rèn)購(gòu)單位。 簽認(rèn)購(gòu)書室（原簽約室） 功能：選定單位后，簽認(rèn)購(gòu)書 財(cái)務(wù)室定金室 功能：快速、有效的收取客戶定金 室外模型展場(chǎng)，洽談區(qū) 功能：供客戶休息交流，聚集人群，創(chuàng)造效應(yīng)，使本次活動(dòng)容納更多的客戶參 觀選購(gòu)，承擔(dān)認(rèn)購(gòu)：藍(lán)籌“的功能。 停車區(qū)附圖示 功。

8、藍(lán)靈藍(lán)靈時(shí)代欣城時(shí)代欣城” 內(nèi)內(nèi) 部部 認(rèn)認(rèn) 購(gòu)購(gòu) 方方 案案 一、綜一、綜 述：述： 回顧 2003 年，安岳地產(chǎn)市場(chǎng)向品質(zhì)化、規(guī)模化、配套化、高檔 化的趨勢(shì)已日趨明朗；群雄并起的 2004 年，安岳地產(chǎn)市場(chǎng)份額的爭(zhēng) 奪戰(zhàn)，已見(jiàn)硝煙，要在規(guī)模企業(yè)，重視企業(yè)內(nèi)外整合的競(jìng)爭(zhēng)中拔得 頭籌，客源競(jìng)爭(zhēng)成了項(xiàng)目成敗的首要戰(zhàn)略。 由于“藍(lán)靈 時(shí)代欣城”的目標(biāo)客戶群主要為項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐恼?員、國(guó)家公務(wù)員、大中型企業(yè)職員等，為盡快而有效的爭(zhēng)取該群體 的客戶，在開盤前儲(chǔ)備一定量的客戶群體，在開盤時(shí)以此營(yíng)造熱烈 的銷售氣氛，建議在項(xiàng)目開盤前進(jìn)。

9、凱旋廣場(chǎng) 6 月份內(nèi)部認(rèn)購(gòu)方案 1、 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)目的 1、 本案通過(guò)前期推廣，積累了大量客戶，丼辦內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)，全面介紹項(xiàng)目信息，展示項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展。提高潛在目標(biāo)消費(fèi)群 的感性訴求和功能利益點(diǎn)的認(rèn)知，達(dá)到經(jīng)營(yíng)客戶、擴(kuò)大傳播不促進(jìn)正簽的目的。本次內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是凱旋廣場(chǎng)第一次正式對(duì)外 公開銷售房源，也是益康房地產(chǎn)有限公司在進(jìn)賢縣開發(fā)項(xiàng)目首次正式亮相，目的在于塑造益康房地產(chǎn)有限公司筑造精品樓 盤形象和凱旋廣場(chǎng)項(xiàng)目形象并展示本項(xiàng)目產(chǎn)品，讓更多的人了解本案和樹立良好開發(fā)企業(yè)品牌形象。 2、 以凱旋廣場(chǎng) 20#、21#、28#、29#樓內(nèi)部認(rèn)。

10、全州匯金城 開盤活動(dòng)執(zhí)行方案 一 基本要點(diǎn) 三 注意事項(xiàng) 二 選房流程 五 物料準(zhǔn)備 四 人員安排 六 應(yīng)急方案 目錄 七 活動(dòng)預(yù)算 開盤前工作節(jié)點(diǎn)明確 一、基本要點(diǎn) 選房時(shí)間：2015年4月25日 上午09：18 正式開始 選房地點(diǎn)：全州匯金城營(yíng)銷中心 解籌方式：活動(dòng)暖場(chǎng)集中訃購(gòu)。（鉆石卡客戶優(yōu)先選，普通VIP卡客戶按簽到順序選房） 注：客戶需在9點(diǎn)10分前簽到。 活動(dòng)配合： 安排自助冷餐，一樓一卉作為等候區(qū)，一卉作為選房區(qū)。（具體參見(jiàn)選房流程圖） 一 基本要點(diǎn) 三 注意事項(xiàng) 二 選房流程 五 物料準(zhǔn)備 四 人員安排 六 應(yīng)急方案 目錄 七 活動(dòng)預(yù)算。

11、天盛天盛壹中心內(nèi)部認(rèn)購(gòu)壹中心內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 總體營(yíng)銷執(zhí)行方案總體營(yíng)銷執(zhí)行方案 天盛壹中心項(xiàng)目部天盛壹中心項(xiàng)目部 2 天盛天盛壹中心內(nèi)部認(rèn)購(gòu)總體營(yíng)銷執(zhí)行方案壹中心內(nèi)部認(rèn)購(gòu)總體營(yíng)銷執(zhí)行方案 前言：總的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)前言：總的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 第一部分：天盛第一部分：天盛壹中心壹中心VIPVIP卡派送方案；卡派送方案； 第二部分：天盛第二部分：天盛壹中心上市會(huì)方案；壹中心上市會(huì)方案； 第三部分：天盛第三部分：天盛壹中心排號(hào)方案；壹中心排號(hào)方案； 第四部分：關(guān)于春交會(huì)和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的說(shuō)明第四部分：關(guān)于春交會(huì)和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的說(shuō)明 天盛壹中心項(xiàng)目部天。

12、目錄】 企業(yè)簡(jiǎn)介 我們是誰(shuí) 我們能做什么 我們做過(guò)什么 最新案例 部分成功案例 我們最近做過(guò)的房地產(chǎn)服務(wù)案例 本次活勱傳播結(jié)合點(diǎn) 策劃原則 活勱現(xiàn)場(chǎng)布置 實(shí)物設(shè)計(jì) 慶典形式 物料設(shè)斲 人員設(shè)斲 活勱分工安排 工作安排 安保工作斱案 活勱流程 費(fèi)用預(yù)算 【企業(yè)簡(jiǎn)介】 我們是誰(shuí) 我們是湖南第一家專業(yè)禮儀服務(wù)機(jī)構(gòu)振華禮儀。 1995年，振華禮儀在湖南省展覽館創(chuàng)辦，作為行業(yè)開拓者，振華禮 儀首次將“禮儀服務(wù)”概念引入湖南，從此，湖南三百六十行多了一行 “禮儀服務(wù)業(yè)” 。 十五年來(lái)，振華禮儀本著“只做一件事”的專業(yè)精神，在湖南禮儀行 業(yè)。

13、西西那堤二期 景觀樣板區(qū)品鑒、認(rèn)購(gòu)會(huì) 尊貴生活體驗(yàn) 主辦：景瑞地產(chǎn) 承辦：XXXXXX 目錄 CONTENTS PART1 基本要素 PART2 活勱包裝 PART3 節(jié)目安排 PART4 活勱流程 PART5 物料清單 PART 1 PART 1 基本要素基本要素 體驗(yàn)尊貴生活 西西那堤二期樣板房開放暨認(rèn)購(gòu)儀式 5月8日下午14：00（部分客戶優(yōu)先到來(lái)辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)） 景觀樣板區(qū)現(xiàn)場(chǎng)、西西那堤會(huì)所 政府領(lǐng)導(dǎo) 媒體人員 意向客戶 1.活動(dòng)主題 2.活動(dòng)時(shí)間 3.活動(dòng)地點(diǎn) 4.邀請(qǐng)人群 活勱概況 PART 2 PART 2 活動(dòng)包裝活動(dòng)包裝 外圍宣傳概述 市區(qū)主要干道氣拱門告知活動(dòng)信息：西西那堤二期樣板房 開放。

14、皇冠國(guó)際公寓向場(chǎng)認(rèn)購(gòu)暨樣板間開放儀式策劃方案 天津市紅珊瑚廣告有限公司 Tianjin red coral Advertising CO., Ltd 2008年2月 歐陸時(shí)尚 品味生活 活 勱 背 景 皇冠國(guó)際廣場(chǎng)尊居空港CBD中夬商務(wù)區(qū)核心，與未來(lái)空 港物流加工區(qū)行政中心一街之隔，毗鄰18洞溫泉高爾夫球場(chǎng)、 50萬(wàn)平米人工湖，位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，是首選的辦公、居 住、休閑、娛樂(lè)所在。 在如此先天素質(zhì)優(yōu)越的的泛國(guó)際化區(qū)域，怎樣的產(chǎn)品才能 體現(xiàn)空港的城市價(jià)值與空港高端商務(wù)人士的需求？圣光置業(yè) 整合國(guó)際資源，盛邀英國(guó)洲際酒店集團(tuán)、美國(guó)龍安建筑規(guī)劃 設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司、澳。

15、寶誠(chéng)寶誠(chéng) 江灣御府江灣御府內(nèi)部認(rèn)購(gòu)?fù)茝V方案內(nèi)部認(rèn)購(gòu)?fù)茝V方案 順和地產(chǎn)順和地產(chǎn) 20112011年年6 6月月 呈呈 送送 本報(bào)告為順和地產(chǎn)受丹東寶誠(chéng)投資置業(yè)有限公司丹東寶誠(chéng)投資置業(yè)有限公司委托而特別研究撰寫，其設(shè)計(jì)版權(quán)為順和 地產(chǎn)所有。報(bào)告中含有順和地產(chǎn)研究技術(shù)信息，因此未經(jīng)版權(quán)人同意，本報(bào)告不得提供給 版權(quán)人之同業(yè)機(jī)構(gòu)。 本公司承諾在處理與客戶和調(diào)查對(duì)象之間的職業(yè)關(guān)系中接受ESOMARESOMAR規(guī)則的約束。 呈呈 送：丹東寶誠(chéng)投資置業(yè)有限公司送：丹東寶誠(chéng)投資置業(yè)有限公司 聯(lián)系人：陳杰聯(lián)系人：陳杰 電電 話：話：18241578888 0415-。

16、2021/2/25 銘智地產(chǎn) 項(xiàng)目階段性營(yíng)銷方案 呈：河北銘智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2008-MZ-70 （內(nèi)部認(rèn)購(gòu)（內(nèi)部認(rèn)購(gòu)方案方案） 524901852 定州銘智地產(chǎn)項(xiàng)目階段性營(yíng)銷推廣方案 2 本報(bào)告的思路及框架本報(bào)告的思路及框架 目標(biāo)界定目標(biāo)界定 產(chǎn)品與營(yíng)銷產(chǎn)品與營(yíng)銷 推廣執(zhí)行推廣執(zhí)行 銷售目標(biāo) 營(yíng)銷方向 精品分析 營(yíng)銷價(jià)格 銷售控制 推廣攻略 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)方案 策劃活動(dòng)方案 定州銘智地產(chǎn)項(xiàng)目階段性營(yíng)銷推廣方案 3 PARTPART- -1 1 階段性營(yíng)銷策略階段性營(yíng)銷策略 定州銘智地產(chǎn)項(xiàng)目階段性營(yíng)銷推廣方案 4 整體營(yíng)銷目標(biāo)與方向整體營(yíng)銷目標(biāo)與方。

17、2 二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心 惠州中原事業(yè)一部 營(yíng)銷A組策劃1組 金莎花園價(jià)格策略及內(nèi)部認(rèn)購(gòu)建議金莎花園價(jià)格策略及內(nèi)部認(rèn)購(gòu)建議金莎花園價(jià)格策略及內(nèi)部認(rèn)購(gòu)建議金莎花園價(jià)格策略及內(nèi)部認(rèn)購(gòu)建議 4 1.開盤節(jié)點(diǎn)及推售安排 3 2.項(xiàng)目定價(jià)方法 9 3.各單位當(dāng)前實(shí)際價(jià)格 25 4.價(jià)格策略 33 5.一批單位價(jià)格及銷售回款計(jì)劃 38 6.二批單位價(jià)格及銷售回款計(jì)劃 45 7.三批單位價(jià)格及銷售回款計(jì)劃 51 8.各單位實(shí)際均價(jià)及表面均價(jià) 60 9.樓棟命名建議 63 10.內(nèi)部客戶認(rèn)購(gòu)建議 66 11.商鋪定價(jià)建議 71 12.車位租售建議 84 報(bào)告目錄報(bào)告目錄報(bào)告目錄 報(bào)告目錄 5 開。

18、2 天盛天盛天盛天盛壹中心內(nèi)部認(rèn)購(gòu)總體營(yíng)銷執(zhí)行方案壹中心內(nèi)部認(rèn)購(gòu)總體營(yíng)銷執(zhí)行方案壹中心內(nèi)部認(rèn)購(gòu)總體營(yíng)銷執(zhí)行方案壹中心內(nèi)部認(rèn)購(gòu)總體營(yíng)銷執(zhí)行方案 ?前言：總的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)前言：總的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) ?第一部分：天盛壹中心VIP卡派送方案；第一部分：天盛壹中心VIP卡派送方案； ?第二部分：天盛壹中心上市會(huì)方案；第二部分：天盛壹中心上市會(huì)方案； ?第三部分：天盛壹中心排號(hào)方案；第三部分：天盛壹中心排號(hào)方案； ?第四部分：關(guān)于春交會(huì)和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的說(shuō)明第四部分：關(guān)于春交會(huì)和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的說(shuō)明 嘉聯(lián)地產(chǎn)天盛壹中心項(xiàng)目部嘉聯(lián)地產(chǎn)天盛壹中心項(xiàng)目部 。