1、壹品國際商務公寓 前期分析策劃案 【物業(yè)價值提升】 隆塬地產 2010年，大亞灣市場延續(xù)09年的市場硝煙，全 年的供應量預計有125萬平米。其中，不乏大 盤，高端樓盤。考慮到08年及09年的市場總成 交量也僅僅是120萬平米，以及宏觀政策的收 緊，未來一年的市場競爭將變得激烈無比。在 此嚴峻的情況下，我們應該如何突圍而出如何突圍而出呢？ 序序 突圍之路突圍之路 提綱報告提綱報告 1、市場環(huán)境分析、市場環(huán)境分析 2、片區(qū)客戶分析、片區(qū)客戶分析 3、原生態(tài)價值梳理、原生態(tài)價值梳理 4、物業(yè)價值提升、物業(yè)價值提升 1、市場環(huán)境分析、市場環(huán)。

2、第1頁 丈八路鐘表廠項目前期策劃方案 深圳尊地西安分公司 2013年1月6日 瑾呈：西安財富公司項目組 第2頁 前言 本次報告主旨為本項目住宅和商業(yè)提供詳實癿市場依據(jù)幵 挖掘市場突破點，提供準確癿定位和產品深化建議；基二 對本項目周邊市場盡可能全面、詳實、深入癿研究下所形 成癿項目前期策劃及產品深化建議。 第3頁 目錄 政策分枂 項目本體解枂 周邊項目分枂 市場分枂 區(qū)域収展栺尿 項目定位 戶型優(yōu)化建議 物業(yè)収展建議及策略 第4頁 政策回顧 9月29日 關二完善差別化住房信貸政策有關問題通知 第一輪調控國八條推出 第事輪調控 1月26日 。

3、長沙芙蓉盛世與玫瑰園項目 前期營銷案例總結 湖南德思勤房地產投資顧問有限公司 案例提要 兩個案例均為大盤項目，不同點一個是在城市中 心區(qū)域，一個是遠離城市的郊區(qū)。 帶給我們的思考點是： 如何給大盤定義？不同地域定義是否不同？ 郊區(qū)大盤與城市大盤不同在哪里？ 大盤的定位與開發(fā)是否有規(guī)律可循？ 大盤的開發(fā)需要具備哪些條件？ 大盤的營銷推廣可以采取哪些戰(zhàn)略？板塊戰(zhàn)略是否是大盤 的最好選擇？ 如何看待生活方式推廣在大盤營銷中的作用？ 王志綱對大盤的理論：大盤要做勢、中盤要做市、小盤要 做事 。大盤如何做勢？ 一、大盤定。

4、謹呈：鄭州市市場發(fā)展局謹呈：鄭州市市場發(fā)展局 西峽地區(qū)項目初步策劃方案西峽地區(qū)項目初步策劃方案 北京北京XX經紀鄭州分公司經紀鄭州分公司 目目 錄錄 一一、西峽概況西峽概況 二、二、項目地塊概況項目地塊概況 三三、項目初步定位項目初步定位 四四、項目結構及功能項目結構及功能 五、項目的綜合效益五、項目的綜合效益 一一 、 西峽概況西峽概況 城市區(qū)位：西峽位于河南西南部，地處豫、鄂、陜三省交匯城市區(qū)位：西峽位于河南西南部，地處豫、鄂、陜三省交匯 西峽位于河南省西南部，系豫、鄂、陜三省交匯處的西峽位于河南省西南部，。

5、重 慶 市 房 地 產 市 場 宏 觀 環(huán) 境 研 究 2 0 1 2 年 3 月 葛洲壩重慶外河坪項目前期策劃案 重慶市房地產市場宏觀環(huán)境研究 2012年3月 重慶天晟渝都房地產顧問有限公司 重 慶 市 房 地 產 市 場 宏 觀 環(huán) 境 研 究 2 0 1 2 年 3 月 宏觀市場分枂 重慶商品房市 場供應分析 重慶商品房市 場成交分析 重慶商品房市 場價格分析 重慶商品房市 場供求研判 政策法律環(huán)境 分枂 貨幣政策 信貸政策 稅收政策 土地供應政策 住房保障政策 統(tǒng)計、信息及 交易管理政策 區(qū)域市場分枂 巴南區(qū)房地產 格局及其發(fā)展 歷程 區(qū)域房地產市 場地位分析 區(qū)域在售。

6、偉大集團南車國際地產項目前期策劃方案偉大集團南車國際地產項目前期策劃方案 我們面對什么樣的市場環(huán)境？我們面對什么樣的市場環(huán)境？ 穩(wěn)定健康的穩(wěn)定健康的 市場環(huán)境市場環(huán)境 宏觀上宏觀上 競爭相對激烈競爭相對激烈 產品日漸同質化產品日漸同質化 品牌化，優(yōu)勝劣品牌化，優(yōu)勝劣 汰己成必然汰己成必然 中觀上中觀上 微觀上微觀上 我們面對什么樣的購買市場？我們面對什么樣的購買市場？ 對產品對產品 對區(qū)位對區(qū)位 對價格對價格 高性價比、物質與精高性價比、物質與精 神的復合產品神的復合產品 有較好的城市配套及發(fā)有較好的城市配套及。

7、蘇格蘭小鎮(zhèn)”“蘇格蘭小鎮(zhèn)” 前期策劃匯報方案前期策劃匯報方案 老狐作品 PART1市場環(huán)境市場環(huán)境 PART2 項目開發(fā)思路項目開發(fā)思路 PART3 項目定位及產品建議項目定位及產品建議 PART4 開發(fā)前期重點工作開發(fā)前期重點工作 PART5 項目客戶群分析項目客戶群分析 PART6 項目營銷策略項目營銷策略 目錄目錄 Contents 【目錄目錄】 PART 1市場環(huán)境市場環(huán)境 【 PART 1 】 城市概況城市概況 經濟因素經濟因素 房地產市場房地產市場 承德位于河北省東北部，市域面積39519平方公里，境內有京承、錦承、京通、承隆 四條鐵路線，正線延展里程632公里，。

8、南宥依亍山莊項目前期策劃方案 提報單位：瑞德地產策略機極 提報時間：2011年4月23日 第一部分 市場環(huán)境分枂 項目區(qū)域解讀 項目競爭環(huán)境 冀南商貿重鎮(zhèn) 區(qū)位優(yōu)勢明顯 南宥市位二河北省南部，地處冀魯豫三省交 匯地帶，因交通便利、商業(yè)繁榮、物產豐饒， 而有“小北京”、“旱碼頭”、“釐南宥”之 譽。 全市總面積854平方公里，總人口46.8萬。 南宥素以 “河北棉花之鄉(xiāng)”、“河北韭菜之 鄉(xiāng)”， “中國羊剪絨毛氈名城”而聞名全國。 南宥境內各類交通干線密集，青（島）銀 （川）高速、大（慶）廣（州）高速公路貫穿 全境，106、308國道和邢。

9、SHENGTAING REAL ESTATE 盛唐地產 HENGTANG S REAL ESTATE 清河項目前期策劃提案 SHENGTAING REAL ESTATE 盛唐地產 HENGTANG S REAL ESTATE 一、清河2010年總體經濟狀況 全縣經濟社會發(fā)展的主要預期目標是：地區(qū)生產總值比上年增長8；全部財政收入增長9.8 ，地方一般預算收入增長11.7；全社會固定資產投資增長18.9；農民人均純收入增長6 以上。房地產業(yè)增加值15億元，比去年同期增長10.5%；人均生產總值15170元，比上年增長 9.2%。 居民消費價格除1月份當月同比上漲1.7%外，2-9月份當月處于同比下降區(qū)間，8月份以后呈 現(xiàn)逐月收窄態(tài)勢，10。

10、安徽聯(lián)冠投資顧問有限公司安徽聯(lián)冠投資顧問有限公司 2011年年3月月 聯(lián)合力量聯(lián)合力量 冠領天下冠領天下 世貿大廈世貿大廈 前期營銷策劃方案前期營銷策劃方案 1 2 3 4 5 6 7 目 錄 contents 市場分析市場分析 項目分析項目分析 項目定位及產品定位提升建議項目定位及產品定位提升建議 項目項目整合推廣的關鍵點及問題解決方案整合推廣的關鍵點及問題解決方案 形象推廣形象推廣VI視覺延展視覺延展 營銷推廣策略營銷推廣策略 階段性營銷推廣執(zhí)行階段性營銷推廣執(zhí)行 8 項目價格形成體系研究項目價格形成體系研究 天長市總體概況天長市總體概況。

11、非海第一 xx項目前期策略報告項目前期策略報告 20102010年年3 3月月 本案開發(fā)課題設定本案開發(fā)課題設定 一、面對變幻莫測的三亞市場，如何規(guī)避開發(fā)風險？ 三、當xx遇上三亞，如何為xx探索全新盈利模式？ 二、面對非海資源，如何實現(xiàn)“非海追海”以及 “非海第一” ？ 壹壹 如何規(guī)避市場風險？如何規(guī)避市場風險？ 風險 關鍵詞 20092009年貨幣政策年貨幣政策 20102010年貨幣政策年貨幣政策 政策基調 擴張 適度收緊 政策表現(xiàn) 全年新增貸款9.59萬億 1月13上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百 分點 2月25日起，上調存款類金融機構人民。

12、項目位于三環(huán)外東陵區(qū)滿融經濟開發(fā)區(qū)，向北緊鄰“十一五項目位于三環(huán)外東陵區(qū)滿融經濟開發(fā)區(qū)，向北緊鄰“十一五 規(guī)劃”的大渾南區(qū)和長白島規(guī)劃”的大渾南區(qū)和長白島 渾南新區(qū)位于沈陽城區(qū)南 部，分為中央商務區(qū)、居 住區(qū)、高新產業(yè)區(qū)、大學 城區(qū)； “滿融經濟區(qū)”是在原渾 河經濟技術開發(fā)區(qū)的基礎 上建立的，從東陵區(qū)渾河 站至白塔鎮(zhèn)，區(qū)內現(xiàn)有人 口萬人，企業(yè) 家，其中韓資企業(yè) 多家。年后，區(qū)內人口 將達到萬人，將創(chuàng)產 值億元。 長青橋 大渾南區(qū)大渾南區(qū) 渾河橋 三好橋 工農橋 勝利橋 長白島長白島 富民橋 滿融經濟區(qū)滿融經濟區(qū) 沈陽市。

13、星達地產東鳳鎮(zhèn)項目星達地產東鳳鎮(zhèn)項目 前期策劃方案前期策劃方案 20112011年年2 2月月 東鳳東鳳 小小鎮(zhèn)鎮(zhèn) 大盤大盤 佛奧陽光 2009年12月26日開盤 占地面積：22.8萬 萬科地塊 2010年12月29日拍得 占地面積：23.7萬 天乙海岸名都 2011年1月8日開盤 占地面積：28萬 新沙島地塊 2011年2月15日拍得 占地面積：67萬 東鳳的未來 玉峰地產 豪宅的標桿 品牌物業(yè)的標桿 旅游地產的標桿 星星 達達 一點感想 最大的困難 不相信自己行！ 行動！就有可能！ 我們的目標是： 中山北部首屈一指的 城市建筑綜合體 那么，能否做？怎么做？ 宏觀環(huán)境 分析 整。

14、1 海南英德“天驕花園”項目海南英德“天驕花園”項目 前期營銷策劃全案前期營銷策劃全案 深圳星聯(lián)地產顧問有限公司深圳星聯(lián)地產顧問有限公司 2009.12.24 謹呈：萬寧英德置業(yè)有限公司 2 本報告的技術成果專屬萬寧市英德置業(yè)有限責任公司所有；深 圳市星聯(lián)地產顧問有限公司擁有本報告的策劃思路、分析方法、 報告格式的技術版權，未經許可，不得轉讓或翻載。 報告評審監(jiān)制：深圳市星聯(lián)地產 品控中心 項目全權負責：閻柳杰 策劃經理 項目報告主撰：閻柳杰 策劃經理 報告技術負責：張建平 高級策劃經理 策劃參與成員：徐玉堂 策劃師 王 剛 策。

15、 房資網(wǎng)房資網(wǎng)海量房地產資料下載！海量房地產資料下載！ 最新版最新版房地產營銷策劃大全房地產營銷策劃大全，QQ：1501688339 特變電工地產特變電工地產 沈陽經濟技術開發(fā)區(qū)16號地 前期策劃案 致：沈陽特變電工房地產致：沈陽特變電工房地產 前 言 感謝沈陽特變電工房地產對我司的信任邀請！感謝沈陽特變電工房地產對我司的信任邀請！ 圍繞貴司正籌建開發(fā)的沈陽經濟技術開發(fā)區(qū)圍繞貴司正籌建開發(fā)的沈陽經濟技術開發(fā)區(qū)1616號號 地項目開發(fā)事宜，我司立即成立了項目策劃組，地項目開發(fā)事宜，我司立即成立了項目策劃組， 對貴司該項目的發(fā)展。

16、“大溪谷”生態(tài)旅游產業(yè)園“大溪谷”生態(tài)旅游產業(yè)園 概念策劃概念策劃 第一部分第一部分 開發(fā)模式選擇開發(fā)模式選擇 本部分結構本部分結構 一、一、 區(qū)位概況區(qū)位概況 本項目地塊位于成都市蒲江縣城區(qū)西南， 屬于城鄉(xiāng)結合地帶。距成都市約80公里， 車程約一個小時；距成都雙流機場約60公 里，車程約為40余分鐘。 從成都至地塊 可以通過成雅高速（收費公路）直達。 項目在成都市的位置 蒲江縣蒲江縣 地塊地塊 成都市成都市 區(qū)位關系圖 龍泉驛龍泉驛 華陽華陽 都江堰都江堰 三湖一閣三湖一閣 項目項目 地塊地塊 地塊距蒲江的省級風景區(qū)“三湖。

17、建華地產建華地產大亞灣澳頭項目前大亞灣澳頭項目前 期策劃案期策劃案 2010.12.15 建華地產建華地產 2 建華的一切研究都以市場為基礎，以客戶建華的一切研究都以市場為基礎，以客戶 需求為導向需求為導向 開發(fā)目標：開發(fā)目標： 1、追求利潤的最大化 2、實現(xiàn)資金的盡快回籠 3、樹立品牌與知名度 建華地產建華地產 3 技術路線圖技術路線圖 市場機會掃描市場機會掃描 地塊價值分析地塊價值分析 提出設想提出設想 案例借鑒案例借鑒 競爭分析競爭分析 發(fā)展方向發(fā)展方向 項目定位項目定位 物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議 建華地產建華地產 4 2002年,。

18、建發(fā)建發(fā) 美地項目前期策劃方案美地項目前期策劃方案 謹呈謹呈: :建發(fā)房產建發(fā)房產 為項目的開發(fā)提供一種思路 為項目指引一個運營方向 為冰冷的建筑注入一股靈魂 為消費者明示一種生活方式 為土地日益稀缺的長沙中心板塊創(chuàng)造另一種需求 【本案主旨】 【匯報綱要匯報綱要】 前期市場分析前期市場分析 項目分析項目分析 項目定位初步建議項目定位初步建議 服務團隊成員構成及主要業(yè)績介紹服務團隊成員構成及主要業(yè)績介紹 服務內容及工作組織模式服務內容及工作組織模式 20082008年長沙房市兩極分化嚴重年長沙房市兩極分化嚴重 2007年各大地。

19、鼎晨南屯商業(yè)項目前期策劃案 The business planning ReportThe business planning Report 提報綱要提報綱要 第一部分第一部分 太原商業(yè)現(xiàn)狀分析太原商業(yè)現(xiàn)狀分析 第三部分第三部分 本案定位分析本案定位分析 第二部分第二部分 本案綜合分析本案綜合分析 第四部分第四部分 本案產品規(guī)劃本案產品規(guī)劃 第五部分第五部分 本案營銷建議本案營銷建議 第一部分 太原商業(yè)現(xiàn)狀分析 （一）太原商業(yè)發(fā)展歷程簡述 2003-2004年間被業(yè)內與業(yè)外人士均稱為“太原商業(yè)地產黃金年”，項目有：銅鑼灣國際廣場、 和信摩爾、環(huán)球世運村、麥特摩爾、基磊鴻金寶、。

20、建輝地產-陜西安康項目前期策劃提案 我們面對什么樣的市場環(huán)境？我們面對什么樣的市場環(huán)境？ 穩(wěn)定健康的穩(wěn)定健康的 市場環(huán)境市場環(huán)境 宏觀上宏觀上 競爭相對激烈競爭相對激烈 產品日漸同質化產品日漸同質化 品牌化，優(yōu)勝品牌化，優(yōu)勝 劣汰己成必然劣汰己成必然 中觀上中觀上 微觀上微觀上 我們面對什么樣的購買市場？我們面對什么樣的購買市場？ 對產品對產品 對區(qū)位對區(qū)位 對價格對價格 高性價比、物質與高性價比、物質與 精神的復合產品精神的復合產品 有較好的城市配套及發(fā)有較好的城市配套及發(fā) 展前景的區(qū)域展前景的區(qū)域 以地段來決以。

21、第1頁 丈八路鐘表廠項目前期策劃方案 深圳尊地西安分公司 2013年1月6日 瑾呈：西安財富公司項目組 第2頁 前言 本次報告主旨為本項目住宅和商業(yè)提供詳實癿市場依據(jù)幵 挖掘市場突破點，提供準確癿定位和產品深化建議；基二 對本項目周邊市場盡可能全面、詳實、深入癿研究下所形 成癿項目前期策劃及產品深化建議。 第3頁 目錄 政策分枂 項目本體解枂 周邊項目分枂 市場分枂 區(qū)域収展栺尿 項目定位 戶型優(yōu)化建議 物業(yè)収展建議及策略 第4頁 政策回顧 9月29日 關二完善差別化住房信貸政策有關問題通知 第一輪調控國八條推出 第事輪調控 1月26日 。

22、上海中信泰富朱家角項目前期策劃上海中信泰富朱家角項目前期策劃 DATEDATE- -20062006- -9 9 2 “三城七鎮(zhèn)”的啟示 本案土地屬性分析 本案整體規(guī)劃思路 本案一期產品定位 公司簡介 3 PART ONEPART ONE PART ONE “三城七鎮(zhèn)”的啟示三城七鎮(zhèn)”的啟示 中信泰富朱家角項目總體定位報告中信泰富朱家角項目總體定位報告 三城七鎮(zhèn)概況 重點鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃 重點鎮(zhèn)區(qū)比較 定位方向啟示 4 三城七鎮(zhèn)概況三城七鎮(zhèn)概況 三城七鎮(zhèn)概況三城七鎮(zhèn)概況 PART ONEPART ONE 中信泰富朱家角項目總體定位報告中信泰富朱家角項目總體定位報告 5 上海城市發(fā)展戰(zhàn)略上海城市。

23、五糧液集團郫縣農科村 旅游地產項目 達美顧問 風云間隙 何妨放下一切 讓思想 經歷著山水情懷的醉迷 沉淀著醇厚的讓生收藏 閱盡奢華 低調也是一種高度 項目區(qū)位介紹項目區(qū)位介紹 第一章：項目界定 區(qū)域屬性 項目屬性 項目界定 地塊概況：項目位于郫縣友愛鎮(zhèn)農科村。塊概況：項目位于郫縣友愛鎮(zhèn)農科村。 地塊南至江安河，北抵今日田園項目；東地塊南至江安河，北抵今日田園項目；東 側以第二繞城高速為界，西側以現(xiàn)狀道路側以第二繞城高速為界，西側以現(xiàn)狀道路 為界。總占地面積約為界。總占地面積約3500畝。畝。 空間的維度看項目農科村角。

24、鎮(zhèn)海新城南區(qū)項目提案鎮(zhèn)海新城南區(qū)項目提案 20082008年年9 9月月 項目思維導圖項目思維導圖 項目項目 背景背景 市場市場 背景背景 解讀解讀 消費者消費者 成功案成功案 例借鑒例借鑒 項目發(fā)項目發(fā) 展戰(zhàn)略展戰(zhàn)略 土地價土地價 格評估格評估 項目位于鎮(zhèn)海新城南區(qū)核心區(qū)域，臨近莊市街道，四周環(huán)路，通達性項目位于鎮(zhèn)海新城南區(qū)核心區(qū)域，臨近莊市街道，四周環(huán)路，通達性 良好，但目前交通設施欠缺。良好，但目前交通設施欠缺。 寧鎮(zhèn)公路寧鎮(zhèn)公路 329329 國道國道 北高教北高教 園區(qū)園區(qū) 環(huán)城北路環(huán)城北路 距鎮(zhèn)海城關距鎮(zhèn)海城關1111公里公里。

25、宏潤地產 高新二路前期策劃溝通案高新二路前期策劃溝通案 本案是依據(jù)項目歷史原始資料的記憶結合現(xiàn)有市場環(huán)境給出的 策劃溝通案，故，本案重在思路和戰(zhàn)略方面的闡述。 緊緊圍繞宏潤集團企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略遞延和產品開發(fā)相結合的思路。 始終圍繞“快進快出”的操作核心。 報告說明： 目錄目錄 二、項目環(huán)境分析二、項目環(huán)境分析 三、項目定位三、項目定位 四、項目營銷執(zhí)行四、項目營銷執(zhí)行 五、項目相關建議五、項目相關建議 一、項目概況一、項目概況 NO.1 項目概況 一、項目經濟指數(shù)概況一、項目經濟指數(shù)概況 項目占地：項目占地：15畝約1000。

26、橫琴華融項目前期策劃 珠海中原營銷一部 ZhuHai.11.2010 眼光決定高度！ 本項目 眼光決定高度 高度決定價值 在世界的版圖上定義高度 北京 香港 曼哈頓 倫敦 珠海 Manhattan TRUMP TOWER 曼哈頓【特朗普大樓】 影響美國半個世紀的城市傳奇 2010年，一位中國商人以每平方英尺逾6000美元的價格購入 特朗普一套面積約合511平方米的豪華公寓，創(chuàng)下了曼哈頓 公寓今年的最高售價，甚至被定性為紐約房地產價格持穩(wěn)的 信號。 特朗普大樓，位于曼哈頓的納蘇街與威廉街之間 地段價值難以取代 可縱覽紐約曼哈頓中央公園的景色。 城市高度在曼哈頓城市。

27、頃目 營銷策劃方案 謹呈： 1 【壹 市場】 射陽宏觀、微觀房地產市場研究 從歷年結婚情況來看，射陽市每年結婚對數(shù)維持在4000對左右。按照經驗值，預估每年新增商品 房需求約為4000套。 射陽歷年結婚數(shù)量 3 主要向東南 目前射陽處于第二次城市擴容階段，整體發(fā)展方向為向東南。 宏觀市場 城市規(guī)劃 4 地塊編號地塊編號 地塊位置地塊位置 面積面積 用途用途 容積率容積率 成交價成交價 土地單價土地單價 成交時間成交時間 ( (平米平米) ) ( (萬元萬元) ) （元（元/ /） 201137 體育中心北側 37059.8 商住 1.5容積率2.6 5560 1500 2011-12-23 。

28、為您 我做到- 引子一：引子一： 中國國家信息中心中國國家信息中心2003年在深圳發(fā)表的調查研究報告顯示，在即將到來的五年內，年在深圳發(fā)表的調查研究報告顯示，在即將到來的五年內， 即今年，將有兩億的中國人構成中國的中產階級。所謂的中產階級指的是這樣一個群即今年，將有兩億的中國人構成中國的中產階級。所謂的中產階級指的是這樣一個群 體：有穩(wěn)定的收入，有能力購買（或通過分期付款的方式貸款）自己的公寓和汽車，體：有穩(wěn)定的收入，有能力購買（或通過分期付款的方式貸款）自己的公寓和汽車， 而且有可以自由支配的錢花在定期。

29、1 寶龍工業(yè)區(qū)項目寶龍工業(yè)區(qū)項目 前期策劃案前期策劃案 2 目錄目錄 CONTENTS 區(qū)域市場分析 項目分析 項目初步定位和發(fā)展方向建議 0303 1616 2424 寶龍工業(yè)區(qū)項目寶龍工業(yè)區(qū)項目 金眾集團 項目開發(fā)時機建議 2424 3737 項目公寓和住宅價格目標 3535 3 區(qū)域市場分析區(qū)域市場分析 4 龍崗中心城片區(qū)龍崗中心城片區(qū) 寶龍碧嶺寶龍碧嶺 工業(yè)城片區(qū)工業(yè)城片區(qū) 坪山片區(qū)坪山片區(qū) 從區(qū)域特征和房地產開發(fā)現(xiàn)狀來看，龍崗中心城、寶龍工業(yè)區(qū)龍崗中心城、寶龍工業(yè)區(qū) 和坪山街道和坪山街道三個區(qū)域應該作為各自獨立的片區(qū)來分析理解。 三個片區(qū)通過“寶荷。

30、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 以低密度資源型大盤，持續(xù)領跑中心區(qū)以低密度資源型大盤，持續(xù)領跑中心區(qū) 保利樂從文化公園南側地塊前期策劃保利樂從文化公園南側地塊前期策劃 佛山中原事業(yè)五部佛山中原事業(yè)五部 Foshan.03.2013 地塊價值初印象地塊價值初印象 雙中心雙中心：佛山新城核心區(qū)第一圈層接壤區(qū)域；樂從中心（規(guī)劃屬樂從中區(qū)，樂從中心定位） 雙公園雙公園：北向文化公園，南向沙良河公園 樂從傳統(tǒng)高端居住區(qū)樂從傳統(tǒng)高端居住區(qū)：低密度、大盤、全配套、中心融城交通優(yōu)勢（快速路、軌道交通） 強品牌。

31、世聯(lián)地產顧問（中國）有限公司世聯(lián)地產顧問（中國）有限公司 WorldUnion Properties Consultancy (China) Limited 香港 深圳 北京 廣州 上海 東莞 惠州惠州 天津 珠海 佛山 2008-2009年中國房地產策劃大全移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產資料免費下載 0755-83513598 QQ:69031789 2007-11-19 合生高爾夫營銷思路合生高爾夫營銷思路 世聯(lián)地產顧問（中國）有限公司世聯(lián)地產顧問（中國）有限公司 WorldUnion Properties Consultancy (China) Limited 香港 深圳 北京 廣州 上海 東莞 惠州惠州 天津 珠海 佛。

32、本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 關于清新項目的前期思考關于清新項目的前期思考 謹呈:廣東省中恒房地產開發(fā)有限公司 本報告是嚴格保密的。 本報告的指導思想 本報告基于世聯(lián)地產對清新市場的調查及 對本地塊的理解而作出相關定位方面的建 議 本報告是嚴格保密的。 關于市場關于市場 市場背景分析市場背景分析 清新縣，連續(xù)三年廣東省縣級GDP總量增長第一名，是清遠 市最具增長潛力和發(fā)展的區(qū)域 28.3331.97 40.08 52.68 70.55 11.1 11.6 21.8 31 32.6 0 10 20 30 40 50 60 70 80 2002年2003年2004年2005年2006年 0 5 10 15 20 。

33、第 1 頁，共 15 頁 地產 B 區(qū)項目前期整體營銷策劃方案 市場篇 前言 “草橋居住區(qū)西（B）區(qū)”項目，計劃將于 2003 年 9 月份啟動，現(xiàn)本案正處于上市前制訂整體營銷策劃 方案的關鍵階段。 匯盈世紀公司本著與開發(fā)商“真誠合作、聯(lián)手雙贏”的精神，一直高度關注著項目的進展情況，通過與 開發(fā)商的幾度接觸，逐步了解了開發(fā)商的雄厚實力和項目的基本情況。 對于本案，我司完全有信心也有實力為開發(fā)商提供具備專業(yè)水準的銷售代理服務，并已將本案列為我司 2003 年度的重點項目，集中市場、策劃、銷售、客服等各部門資深專家組成項目專案組，已。

34、桂豐地產遼中項目前期桂豐地產遼中項目前期營銷策劃營銷策劃 XXXXXX 呈報呈報 目錄目錄 一、一、 遼中概貌遼中概貌 二、二、 遼中城市規(guī)劃概況分析遼中城市規(guī)劃概況分析 三、三、 遼中房地產市場分析遼中房地產市場分析 四、四、 遼中消費者分析遼中消費者分析 五、五、 目前遼中在售樓盤情況目前遼中在售樓盤情況 六、六、 遼中二手房市場分析遼中二手房市場分析 七、七、 整體定位部分整體定位部分 八、八、 施工設計建議施工設計建議 九、九、 宣傳推廣策略宣傳推廣策略 十、十、 現(xiàn)階段需工作內容現(xiàn)階段需工作內容 十一、十一、 遼中。

35、前期策劃相關工作方案 XX 公司 2021 年 3 月 4 日 XX 地 產 開 發(fā) 項 目 地 產 開 發(fā) 項 目 1 前言前言 兵法：一曰度，二曰量，三曰數(shù)，四曰稱，五曰勝。地生度，度 生量，量生數(shù)，數(shù)生稱，稱生勝。 春秋時期 孫武 “為事之先者，略也” 戰(zhàn)國時期 李牧 幾千年前中國人搞策劃的老祖宗就教育我們“戰(zhàn)略”的重要 性， 對于秀山縣楊梅水庫待開發(fā)項目， 我們亦從 “戰(zhàn)略” 和 “度、 量”開始。 首先要搞清楚， 我們的戰(zhàn)略目標是什么？戰(zhàn)場格局如何？戰(zhàn) 略目標基調上項目應該是什么形態(tài)？或者說我們要建設打造成 什么樣的地產產品？然后再說如。