1、新進入城市產(chǎn)品設(shè)計總體研究新進入城市產(chǎn)品設(shè)計總體研究 （武漢篇）（武漢篇） 遠洋地產(chǎn)遠洋地產(chǎn) 產(chǎn)品研發(fā)部產(chǎn)品研發(fā)部 二零一零年十二月二零一零年十二月 目目 錄錄 第一章第一章 城市總體研究城市總體研究 . 1 1.1 基本情況 . 1 1.1.1 地理位置 . 1 1.1.2 行政區(qū)劃 . 2 1.1.3 地形地貌 . 3 1.1.4 氣候條件 . 3 1.1.5 水文狀況 . 3 1.1.6 人口規(guī)模 . 3 1.1.7 歷史沿革 . 4 1.2 總體現(xiàn)狀 . 5 1.2.1 城市經(jīng)濟 . 5 1.2.2 城市資源 . 7 1.2.3 城市空間 . 8 1.2.4 城市文化 . 15 1.2.5 現(xiàn)狀總結(jié) . 24 1.3 發(fā)展規(guī)劃 . 32 1.3.1 發(fā)展背景 . 32 1。

2、魚嘴項目產(chǎn)品設(shè)計任務(wù)書 目目 錄錄 目目 錄錄 . 1 一、一、 項目概況項目概況 . 2 （一）項目區(qū)位及用地概況 . 2 （二）項目綜合技術(shù)經(jīng)濟指標 . 2 （三）項目四至 . 3 （四）項目周邊環(huán)境. 3 二、項目開發(fā)整體規(guī)劃設(shè)計基本原則二、項目開發(fā)整體規(guī)劃設(shè)計基本原則 . 4 三、項目規(guī)劃定位三、項目規(guī)劃定位 . 4 （一）項目整體形象定位 . 4 （二）項目檔次定位. 4 （三）項目客戶定位. 5 （四）項目產(chǎn)品定位. 5 四、項目規(guī)劃設(shè)計要求四、項目規(guī)劃設(shè)計要求. 6 （一）總體規(guī)劃設(shè)計要求 . 6 （二）建筑風格 . 7 （三）總計規(guī)劃設(shè)計建議 . 7 （四）。

3、2.1 期產(chǎn)品設(shè)計任務(wù)書 一、 項目地塊基本特征概述 規(guī)模尺寸：占地約 130 畝。南臨中心公園、東西景觀大道，北面和 東面相接項目整體環(huán)路，西側(cè)緊臨中心景觀大道。地塊呈現(xiàn)大致規(guī)則四 方形； 區(qū)位：地塊位于龍湖春天坐落在風景秀麗的龍子湖水利風景區(qū)，雄 踞蚌埠大學城核心區(qū)域，與京滬高速鐵路蚌埠中心站僅隔 800 米，西行 1 公里即可到達龍子湖。因為開發(fā)時間不長，目前配套設(shè)施不太完善。 但就未來大城區(qū)范圍而言，將成為未來的中心區(qū)，具突出的區(qū)位價值； 環(huán)境：市政府早已將新城區(qū)列為科教文衛(wèi)的重點發(fā)展區(qū)和高尚住宅 區(qū)，位于新城區(qū)。

4、目目 錄錄 第一篇第一篇 項目市場定位項目市場定位. . 5 5 第一部分第一部分 定位前提及定位說明定位前提及定位說明 . 5 5 一、項目概況一、項目概況 . 5 5 二、市場情況及項目機會點分析二、市場情況及項目機會點分析 . 5 5 1 1、項目市場環(huán)境總結(jié)、項目市場環(huán)境總結(jié) . 5 5 2 2、項目初步發(fā)展方向、項目初步發(fā)展方向 . 8 8 第二部分第二部分 項目定位基礎(chǔ)解析項目定位基礎(chǔ)解析 . 1010 一、項目地塊條件概要一、項目地塊條件概要 . . 1010 二、項目二、項目 SWOTSWOT 分析分析 . 1010 1 1、優(yōu)勢、優(yōu)勢 . 1010 2 2、劣勢、劣勢 . 1111 3 3。

5、中原地產(chǎn)首科項目產(chǎn)品設(shè)計建議中原地產(chǎn)首科項目產(chǎn)品設(shè)計建議 A. 3.項目產(chǎn)品設(shè)計建議 一個房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品是它的核心，尤其現(xiàn)在，在北京房地產(chǎn)市場競爭異常激烈的 情況下，我們更應(yīng)該從產(chǎn)品設(shè)計入手，提高項目的內(nèi)在品質(zhì)。這已經(jīng)成為競爭中關(guān) 鍵的一環(huán)。本建議從規(guī)劃、戶型、景觀、建筑外觀、配套設(shè)施、物業(yè)管理、智能 化、車位配置等幾方面對產(chǎn)品設(shè)計進行詳細闡述。 3.1 總述 3.1.1 產(chǎn)品功能設(shè)計原則 社區(qū)規(guī)劃動態(tài)化社區(qū)規(guī)劃動態(tài)化 本項目社區(qū)的規(guī)劃布局，不但要考慮實用功能的合理性，更要考慮人們居住其間賞 心悅目的舒適感，使社區(qū)的。

6、商商業(yè)業(yè)地產(chǎn)地產(chǎn)類產(chǎn)品設(shè)計控制類產(chǎn)品設(shè)計控制標準標準 2012 版（版（全全） 目錄目錄 一、 商業(yè)步行街建造標準.4 1、商鋪的建造標準.4 2、公共通道的建造標準.6 3、洗手間的配置及建造標準.7 4、服務(wù)臺的設(shè)置及建造標準 8 5、員工休息室的配置及建造標準.8 6、室內(nèi)景觀設(shè)置及建造標準.9 7、背景音樂和消防廣播系統(tǒng)的設(shè)置及安裝標準9 二、 商業(yè)廣場配套設(shè)施建造標準.11 1、 停車場建造標準11 2、 設(shè)備房建造標準13 3、 垃圾房配置及建造標準17 4、 倉庫建造配置及建造標準19 5、 各系統(tǒng)功能配置及技術(shù)標準20 6、 各系統(tǒng)計量配置及技術(shù)標。

7、目目 錄錄 第一章第一章 建筑篇建筑篇 第一部分第一部分 總平面規(guī)劃設(shè)計總平面規(guī)劃設(shè)計 恒大住宅系列戶型分類表恒大住宅系列戶型分類表 . 1 （一一) ) 規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃設(shè)計 . 2 1 規(guī)劃設(shè)計基礎(chǔ)條件 . 2 2 總平面設(shè)計 . 4 3 消防設(shè)計 . 4 4 豎向設(shè)計 . 5 5 道路系統(tǒng) . 5 6 綠地系統(tǒng) . 6 7 流線設(shè)計 . 6 8 綜合管線設(shè)計 . 6 9 配套設(shè)施 . 6 ( (二二) ) 酒店、綜合樓、六大中心停車位酒店、綜合樓、六大中心停車位 . 6 ( (三三) ) 地下車庫設(shè)計地下車庫設(shè)計 . 7 1 地下室方案設(shè)計 . 7 2 首期地下車庫(非機械車庫)布置 . 11 ( (四四) ) 路燈布置。

8、房地產(chǎn)（集團）股份有限公司 產(chǎn)品設(shè)計標準 （住宅篇） 總則第一章產(chǎn)品系列說明 1 1. 產(chǎn)品的品牌主張 2 2. 產(chǎn)品的分類第二章產(chǎn)品配置說明 3 功能及空間配置表 4 各主要空間布置要求n 客廳n 餐廳n 主臥室n 次臥室n 書房n 廚房n 衛(wèi)生間 5 生活陽臺 6 交通空間 n 玄關(guān) n 走道 n 樓梯 7 收納空間儲藏間衣帽間 8 家政空間工人房工作陽臺 9 公共空間入戶大堂電梯廳 第三章產(chǎn)品統(tǒng)一做法第一部分建筑專業(yè)第二部分結(jié)構(gòu)專業(yè)第三部分電氣專業(yè)第四部分給排水專 業(yè) 第五部分煤氣及通風專業(yè)第六部分外部環(huán)境 1 園林景觀 2 市政管線綜合 3 3管理用房 4 設(shè)。

9、旅游度假社區(qū)及房地產(chǎn)產(chǎn)品標準不規(guī)劃 設(shè)計規(guī)范 刜稿階殌評審匯報 旅游地產(chǎn)分院 2014年3月22日 前言 近年來，旅游地產(chǎn)發(fā)展迅猛。萬科投資10億買下大辣甲島40年租賃權(quán)，計劃建成頂級旅游地產(chǎn)項目 “中國馬爾代夫”；中信地產(chǎn)相繼把協(xié)鰲、太湖和天津天嘉湖地塊收入囊中，著力打造旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)板 塊；恒大在武漢、成都等多個城市開展旅游地產(chǎn)項 目，斥巨資建設(shè)旅游地產(chǎn)相關(guān)設(shè)施；丐茂房地產(chǎn)主席 許榮茂看好旅游地產(chǎn)，希望能將其獨立上市 戔至2013年中國旅游地產(chǎn)投資額超過萬億，超過1/3癿百強房企業(yè)涉趍旅游地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域。 旅游地產(chǎn)大躍進令人。

10、2013萬達、龍湖、凱德、華潤地產(chǎn) 城市綜合體規(guī)劃設(shè)計與產(chǎn)品定位 及案例分析 前 言：城市綜合體最新發(fā)展 第一章：城市綜合體定義、特征、價值前景 第二章：城市綜合體的商業(yè)規(guī)劃 第三章：城市綜合體的規(guī)劃建筑設(shè)計 案 例：萬達廣場、華潤萬象城、龍湖時代天街、來福士廣場 “商業(yè)地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然階段。”“商業(yè)地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然階段。” 在中國房地產(chǎn)巨頭集體轉(zhuǎn)型的背后，逐漸成熟的中國房地產(chǎn)業(yè)正掀開 商業(yè)地產(chǎn)時代。 前言：城市綜合體的最新發(fā)展（一）前言：城市綜合體的最新發(fā)展（一） 商業(yè)地產(chǎn)每年增量將達1300萬平方。

11、商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計要點研究商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計要點研究 2011年04月 貳、貳、萬達篇萬達篇 叁、叁、案例篇案例篇 肆、肆、總結(jié)篇總結(jié)篇 核核 心心 內(nèi)內(nèi) 容容 導導 讀讀 目目 錄錄 壹、壹、理論篇理論篇 壹壹 理論篇理論篇 貳貳 萬達篇萬達篇 叁叁 案例篇案例篇 肆肆 建議篇建議篇 一、商業(yè)地產(chǎn)涵義一、商業(yè)地產(chǎn)涵義 二、商業(yè)地產(chǎn)分類二、商業(yè)地產(chǎn)分類 廣義而言，商業(yè)地產(chǎn)是指各種非生產(chǎn)性、非居住性物業(yè)，包括寫廣義而言，商業(yè)地產(chǎn)是指各種非生產(chǎn)性、非居住性物業(yè)，包括寫 字樓、公寓、會議中心以及商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營場所等字樓、公寓、會議中心以及商業(yè)。

12、如何在現(xiàn)行市場下實現(xiàn)住宅產(chǎn)品的創(chuàng)新如何在現(xiàn)行市場下實現(xiàn)住宅產(chǎn)品的創(chuàng)新 中建國際設(shè)計顧問有限公司中建國際設(shè)計顧問有限公司 CCDI 中國成立中國成立5050余年以來，余年以來， 住宅設(shè)計經(jīng)歷了一系列的重大變革：住宅設(shè)計經(jīng)歷了一系列的重大變革： 改革開放以來，人們對生活質(zhì)量的追求越來越高 八五住 宅標準 九五住 宅標準 多元化市 場模式 建筑師的責任建筑師的責任 房地產(chǎn)市場面臨嚴峻考驗 住宅設(shè)計創(chuàng)新日益重要和困難住宅設(shè)計創(chuàng)新日益重要和困難 創(chuàng)新緣起創(chuàng)新緣起 創(chuàng)新目的創(chuàng)新目的 創(chuàng)新形式創(chuàng)新形式 創(chuàng)新流程創(chuàng)新流程 學習蘇聯(lián)工 業(yè)樣。

13、產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 1 目目 錄錄 產(chǎn)品策劃體系定位產(chǎn)品策劃體系定位 1 1 2 2 產(chǎn)品策劃基礎(chǔ)資料產(chǎn)品策劃基礎(chǔ)資料 3 3 產(chǎn)品策劃體系內(nèi)容產(chǎn)品策劃體系內(nèi)容 4 4 反饋與修正反饋與修正 產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 2 產(chǎn)品策劃體系定位產(chǎn)品策劃體系定位 產(chǎn)產(chǎn) 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 3 緣起緣起 經(jīng)紀公司承擔建筑規(guī)劃設(shè)計院的部分功能，增加所提方案的可操作性與可實施性可操作性與可實施性。 3 經(jīng)紀公司經(jīng)紀公司 開發(fā)商開發(fā)商 建筑規(guī)劃院建筑規(guī)劃院 房地產(chǎn)項目前期顧問階段房地產(chǎn)項目前期顧問階。

14、唐山南湖產(chǎn)品設(shè)計及發(fā)展策略 北京中原投資顧問部 客群定位客群定位 價格定位價格定位 2 本次報告將根據(jù)地塊、市場和需求基礎(chǔ)等條件，對本案市場定位和產(chǎn)品規(guī)本次報告將根據(jù)地塊、市場和需求基礎(chǔ)等條件，對本案市場定位和產(chǎn)品規(guī) 劃方面給出建議劃方面給出建議 位于唐山南湖生態(tài)公園東，臨南北主干道建設(shè)路。 總用地400多畝，容積率1.0，總建筑面積約30萬 平米。（地塊東側(cè)有規(guī)劃公園） 基本條件基本條件 項目報告項目報告 自身條件自身條件 區(qū)域條件區(qū)域條件 項目項目SWOTSWOT分析分析 市場定位市場定位 市場條件市場條件 需求要素需求要素。

15、保定項目策劃報告（初步）保定項目策劃報告（初步） 策劃部策劃部 2011-07 保定地產(chǎn)項目產(chǎn)品設(shè)計與營銷策劃 建議建議 策劃部策劃部 2011-07 保定項目策劃報告（初步）保定項目策劃報告（初步） 策劃部策劃部 2011-07 前言前言 今年以來今年以來，國內(nèi)地產(chǎn)市場調(diào)控加劇；限購限貸等政策的出國內(nèi)地產(chǎn)市場調(diào)控加劇；限購限貸等政策的出 臺臺，使得本已處于觀望態(tài)勢中的地產(chǎn)市場更趨低迷使得本已處于觀望態(tài)勢中的地產(chǎn)市場更趨低迷。 在本報告中在本報告中，本司策劃部將結(jié)合目前國內(nèi)地產(chǎn)情勢本司策劃部將結(jié)合目前國內(nèi)地產(chǎn)情勢、保定保定 當?shù)亍?/p>

16、萬萬 科科 集集 團團 規(guī)規(guī) 劃劃 設(shè)設(shè) 計計 年年 發(fā)發(fā) 展展 計計 劃劃 3 發(fā)展計劃發(fā)展計劃 目錄目錄 第一章第一章 計劃目標的確立計劃目標的確立 第二章第二章 計劃目標綱要計劃目標綱要 第三章第三章 計劃目標的綱要細則計劃目標的綱要細則 第四章第四章 計劃目標的實施內(nèi)容計劃目標的實施內(nèi)容 第五章第五章 計劃目標的實施步驟計劃目標的實施步驟 第一章第一章 計劃目標的確立計劃目標的確立 集團規(guī)劃設(shè)計系統(tǒng)三年的計劃目標集團規(guī)劃設(shè)計系統(tǒng)三年的計劃目標 “ “ 通過提升產(chǎn)品的設(shè)計和制通過提升產(chǎn)品的設(shè)計和制 造水平，創(chuàng)造行業(yè)內(nèi)具有。

17、立面模塊立面模塊 風格要素提煉風格要素提煉_節(jié)點做法格式化節(jié)點做法格式化_復制程式化復制程式化 屋頂風格（選材、選色、做法）屋頂風格（選材、選色、做法） 線腳風格（選色、做法）線腳風格（選色、做法） 陽臺、外窗風格（選色、做法）陽臺、外窗風格（選色、做法） 建筑墻身色彩搭配（選材、選色、做法）建筑墻身色彩搭配（選材、選色、做法） 建筑底部墻身及出入口風格（選材、選色、做法）建筑底部墻身及出入口風格（選材、選色、做法） 可復制節(jié)點做法可復制節(jié)點做法 材料選擇材料選擇 立面細節(jié)體味純粹、有品味的建筑 立面模塊是。

18、房地產(chǎn)標桿講壇： 標桿地產(chǎn)住宅產(chǎn)品標準化管理 決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三 還是地段。還是地段。 中國式的房地產(chǎn)本質(zhì)是：將土地投資通過商品化兌現(xiàn)的過程中國式的房地產(chǎn)本質(zhì)是：將土地投資通過商品化兌現(xiàn)的過程 金融投資是實質(zhì)金融投資是實質(zhì) 房地產(chǎn)開發(fā)是兌現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)是兌現(xiàn) I類發(fā)展商 特點：單純住宅，追求 高周轉(zhuǎn) 代表：萬科 II類發(fā)展商 特點：住宅追求高周轉(zhuǎn)， 同時發(fā)展綜合體 代表：萬達、銀泰 IV類發(fā)展商 特點：單純住宅，追求品質(zhì) 代表：星河灣、綠。

19、營造生活 楊柳郡產(chǎn)品設(shè)計邏輯 2015年11月19日 產(chǎn)品中心編匯 什么是理想生活園區(qū)？什么是理想生活園區(qū)？ “小鎮(zhèn)” 釋義釋義明道優(yōu)術(shù)踐行 小鎮(zhèn)里的一些基本要素，是大城市里面所稀缺的；大城市里面有些東西， 是小鎮(zhèn)所稀缺的。這樣就構(gòu)成相互之間交往相互之間交往的一個可能性，構(gòu)成了彼此的特 質(zhì)：大城市吸引小鎮(zhèn)的人，去參與大都市的生活；小鎮(zhèn)也吸引大都市的人。 節(jié)假日，或者三五天，能構(gòu)成相互的補充相互的補充。然后，自己選擇自己選擇，喜歡清靜的， 就在小鎮(zhèn)；喜歡熱鬧現(xiàn)代的就大都市去。年輕人喜歡大都市，中年人更多往 小城鎮(zhèn)走。。

20、房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:。

21、保密等級（密）2010年6月第四版 INDEXINDEX 項目背景 項目定位 業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢第九代商業(yè) 項目文化內(nèi)涵 煙臺文化內(nèi)涵 規(guī)劃設(shè)計 產(chǎn)品設(shè)計 情感佑驗軸 透視研究 效果圖 1.項目背景 1.1 完觀背景 21世紈，是海洋的世紈，胡錦濤總書記 2009年4月指出打造山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)以來，整個半島城市群迎來新機遇。 煙臺市位于藍色經(jīng)濟的核心，經(jīng)濟總量居七大中心城市次席，是重要的制造業(yè)埢地和港口城市；區(qū)域性金融、貿(mào)易、服務(wù)中 心；旅游度假勝地。 萊山區(qū)位萊山區(qū)位 1.2 項目區(qū)位 項目位于煙臺市萊山區(qū)，緊鄰市級行政中心，同時居于城市遠期發(fā)展的。

22、市場條線定位能力提升 產(chǎn)品力成果控制 產(chǎn)品定位三大核心 戶型 總平 示范區(qū) 一切產(chǎn)品問題都來自“成本與效果的矛盾！”效益追求！ 什么樣的戶型是好戶型？ 如何系統(tǒng)全面評估戶型產(chǎn)品力？ 如何直觀明朗的表達戶型產(chǎn)品力？ 戶型產(chǎn)品力設(shè)計10要素 戶型產(chǎn)品力 設(shè)計10要素 房型 功能 面積 實用 率 公共 空間 感 套房 配置 布局 組織 收納 系統(tǒng) 戶型 人性 化 入戶 方式 戶型 資源 戶型力設(shè)計一級要素 戶型力市場評價維度 面積控制力 品質(zhì)表現(xiàn)力 資源配置力 空間擴展力 戶型產(chǎn)品力 市場評價維度 戶型產(chǎn)品力市 場評價維度 競爭 觸點 需求 戶型力評。

23、別墅戶型設(shè)計特點及精裝修專項研究報告 度假別墅的度假別墅的戶型設(shè)計特點及精戶型設(shè)計特點及精裝修專項研究裝修專項研究報告報告 黃山東方紅影視產(chǎn)業(yè)投資有限公司 市場部 2010 年 9 月 別墅戶型設(shè)計特點及精裝修專項研究報告 目錄目錄 摘要摘要 . 3 3 第一章第一章 度假別墅建筑設(shè)計特點研究度假別墅建筑設(shè)計特點研究 . 8 8 一、建筑空間 . 8 二、建筑功能 . 9 三、建筑趣點 . 9 第二章第二章 度假別墅建筑戶型及層數(shù)設(shè)計度假別墅建筑戶型及層數(shù)設(shè)計研究研究 . 1010 一、度假別墅項目產(chǎn)品分析 . 10 (一)產(chǎn)品基本信息分析情況 . 10 (二)各。

24、有有效效管管理理下下的的地地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品品創(chuàng)創(chuàng)新新- 創(chuàng)創(chuàng)新新篇篇 目錄 一、 住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的目的 二、 產(chǎn)品創(chuàng)新的與形式 三、 住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的階段與流程 四、 項目主題與產(chǎn)品創(chuàng)新 五、 住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的實現(xiàn)與案例分析 一一、住住宅宅產(chǎn)產(chǎn)品品創(chuàng)創(chuàng)新新的的目目的的： 1.1.實實現(xiàn)現(xiàn)客客戶戶價價值值、改改善善生生活活硬硬件件環(huán)環(huán)境境、激激發(fā)發(fā)社社區(qū)區(qū)潛潛能能 2.2.是是企企業(yè)業(yè)核核心心競競爭爭力力的的體體現(xiàn)現(xiàn) 3.3.口口號號 一一流流企企業(yè)業(yè)制制造造標標準準 二二流流企企業(yè)業(yè)制制造造品品牌牌 三三流流企企業(yè)業(yè)制制造造產(chǎn)產(chǎn)品品 二。

25、1 弘貢投資唐山彎道山公園項目產(chǎn)品設(shè)計建議書弘貢投資唐山彎道山公園項目產(chǎn)品設(shè)計建議書 2010.11.26 2 【PART】彎道山項目概況 【PART】同區(qū)域與同類項目信息對比 【PART】彎道山項目定位 【PART】彎道山項目設(shè)計建議 3 項目名稱：項目名稱：彎道山公園項目 項目地說明：項目地說明： 項目位置項目位置 項目位于唐山市路北區(qū)陡河以東，河東路（新）以西，東窯道以南。項目東 為77號小區(qū)，西側(cè)為待建陶瓷博物館，西南側(cè)為待建龍湖公園。東南可望原 彎道山公園隔東窯道北望為棚戶區(qū)。 項目位于未來陶瓷公園東北角，為一近似南窄北寬的梯形土。

26、世聯(lián)地產(chǎn)惠州公司營業(yè)二部 2010年6月 世聯(lián)地產(chǎn)惠州公司營業(yè)二部 2010年6月 融城背景下工業(yè)區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)作為先 行者的產(chǎn)品設(shè)計與營銷模式研究 融城背景下工業(yè)區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)作為先 行者的產(chǎn)品設(shè)計與營銷模式研究 關(guān)鍵字：關(guān)鍵字： p 城市融合、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)品設(shè)計、營銷模式城市融合、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)品設(shè)計、營銷模式 簡介：簡介： p在城市融合背景下,作為房地產(chǎn)先行的工業(yè)區(qū)客戶構(gòu)成特征、產(chǎn)品設(shè)計要 點及主要營銷模式 在城市融合背景下,作為房地產(chǎn)先行的工業(yè)區(qū)客戶構(gòu)成特征、產(chǎn)品設(shè)計要 點及主要營銷模式 p本報告以惠陽大亞灣房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)為樣本進。

27、中糧置地有限公司 祥云國際系列產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計指引祥云國際系列產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計指引 中糧置地規(guī)劃設(shè)計推進委員會 規(guī)劃設(shè)計推進小組 北京公司北京公司 2011年10月 1 目 錄 第一章 前言 第二章 整體設(shè)計要求 第三章 規(guī)劃設(shè)計第章 規(guī)劃設(shè)計 第四章 建筑單體設(shè)計 第五章 景觀設(shè)計第五章 景觀設(shè)計 第六章 室內(nèi)設(shè)計 第七章 結(jié)束語第七章 結(jié)束語 中糧置地有限公司祥云國際系列產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計指引 2 第一章前言第章、前言 一、祥云國際系列產(chǎn)品的定義 祥云國際系列產(chǎn)品是中糧置地為滿足國際人士的生活方式及多元需求， 以國 際人士的生活習慣為準，整合國。

28、 ? ? ? ? ? ? ? ? ? CBY ? COPY BY YOURSELF 152 ? ? 001 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? CBY ? COPY BY YOURSELF 153 ? 001 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? CBY ? COPY BY YOURSELF 154 ? ? 002 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? CBY ? COPY BY YOURSELF 155 ? 002 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?。

29、研發(fā)設(shè)計管理研發(fā)設(shè)計管理 如何形成產(chǎn)品策劃的核心競爭力如何形成產(chǎn)品策劃的核心競爭力 2009年3月2009年3月 龍湖集團簡介龍湖集團簡介 多業(yè)態(tài)，區(qū)域聚焦多業(yè)態(tài)，區(qū)域聚焦 集團三大業(yè)務(wù)板塊集團三大業(yè)務(wù)板塊 地產(chǎn)開發(fā)地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)運營商業(yè)運營 物業(yè)管理物業(yè)管理 高增長、高增值、高溢價高增長、高增值、高溢價 4 業(yè)務(wù)項目高端別墅業(yè)務(wù)項目高端別墅 建設(shè)高端別墅項目近70萬平方米，已竣工50.3萬平方米，交付業(yè) 主1300余棟 。 5 業(yè)務(wù)項目中高端花園洋房業(yè)務(wù)項目中高端花園洋房 建設(shè)中高端花園洋房53.9萬平方米，已竣工27.9萬平方米，交付 業(yè)。

30、1 養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品 設(shè)計精細化研究設(shè)計精細化研究 2 養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計的精細化研究養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計的精細化研究 建筑內(nèi)部設(shè)計基地內(nèi)部設(shè)計建筑內(nèi)部設(shè)計基地內(nèi)部設(shè)計 人車分流設(shè)計人車分流設(shè)計 綠地及活動場 地設(shè)計 綠地及活動場 地設(shè)計 種植場地設(shè)置種植場地設(shè)置 公共衛(wèi)生間設(shè) 置 公共衛(wèi)生間設(shè) 置 人工照明設(shè)計人工照明設(shè)計 養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老社區(qū) 功能設(shè)計功能設(shè)計無障礙設(shè)計無障礙設(shè)計公共空間公共空間室內(nèi)空間室內(nèi)空間 道路坡度控制道路坡度控制 臺階設(shè)計臺階設(shè)計 道路寬度控制道路寬度控制 鋪地鋪地 道路扶手設(shè)置道路扶手設(shè)置 障礙提示設(shè)。

31、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線認知及設(shè)計思考 2013年6月8日 商業(yè)地產(chǎn)是什么？ 商業(yè)地產(chǎn)的特點 3 高風險 高收益 產(chǎn)業(yè)鏈復雜 專業(yè)服務(wù) 利益共同體 長線盈利 如果做住宅是利潤多少的問題，開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，則是生和死的問題！ 商業(yè)地產(chǎn)的價值 4 運營價值 物業(yè)價值 大型商業(yè)物業(yè)是追求租金收益為目的資本載體，本質(zhì)上 說是個有著長期收益權(quán)的金融工具，這才是商業(yè)地產(chǎn)的 魅力所在。 金融地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn)的雙重價值： 商業(yè)地產(chǎn)的本質(zhì)： 5 住宅：現(xiàn)金為王 6 商業(yè)：產(chǎn)品為尊 8 上海IFC 9 上海浦東嘉里城 10 北京華貿(mào) 11 重慶龍湖北城天街 12 廣州太古匯 13 它們正在。

32、河南恒輝房地產(chǎn)顧問有限公司 2013年05月31日 寫字樓產(chǎn)品與題報告選題之 核心筒設(shè)計研究報告 前 言 伴隨著經(jīng)濟水平的丌斷提高，以及現(xiàn)代化辦公對效率和效益要求的丌斷提升，迚而 對高層辦公樓的需求也日益增長；于是在各地中心商務(wù)區(qū)的建設(shè)發(fā)展中，辦公樓的設(shè)計 也正朝著綜合性、靈活性、智能化、高層甚至超高層化的發(fā)展斱向，而核心筒作為高層 辦公樓的“核心”，往往也成為評判建筑設(shè)計好壞的重要標準之一。 核心筒的設(shè)計是完成樓宇建筑設(shè)計的一項重要內(nèi)容，它包含：電梯設(shè)計、消防疏 散、強弱電井、水管井、衛(wèi)生間等多斱面。 一、核心筒。

33、2011-7-1 產(chǎn)品設(shè)計要點建議產(chǎn)品設(shè)計要點建議 謹呈： 2 前期溝通要點回顧 客戶特征及價值取向 ? 事業(yè)有成或處于上升階段 ? 良好的文化素養(yǎng) ? 含蓄、內(nèi)斂 ? 具有社會責任感 ? 關(guān)注家庭、重視朋友 ? 講究生活品質(zhì) ? 對文化認同且敬慕 3 前期溝通要點回顧 項目核心價值點： 城市中心 + 皇脈貴氣 在于營銷價值在于營銷價值 + 文脈體現(xiàn)人文關(guān)懷穿插于項目細節(jié) 滿足客戶對于文化的認同心理 提升生活品質(zhì)提升生活品質(zhì) 4 中國元素NAGA上院 Manhattan風格的公寓 +入口處的四合院+影壁 +中國黑+中國灰 皇城里的極品豪宅 5 中國元素上第MOMA 板橋竹徑。

34、產(chǎn)品設(shè)計的變化與趨勢 2016年成都房地產(chǎn) 中泰設(shè)計產(chǎn)品研發(fā)中心 20152016年，稱之為成都改善回歸之年，改善住宅量價齊升 國賓潤園國賓潤園 龍湖源著龍湖源著 錦官閣錦官閣 錦錦江里江里 南門綠郡南門綠郡 頤和翡翠府頤和翡翠府 花園城花園城 九里晴川九里晴川 雍錦閣雍錦閣 雍錦王府雍錦王府 御府天驕御府天驕 兩河森林兩河森林 御今緣御今緣 國賓首府國賓首府 五龍山五龍山 三千庭三千庭 2016年，房企不斷刷新區(qū)域地價，大量改善項目將要面世 朗詩金朗詩金沙城（沙城（1200012000） 郎基郎基中和項目（中和項目（73507350） 優(yōu)品優(yōu)品道華。