1、認(rèn)認(rèn) 籌籌 須須 知知 一、 認(rèn)籌時間：2005 年 3 月 26日2005 年 4 月 28日； 二、 認(rèn)籌單位范圍：所有單位； 三、 認(rèn)籌期間只限 150個認(rèn)籌號； 四、 認(rèn)籌號優(yōu)惠讓利分為三檔，每 50 號為一檔（詳見認(rèn)籌讓利 表）； 五、 認(rèn)籌期間，每人限購一個認(rèn)籌號，每個認(rèn)籌號限選一套住宅； 六、 認(rèn)籌期間每個認(rèn)籌號誠意金為人民幣壹萬元正，并同時簽定“認(rèn) 籌協(xié)議書”； 七、 認(rèn)籌后若放棄認(rèn)籌的，無條件退還認(rèn)籌誠意金，不計(jì)利息。 八、 認(rèn)籌后還可享受第二重優(yōu)惠讓利，即開盤當(dāng)天排隊(duì)選房優(yōu)惠讓 利； 九、 若無法享受認(rèn)籌讓利者，可直接參與開盤當(dāng)。

2、編號：字第 號 “金輝“金輝金域藍(lán)灣”認(rèn)籌協(xié)議書金域藍(lán)灣”認(rèn)籌協(xié)議書 甲方： 乙方： 身份證號碼： 通訊地址： 甲、乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方所開發(fā)樓盤“金輝金域藍(lán)灣”項(xiàng)目的認(rèn)籌事宜，達(dá)成以 下約定： 一、 乙方在簽訂本協(xié)議之前已認(rèn)真閱讀并同意“認(rèn)籌須知”的內(nèi)容，愿意在享受認(rèn)籌期間優(yōu)惠 措施的同時接受“認(rèn)籌須知”條款的制約。 二、 基于乙方對“金輝金域藍(lán)灣”項(xiàng)目的購買意愿，經(jīng)乙方要求，甲方同意乙方先行支付人 民幣伍仟元正（ 5000 元）作為購買認(rèn)籌號的誠意金。乙方的認(rèn)籌號碼為 號，讓利金額為 元。 三、 認(rèn)籌號。

3、南國金輝認(rèn)籌計(jì)劃南國金輝認(rèn)籌計(jì)劃 1 1、認(rèn)籌的時間、認(rèn)籌的時間 2005 年 3 月 26日2005年 4月 28 日 2、認(rèn)籌前期的推廣工作、認(rèn)籌前期的推廣工作 1）春節(jié)前地面廣告系統(tǒng)需全面展開，進(jìn)行周邊區(qū)域客源的蓄積； 2）春節(jié)前以項(xiàng)目信息制成賀卡形式郵寄于公司原有 3000 戶客源進(jìn)行口碑 的宣傳； 3）節(jié)后再次以項(xiàng)目認(rèn)籌優(yōu)惠信息，進(jìn)行公司原有 3000 戶客源 DM 的投遞 工作； 4）節(jié)后（正月十六）開始前期報(bào)刊預(yù)熱宣傳及認(rèn)籌信息的宣傳； 5）開盤前 NP 平面廣告在海都、晚報(bào)、東南快報(bào)同時公布開盤排隊(duì)選房信 息； 3、認(rèn)籌的方式、認(rèn)籌的方式 1。

4、南國金輝”認(rèn)籌客戶退籌流程“南國金輝”認(rèn)籌客戶退籌流程 注： （1）退籌者需持協(xié)議書、收據(jù)、身份證原件。 （2）退款時間為周一至周五，上午 8：3011：30；下午 14：3015： 30。 （3）代辦人需持本人身份證原件。 （4）退籌時間從 05 年 5 月 8 日05 年 5 月 30 日止。 南國金輝售樓部 客戶持認(rèn)籌協(xié)議書、籌號誠意金收據(jù)、身份證原件 至售樓部開退款證明單 售樓部負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)退款 客戶持退款證明單至公司財(cái)務(wù)部審核簽字 客戶按約定至公司財(cái)務(wù)部出納處退款 財(cái)務(wù)部出納知會售樓部該客戶已退款。

5、金輝“金輝金域藍(lán)灣”選房協(xié)議書金域藍(lán)灣”選房協(xié)議書 甲方： 乙方： 身份證號碼： 甲、乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方所開發(fā)樓盤“金輝金域藍(lán)灣”項(xiàng)目的排隊(duì)選房事宜，達(dá)成 以下約定： 一、乙方已在 年 月 日 9：30 前（開盤當(dāng)天）憑本人身份證和“認(rèn)籌協(xié)議書”誠意金收據(jù)至本項(xiàng)目 售樓部進(jìn)行排隊(duì)選房事宜，乙方同時取得本項(xiàng)目選房號碼為第 號，讓利金額為____________元。 及原有認(rèn)籌號__________號，讓利金額_____________元，合計(jì)讓利金額共______________元。 二、乙方在簽訂本協(xié)議之前已認(rèn)真閱讀并同意“選房須知”的內(nèi)容，愿意。

6、南國金輝當(dāng)天認(rèn)籌流程南國金輝當(dāng)天認(rèn)籌流程 認(rèn)籌者排隊(duì)參加認(rèn)籌 售樓人員 1 名和售樓部保安按規(guī)定時間內(nèi) 根據(jù)認(rèn)籌者排隊(duì)順序發(fā)放籌號。 保安將認(rèn)籌者分批進(jìn)場（每 10 名為一 銷售人員一對一接待并按認(rèn)籌者籌號至文 員處領(lǐng)取相同編號的認(rèn)籌協(xié)議書。 引導(dǎo)認(rèn)籌者至洽談桌簽訂認(rèn)籌協(xié)議書 銷售人員給予說明認(rèn)籌的相關(guān)注意事項(xiàng) 簽妥后銷售人員持籌號、認(rèn)籌協(xié)議書、認(rèn) 籌者身份證并引導(dǎo)認(rèn)籌者至控臺財(cái)務(wù)處繳 繳款后，客戶領(lǐng)取籌號、認(rèn)籌協(xié)議書 1 份 及收據(jù) 1 張。另外 1 份協(xié)議書交回文員歸 檔。 送走客戶，站回原崗位安排下一批認(rèn)籌客 戶進(jìn)場。 。

7、關(guān)于“南國金輝”前期認(rèn)籌選房及大學(xué)院校活動計(jì)劃關(guān)于“南國金輝”前期認(rèn)籌選房及大學(xué)院校活動計(jì)劃 “南國金輝”項(xiàng)目按原計(jì)劃，現(xiàn)階段已正式對外公開、儲集 客源。為促使此次開盤活動能達(dá)到預(yù)期的效果。擬計(jì)劃通過各項(xiàng)宣 傳活動及相應(yīng)措施達(dá)到客源最大化。現(xiàn)經(jīng)與九歌公司售樓部多次會 議討論，擬定此次采用認(rèn)籌及選房分階段激勵活動推進(jìn)開盤活動的 成功。現(xiàn)將具體方案呈報(bào)。 一、活動時間事項(xiàng)： 、2005 年 3 月 19 日4 月 29 日【前期公開推廣階段】【前期公開推廣階段】 、4 月 30 日5 月（日期未定）【認(rèn)籌期】【認(rèn)籌期】 、4 月 13、20。

8、呈：鄭總 由：南國金輝售樓部 主題：南國金輝壓軸“中央景觀組團(tuán)”盛大推出認(rèn)購方案南國金輝壓軸“中央景觀組團(tuán)”盛大推出認(rèn)購方案 時間：2005 年 10月 20 日 根據(jù)目前項(xiàng)目優(yōu)勢產(chǎn)品的去化和周邊新盤放量及同區(qū)域均采用 同措施的促銷手段，同時產(chǎn)品也進(jìn)入同質(zhì)化的競爭階段。9、10 月 份總體銷售出現(xiàn)大幅度回落的現(xiàn)象。現(xiàn)為順利完成全年 2.3 億銷售 指標(biāo)額。建議加推 7#、8#、9#、11#、18#、20#最后 6幢景觀樓宇， 并結(jié)合推廣主題 “壓軸景觀組團(tuán)”盛大推出，進(jìn)行認(rèn)購優(yōu)惠活動， 進(jìn)行儲集客源，最大化的完成全年?duì)I業(yè)指標(biāo)，現(xiàn)將認(rèn)購活動方案。

9、TO：九歌 壓軸景觀樓宇推出硬廣可宣傳賣點(diǎn)壓軸景觀樓宇推出硬廣可宣傳賣點(diǎn) 60 米奢侈超寬樓距。 21 種花卉、56 種植物組成的生態(tài)健康城。 絕佳戶型，超低公攤，戶戶觀景。 金山區(qū)域首家引入衛(wèi)星電視社區(qū)。 節(jié)能新科技產(chǎn)品鑄就更高住宅品質(zhì)。 離塵不離城，距市中心僅需 15 分鐘車程。 提供特色周到的家居安防體系。 南國金輝售樓部 2005 年 10月 24日。

10、南國金輝”認(rèn)籌當(dāng)天具體事項(xiàng)安排“南國金輝”認(rèn)籌當(dāng)天具體事項(xiàng)安排 （場內(nèi)工作安排）（場內(nèi)工作安排） 一、工作人員上班時間：一、工作人員上班時間： 4 月 30日早上 8：00 整。 二、統(tǒng)籌人員：二、統(tǒng)籌人員： 場外協(xié)調(diào)人員王 堅(jiān) 場內(nèi)協(xié)調(diào)人員林碧沉 注：兩位人員需根據(jù)認(rèn)籌者排隊(duì)情況，適時安排籌號發(fā)放時 間。 三、控臺人員安排：三、控臺人員安排： 1、文員： A、進(jìn)行認(rèn)籌協(xié)議書編號，銷售人員按客戶籌號領(lǐng)取認(rèn)籌協(xié)議書。 B、將簽訂后認(rèn)籌協(xié)議書的客戶資料登記到認(rèn)籌明細(xì)表中。 C、進(jìn)行身份證和認(rèn)籌協(xié)議書裝訂工作。 2、財(cái)務(wù)人員 2 名。

11、編號：字第編號：字第 號號 預(yù)售許可證號：預(yù)售許可證號：20052005榕房許字第榕房許字第 號號 “金輝金域藍(lán)灣”“金輝金域藍(lán)灣”（南國金輝）房屋認(rèn)購協(xié)議書房屋認(rèn)購協(xié)議書 甲方：福建金輝集團(tuán)有限公司 乙方： 身份證號碼： 甲、乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方所開發(fā)樓盤“金輝金域藍(lán)灣” （南國金 輝）項(xiàng)目的認(rèn)購事宜，達(dá)成以下約定： 1、乙方在簽訂本協(xié)議之前已認(rèn)真閱讀并同意“認(rèn)購協(xié)議書”的內(nèi)容，愿意在認(rèn)購期間 享受優(yōu)惠的同時接受認(rèn)購條款的制約。 2、乙方于 年 月 日前自愿認(rèn)購“金輝.金域藍(lán)灣” （南國金輝） 號樓 單 元/店面。

12、南南國國金金輝輝”退退定定證證明明單單 年 月 日 茲有__________先生小姐，因______________________原因需放棄所 認(rèn)購的 幢 單元住宅/店面，現(xiàn)向我司申請退還認(rèn)購誠意金壹萬元整，特 此證明！ 注：需持本證明單、認(rèn)購協(xié)議書和認(rèn)購誠意金收據(jù)至公司財(cái)務(wù)處退款。 退定人經(jīng)辦人確認(rèn)人 財(cái)務(wù)經(jīng)辦___________ 年 月 日 “南南國國金金輝輝”退退定定證證明明單單 年 月 日 茲有__________先生小姐，因______________________原因需放棄所 認(rèn)購的 幢 單元住宅/店面，現(xiàn)向我司申請退還認(rèn)購誠意金壹萬元整，特 此證明！ 注：需持本證明單、認(rèn)購。