1、認認 籌籌 須須 知知 一、 認籌時間：2005 年 3 月 26日2005 年 4 月 28日； 二、 認籌單位范圍：所有單位； 三、 認籌期間只限 150個認籌號； 四、 認籌號優惠讓利分為三檔，每 50 號為一檔（詳見認籌讓利 表）； 五、 認籌期間，每人限購一個認籌號，每個認籌號限選一套住宅； 六、 認籌期間每個認籌號誠意金為人民幣壹萬元正，并同時簽定“認 籌協議書”； 七、 認籌后若放棄認籌的，無條件退還認籌誠意金，不計利息。 八、 認籌后還可享受第二重優惠讓利，即開盤當天排隊選房優惠讓 利； 九、 若無法享受認籌讓利者，可直接參與開盤當。

2、編號：字第 號 “金輝“金輝金域藍灣”認籌協議書金域藍灣”認籌協議書 甲方： 乙方： 身份證號碼： 通訊地址： 甲、乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方所開發樓盤“金輝金域藍灣”項目的認籌事宜，達成以 下約定： 一、 乙方在簽訂本協議之前已認真閱讀并同意“認籌須知”的內容，愿意在享受認籌期間優惠 措施的同時接受“認籌須知”條款的制約。 二、 基于乙方對“金輝金域藍灣”項目的購買意愿，經乙方要求，甲方同意乙方先行支付人 民幣伍仟元正（ 5000 元）作為購買認籌號的誠意金。乙方的認籌號碼為 號，讓利金額為 元。 三、 認籌號。

3、南國金輝認籌計劃南國金輝認籌計劃 1 1、認籌的時間、認籌的時間 2005 年 3 月 26日2005年 4月 28 日 2、認籌前期的推廣工作、認籌前期的推廣工作 1）春節前地面廣告系統需全面展開，進行周邊區域客源的蓄積； 2）春節前以項目信息制成賀卡形式郵寄于公司原有 3000 戶客源進行口碑 的宣傳； 3）節后再次以項目認籌優惠信息，進行公司原有 3000 戶客源 DM 的投遞 工作； 4）節后（正月十六）開始前期報刊預熱宣傳及認籌信息的宣傳； 5）開盤前 NP 平面廣告在海都、晚報、東南快報同時公布開盤排隊選房信 息； 3、認籌的方式、認籌的方式 1。

4、南國金輝”認籌客戶退籌流程“南國金輝”認籌客戶退籌流程 注： （1）退籌者需持協議書、收據、身份證原件。 （2）退款時間為周一至周五，上午 8：3011：30；下午 14：3015： 30。 （3）代辦人需持本人身份證原件。 （4）退籌時間從 05 年 5 月 8 日05 年 5 月 30 日止。 南國金輝售樓部 客戶持認籌協議書、籌號誠意金收據、身份證原件 至售樓部開退款證明單 售樓部負責人簽字確認退款 客戶持退款證明單至公司財務部審核簽字 客戶按約定至公司財務部出納處退款 財務部出納知會售樓部該客戶已退款。

5、金輝“金輝金域藍灣”選房協議書金域藍灣”選房協議書 甲方： 乙方： 身份證號碼： 甲、乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方所開發樓盤“金輝金域藍灣”項目的排隊選房事宜，達成 以下約定： 一、乙方已在 年 月 日 9：30 前（開盤當天）憑本人身份證和“認籌協議書”誠意金收據至本項目 售樓部進行排隊選房事宜，乙方同時取得本項目選房號碼為第 號，讓利金額為____________元。 及原有認籌號__________號，讓利金額_____________元，合計讓利金額共______________元。 二、乙方在簽訂本協議之前已認真閱讀并同意“選房須知”的內容，愿意。

6、南國金輝當天認籌流程南國金輝當天認籌流程 認籌者排隊參加認籌 售樓人員 1 名和售樓部保安按規定時間內 根據認籌者排隊順序發放籌號。 保安將認籌者分批進場（每 10 名為一 銷售人員一對一接待并按認籌者籌號至文 員處領取相同編號的認籌協議書。 引導認籌者至洽談桌簽訂認籌協議書 銷售人員給予說明認籌的相關注意事項 簽妥后銷售人員持籌號、認籌協議書、認 籌者身份證并引導認籌者至控臺財務處繳 繳款后，客戶領取籌號、認籌協議書 1 份 及收據 1 張。另外 1 份協議書交回文員歸 檔。 送走客戶，站回原崗位安排下一批認籌客 戶進場。 。

7、關于“南國金輝”前期認籌選房及大學院校活動計劃關于“南國金輝”前期認籌選房及大學院校活動計劃 “南國金輝”項目按原計劃，現階段已正式對外公開、儲集 客源。為促使此次開盤活動能達到預期的效果。擬計劃通過各項宣 傳活動及相應措施達到客源最大化?，F經與九歌公司售樓部多次會 議討論，擬定此次采用認籌及選房分階段激勵活動推進開盤活動的 成功?，F將具體方案呈報。 一、活動時間事項： 、2005 年 3 月 19 日4 月 29 日【前期公開推廣階段】【前期公開推廣階段】 、4 月 30 日5 月（日期未定）【認籌期】【認籌期】 、4 月 13、20。

8、呈：鄭總 由：南國金輝售樓部 主題：南國金輝壓軸“中央景觀組團”盛大推出認購方案南國金輝壓軸“中央景觀組團”盛大推出認購方案 時間：2005 年 10月 20 日 根據目前項目優勢產品的去化和周邊新盤放量及同區域均采用 同措施的促銷手段，同時產品也進入同質化的競爭階段。9、10 月 份總體銷售出現大幅度回落的現象?，F為順利完成全年 2.3 億銷售 指標額。建議加推 7#、8#、9#、11#、18#、20#最后 6幢景觀樓宇， 并結合推廣主題 “壓軸景觀組團”盛大推出，進行認購優惠活動， 進行儲集客源，最大化的完成全年營業指標，現將認購活動方案。

9、TO：九歌 壓軸景觀樓宇推出硬廣可宣傳賣點壓軸景觀樓宇推出硬廣可宣傳賣點 60 米奢侈超寬樓距。 21 種花卉、56 種植物組成的生態健康城。 絕佳戶型，超低公攤，戶戶觀景。 金山區域首家引入衛星電視社區。 節能新科技產品鑄就更高住宅品質。 離塵不離城，距市中心僅需 15 分鐘車程。 提供特色周到的家居安防體系。 南國金輝售樓部 2005 年 10月 24日。

10、南國金輝”認籌當天具體事項安排“南國金輝”認籌當天具體事項安排 （場內工作安排）（場內工作安排） 一、工作人員上班時間：一、工作人員上班時間： 4 月 30日早上 8：00 整。 二、統籌人員：二、統籌人員： 場外協調人員王 堅 場內協調人員林碧沉 注：兩位人員需根據認籌者排隊情況，適時安排籌號發放時 間。 三、控臺人員安排：三、控臺人員安排： 1、文員： A、進行認籌協議書編號，銷售人員按客戶籌號領取認籌協議書。 B、將簽訂后認籌協議書的客戶資料登記到認籌明細表中。 C、進行身份證和認籌協議書裝訂工作。 2、財務人員 2 名。

11、編號：字第編號：字第 號號 預售許可證號：預售許可證號：20052005榕房許字第榕房許字第 號號 “金輝金域藍灣”“金輝金域藍灣”（南國金輝）房屋認購協議書房屋認購協議書 甲方：福建金輝集團有限公司 乙方： 身份證號碼： 甲、乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方所開發樓盤“金輝金域藍灣” （南國金 輝）項目的認購事宜，達成以下約定： 1、乙方在簽訂本協議之前已認真閱讀并同意“認購協議書”的內容，愿意在認購期間 享受優惠的同時接受認購條款的制約。 2、乙方于 年 月 日前自愿認購“金輝.金域藍灣” （南國金輝） 號樓 單 元/店面。

12、南南國國金金輝輝”退退定定證證明明單單 年 月 日 茲有__________先生小姐，因______________________原因需放棄所 認購的 幢 單元住宅/店面，現向我司申請退還認購誠意金壹萬元整，特 此證明！ 注：需持本證明單、認購協議書和認購誠意金收據至公司財務處退款。 退定人經辦人確認人 財務經辦___________ 年 月 日 “南南國國金金輝輝”退退定定證證明明單單 年 月 日 茲有__________先生小姐，因______________________原因需放棄所 認購的 幢 單元住宅/店面，現向我司申請退還認購誠意金壹萬元整，特 此證明！ 注：需持本證明單、認購。