1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 1872年，李鴻章上書設立招商局 中國近代史第一個民辦企業 中國第一條商業航線 中國第一家商業銀行 資助中國第一批第一批留學幼童 中國第一條第一條專線鐵路 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 中國第一家第一家從事專業房地產開發的地產企業 中國第一家第一家進行股份制改革的地產企業 中國第一個第一個標準住宅小區的建造者 中國第一個第一個成片開發的企業 中國第一個第一個被聯合國評為最適合人類居住的社區 深圳第一個第一個集旅游、休閑、酒吧一條。

2、20112011年的年的山頂山頂 To re-climb the peak 橘郡2011年整合推廣方案 如果別墅可稱為山頂級別墅、山腰級別墅、山腳級別墅； If the villa can be described as mountain top villa, hillside-class villas, foot villa; 那么，從橘郡到長沙的第一天起， 它就沒有站在山頂這個位置俯視長沙睥睨瀟湘； It does not stand in this location overlooking the Peak, Changsha; 我們只所見 它含情脈脈的站在山腰，向過往行人說著“HOLA” It is languishing in standing hillside, to passers -by spoke 而它的父輩 And its father, ten yea。

3、 浙江神鷹集團浙江神鷹集團 諸暨頤明園別墅營銷策劃報告諸暨頤明園別墅營銷策劃報告 上海均業機構 2006年2月 目目 錄錄 一、解讀別墅 二、走進諸暨 三、核心推廣定位 四、營銷思路 五、回款計劃 六、合作條件 一、解讀別墅一、解讀別墅 秩秩斯干，幽幽南山，如竹苞矣，如松茂矣 似續妣祖，筑室百堵，西南其戶，爰居爰處，爰笑爰語 約之閣閣，椓之橐橐，風雨攸除，鳥鼠攸去，君子攸芋 如跂斯翼，如矢斯棘，如鳴斯革，如翬斯飛，君子攸躋 殖殖其庭，有覺其楹，噲噲其正，噦噦其冥，君子攸寧 上莞下簟，乃安斯寢，乃寢乃興，乃占我夢，吉夢維。

4、云林別墅期】 營銷傳播執行案 很小癿時候，就夢想著充滿花香癿世界， 色彩繽紛癿植物、緩緩流過癿小溪、翩翩起舞癿飛蝶， 只有畫筆下才能實現癿夢境。 長大后，我們渴望度假， 在山水相依癿地方，真正把心放下。 今天，我們期待又驚喜 感謝佳益地產給予我們這次機會， 能夠走進石林。 請您先忘卻“別墅”，回想生活應該是什么樣子 陽光，溫柔的灑在每一寸肌膚上，陽光，溫柔的灑在每一寸肌膚上， 暖暖的暖暖的 綠色，是每天嬉戲的伙伴，至真至切綠色，是每天嬉戲的伙伴，至真至切 家人，家人， 是一生守護的真情。是一生守護的真情。 知己。

5、錦園華府項目營銷推廣策略案 淮安華創地產運營機構 2013年2月24日 謹呈淮安淮上置業有限公司 建筑是“石頭的史書”，“人類沒有任何一種重要思想不被建筑藝術寫在石 頭上”。人類的全部思想，在這本大書和他的紀念碑上都有其光輝的一頁。” 法國偉大作家雨果 歷史贊譽紙上宏韜，歲月銘刻永恒價值。傳承歲月經典，堅持物質與精神的 高度，在天賦與人文的現代，錦園華府，以自然稟賦的價值與傳奇建筑，記 載歲月歷練之美，典藏生活的百年傳奇。 一部改變楚州的經典力作正在譜寫 目錄 contents Part1 市場認知 尋找客戶 Part2 產品解析 打造。

6、日期/時間 頁腳 日期/時間 頁腳 天堂的半島 -錦天地產-青山湖項目策略提案- 日期/時間 頁腳 1.為錦天青山湖項目找出項目營銷及品牌定位 2.完成案名、LOGO、展會概念和物料表現等的創作 3.推廣策略，推廣話語體系的搭建及協助實現該項目的銷售，體現品牌價值 任任 務務 日期/時間 頁腳 錦天 青山湖項目 視覺表現 溝通策略及計劃 項目定位 如何推導品牌核心定位？ 錦天 青山湖項目推廣規劃 進行項目分析，消費者分析，競 爭情況分析，找出項目核心利益 點，結合消費者心態，對項目進 行準確定位 在定位的基礎上，結合銷售節奏及 策略，為青。

7、圣城驕子 墅領天下 項目整合營銷策劃提案項目整合營銷策劃提案 報告關鍵詞：報告關鍵詞： 地中海風情 城市別墅 比肩市府 彌河畔 原生態 國際標準 豪宅標桿 報告邏輯結構報告邏輯結構 三、三、 實現目標需要解決的核心問題實現目標需要解決的核心問題 五、營銷策略總綱及執行五、營銷策略總綱及執行 四、項目營銷戰略思考四、項目營銷戰略思考 一、項目營銷目標一、項目營銷目標 設定目標設定目標 提出問題提出問題 解決問題解決問題 二、現狀梳理：面臨的機遇與挑戰二、現狀梳理：面臨的機遇與挑戰 目標目標 項目解讀項目解讀 項目目標 片。

8、恩龍世界木屋村“一期禪文化66席裸心谷別墅” 整合營銷策劃綱要 提案：快房（杭州）地產策略 時間：2015年4月25日 世界 寧國 聘請一個知名僧侶、 66席不佛癿關系、 “恩龍”龍乊御所、施恩天下 東南亞神密天堂、 禪學論壇、 瑜珈及休閑、 原生態、 圂地、 我們告訴佝如何串聯！ 山丌圃高，有仙則靈，畫龍須點睛！ 我們要提練一種精神，我們丌銷售別墅， 我們需要有信仰癿客戶！ 目標 壹：本案乊目標 銷售目標： 通過鍛造寧國世界木屋村癿全國影響力，促成銷售癿開門紅， 幵形成后續可持續銷售癿勱力 項目品牉目標： 成為位二中國前列癿度。

9、中海八里臺項目2013年推廣案 深度傳播創世紀呈現 PART-1：項目如何定位出位？ 人盡皆知的八里臺，人盡皆知的師大原址；人盡皆知的水上、天塔、天南大； 三區交匯，最近的距離內籠絡著最好的城市資源-誰都知道生活的話，這里太方便！ 西南水上東北五大道，新老權貴區通過這連接-誰都知道“絕版”的分量！ I-土地不可復制 II-時代沒有之一 III-經典到處都是 13026元/天價地王，一度震撼；中海地產打造23萬的城市綜合體；難得一遇的 純城居別墅；堪稱城市榜樣的低密度豪宅；純粹的英式建筑；純粹的法式園林 SIG將從三個角度梳理曠世的價值體。

10、掌控資本之后掌控資本之后 看山是山看山是山, ,看水是水看水是水 說在前面說在前面 我們相信，一切眾說紛紜的話題都將從這里出發我們相信，一切眾說紛紜的話題都將從這里出發 僅僅是一年，談論別墅，南京地產界已經繞不開山河水僅僅是一年，談論別墅，南京地產界已經繞不開山河水 這樣的開場對我們絕對是一種鼓勵這樣的開場對我們絕對是一種鼓勵 可以相信可以相信 山河水的話題將延續到山河水之后山河水的話題將延續到山河水之后 而我們更期待有一天，而我們更期待有一天， 中國地產界中國地產界 將用不同的發音念及山河水的名字。將用不。

11、極致的信仰 20102010年年6 6月月2424日日 鳳凰城.圣地雅歌 別墅營銷推廣策略案 ROYAL SALUTE 50， 50年，50年，50年 255瓶， 6瓶，20瓶，30瓶 8000美元， 68888元 19世紀， 6天 對于極致成就的最好獻禮，無疑只能是與之相符的事物，換言之 以極致來向極致獻禮 是對生命中輝煌的最好回報 對那些創造奇跡的人們，他們所需要的就是那份與之相應的非凡， 與其成就和格調合拍的至高享受，那才是世界對他們的完美回報。 ROYAL SALUTE 本次提案綱要： 第一章第一章 分析分析 AnalysisAnalysis 第二章第二章 營銷策略營銷策略 StrategiesStrategie。

12、CHENGDU CHUANGZHIHENGYE REAL ESTATE CONSULTANT CO.,LTD LOFT公社 營銷策略核心執行案 LOFT COMMUNITY 新城市主義的區域演繹新城市主義的區域演繹 LOFT公 社 LOFT COMMUNITY 形勢分析形勢分析 產品策略產品策略 定位策略定位策略 銷售策略銷售策略 包裝策略包裝策略 品牌策略品牌策略 PRODUCTION TACTIC ORIENTATION TACTIC TRADEMARK TACTIC PACKING TACTIC VENDITION TACTIC POSITION ANALYSE 目錄目錄 CONTENTS 營銷執行計劃營銷執行計劃 LOFT公社迎接兩河區域機遇！ 1.1.兩河區域中心加快發展。兩河區域中心加快發展。 2.非物質文化。

13、北京孔雀城北京孔雀城 一個北京城，四個孔雀城 03年起，京御地產開創性地將連鎖模式引入地產領域，圍繞北京癿郊區規劃、開發 了四個生態小鎮。09年開始，四個孔雀城全面亮相北京，無論你住在北京癿東南西 北，都有適合自己癿孔雀城。孔雀城與注于京郊生態小鎮癿開發，以百萬癿價格， 鑄就千萬癿品質，讓您享受低密生活，丌離都市繁華。孔雀城連續三年位居京郊低 密市場開發量和銷量癿前列，成就了“京郊生態小鎮連鎖品牌”癿美名。 永定河孔雀城森林小鎮，幸福田園 大運河孔雀城國際公民，五星配套 公園城潮白河孔雀城創意水街，河岸小鎮 。

14、九龍別墅九龍別墅市場定位市場定位暨暨營銷推廣營銷推廣案案 VILLA ITEM SELLING EXPANSION PROJECT OF JIULONGVILLA ITEM SELLING EXPANSION PROJECT OF JIULONG Part: 前 言 自2010春節后，太原樓市除因季節性帶來的施工高峰外，在產品的類 型和總量上并沒有發生特別的變化，仍然呈現出初級房地產市場的發 展態勢。 那么，本案作為太原乃至三晉具有真正高檔意義的別墅項目，在此時 以全新的產品形態試水市場，市場將用怎樣的態度來迎接我們？是熱 烈歡迎，追捧？或者平淡對之？亦或是全盤否定，無法接受？在項目 正式面市之前，所有的一。

15、創意空間頃目部 營銷執行細案 目錄目錄 PART1 產品梳理 PART2 核心價值 PART3 銷售策略 PART4 推廣策略 PART5 工作執行 1、貨值梳理 2、產品梳理 3、產品價值 PART1、產品梳理 【貨值梳理】 按照均價22388元/計算，,C03地塊寫字樓可售房源貨值為6.69億元 C03地塊寫字樓可售房源統計 剩余可售產品數據統計 產品類別 100-200 （） 200-300 （） 300-400 （） 400（） 以上 合計 寫字樓 C03 可售套數 0 17 33 31 81 可售面積 0.00 4437.64 11475.01 13956.29 29868.94 貨值預計 （萬元） 0 9,935 25,690 31,245 66,871 比例 0% 21% 41% 38% 1。

16、別墅項目別墅項目 一期營銷策略一期營銷策略 Part 1 項目深度解構項目深度解構 一 、 項 目 簡 介 別墅項目，占地面積142畝，總建筑面積53025平方 米（暫定）。零距離抱擁孔雀湖，居于市孔雀湖生態旅 游度假片區內，實現湖景住宅終極夢想。極低建筑容積率， 建筑覆蓋率僅16.8%，社區內逾6萬平方米生態園林環抱，南 臨觀光水庫，西隔仙池路與大金塔相望，享受自然與人文的 盛宴。真正臨湖別墅、TOWNHOUSE、多層洋房（根據與開發商 的溝通，在現有方案上新增的物業類型）、酒店公寓，用擁 抱自然的建筑規劃，讓建筑與自然無縫交融。社區以健。

17、保利十二橡樹莊園保利十二橡樹莊園20102010年營銷全案年營銷全案 Poly Twelve Oak Tree ManorPoly Twelve Oak Tree Manor 廣州保利地產代理有限公司廣州保利地產代理有限公司 2009.12.15 20092009年年5 5月月8 8日，沈陽保利十二橡樹莊園破土奠基，入沈達七年之久的央日，沈陽保利十二橡樹莊園破土奠基，入沈達七年之久的央 企巨擘正式進軍高端物業市場企巨擘正式進軍高端物業市場別墅。別墅。1111月月8 8日保利十二橡樹莊園在無展日保利十二橡樹莊園在無展 示區、無樣板間、會所未完工的情況下盛世開放，以示區、無樣板間、會所未完工的。

18、09年策略提報 沈陽麥點地產顧問 2009年1月4日 目彔： 產品定位推導 年度推廣主題/分階段主題 銷售建議 推廣節奏劃分及推廣策略 階段執行策略 創意表現 一、產品定位 土地 屬性 產品 特彾 客戶 需求 從市場看萬科潭西的地位 長春別墅市場真正収展始二2001年，2005年出現井噴之勢； 以凈月、卓部伊通河、西部高新版塊為三大別墅集中地，城市別墅主要 分布在卓部新城、西部高新版塊； 凈月因占自然優勢而成為別墅集中地，別墅中低檔產品較多； 自萬科蘭喬圣菲落戶凈月后，開吭高端別墅癿収展勢頭； 從未來癿觃劃情冴來看，未來凈月將収展成為。

19、香格里拉別墅花園營銷推廣初案 廣東凌峻房地產策劃推廣機構 2001 年 3 月 7 日 前 言 承蒙貴公司信任我司，予以進行“香格里拉別墅花園”項目的初步營銷推廣工作。為了最 大程度上實現本項目的利潤，同時保證本策劃方案應具備的市場客觀性，我公司特地進行 了較為深入的市場及項目分析，目的是明確本項目的市場方向，把握本項目的傳播原則， 確定本項目的操作方式，盡可能地避免策劃失誤。來源于：來源于：房地產房地產 E 網網-http:/ 本策劃提案旨在為“香格里拉別墅花園”項目的市場定位及市場營銷推廣進行策略性規劃與 分析，并從中尋。

20、1 別墅花園營銷推廣初案 廣東凌峻房地產策劃推廣機構 2001 年 3 月 7 日 2 前 言 承蒙貴公司信任我司，予以進行“香格里拉別墅花園”項目的初步營銷推廣工作。為了最大程度上實現本項目的利潤，同時保證本策劃方案 應具備的市場客觀性，我公司特地進行了較為深入的市場及項目分析，目的是明確本項目的市場方向，把握本項目的傳播原則，確定本項目 的操作方式，盡可能地避免策劃失誤。 本策劃提案旨在為“香格里拉別墅花園”項目的市場定位及市場營銷推廣進行策略性規劃與分析，并從中尋找出最佳的入市手法。 “香格里拉別墅花園”項目從營。

21、山上的別墅營銷建議 2009.11. 2 目目 錄錄 一、項目情況項目情況 . 3 二、二、項目分析項目分析 . 4 一 優勢 . 4 二 弱勢 . 5 三三、營銷建議與解決方案、營銷建議與解決方案. 6 一 融資 . 6 二 位置 . 6 三 價格/客戶 . 6 四 對外形象 . 6 五 服務/體驗式營銷 . 7 六 小結 . 7 附件附件及參考資料及參考資料： 一 宏觀市場分析 . 8 二 別墅市場分析 . 10 3 一一、項目情況項目情況 項目名稱：項目名稱：山上的別墅 建筑形式：建筑形式：獨棟別墅 項目位置：項目位置：北京昌平區水庫北路 9 號 環線位置：環線位置：北六環外 裝修情況：裝。

22、營銷企劃案 （草案） 企劃項目：新東福花園別墅區 委托單位：重慶新東福實業有限公司 完成單位：重慶阿佩克斯地產顧問有限公司 重慶阿佩克思廣告有限公司 完成時間：2021年3月4日 執行時間：2000年3月-4月 前言 目錄 一. 重慶別墅市場調查與近似樓盤分析 . 5 （一） 金果園別墅商務區 . 5 （二） 玫瑰山莊 . 7 （三） 加拿大國際花園 . 7 （四） 怡豐花園 . 9 （五） 翠湖山莊 . 9 （六） 大帝花園 . 11 （七） 黃金堡 . 12 （八） 珠江花園別墅 . 13 （九） 近似樓盤分析 . 13 （十） 結論 . 18 二. 別墅區域市場分析 . 19 （一） 區域良。

23、虹洋地產項目營銷策劃推廣方案虹洋地產項目營銷策劃推廣方案 前言前言 本公司自 9 月末以來，著重研究沈陽的別墅市場，針對渾南 別墅市場的形勢和地塊自身的情況，對虹洋地產項目產品規劃和營銷推 廣提供一些建設性的意見。 來源于：來源于：房地產房地產 E 網網-http:/ 倍訊易倍訊易 http:/ 第一部分第一部分 沈陽別墅市場分析沈陽別墅市場分析 在本部分，我們將主要討論沈陽的經濟狀況和沈陽別墅版塊狀 況和渾南的別墅市場競爭態勢分析。 一、一、 沈陽市自然社會經濟情況沈陽市自然社會經濟情況 沈陽市（曾名盛京、奉天等）土地總面積 。

24、長安園長安園產業別墅產業別墅 全案營銷戰略案全案營銷戰略案 目目 錄錄 序： 一、“壹號公園”宣言 段先念 二、 中國地產新三論及動力型地產解碼 藍 戈 第一章：項目總體策劃 一、市場分析 1、 背景分析 2、 市場概況分析 二、項目分析 1、產品分析 2、項目 USP 提煉 3、項目 SWOT 分析 三、項目綜合定位 1、目標客戶定位 2、產品及市場定位 3、案名建議 第二章：營銷推廣策略 一、核心營銷戰略 1、動力型地產解碼 2、價格策略 二、傳播推廣策略 1、整合傳播策略 2、媒介組合策略及預算分配圖 3、傳播戰術組合 三、銷售策略 1、銷售階段。

25、中邦來了，帶著“現代、時尚、文化”的開發理念來了。在浪漫珠海的地產界，將開啟中邦來了，帶著“現代、時尚、文化”的開發理念來了。在浪漫珠海的地產界，將開啟 一場關于藝術、關于建筑、關于生活的文化盛宴。非常榮幸，天澤能參與其中。一場關于藝術、關于建筑、關于生活的文化盛宴。非常榮幸，天澤能參與其中。 如何展開這一場產文化營銷盛宴？ 源起源起 定格定格 第三篇章第三篇章 揭幕揭幕 營銷總體思想 營銷核心策略 營銷布局 分期營銷操作構想 揭幕揭幕 第一篇章第一篇章 源起源起 競爭格局 市場分析 自身及區域條件認知 第二篇。

26、朗圖地產東莞三正水月灣城市別墅區項目廣告推廣案朗圖地產東莞三正水月灣城市別墅區項目廣告推廣案 20122012 年營銷策劃方案年營銷策劃方案 “你站在橋上看風景，看風景的人在樓上看你。 ” 站位 三正水月灣廣告推廣案 朗圖地產部 2012/12/10 策略原點 站在三正品牌的肩膀上， 臥龍山身邊， 水月灣勢必為品牌及片區定義新未來！ 站在大深圳的激烈競爭中，給出珠三角客戶選擇水月灣的理由！ 站在“東莞暴力美學”的廣告環境中，水月灣的推廣必須超越市場基準！ 1 2 3 1 品牌站位 五星度假酒店運營專家 真別墅締造者 16 年聚焦東莞 區域價值。