1、偉 業 顧 問 2012 B.A.Consulting. 涇河小鎮項目開發思路溝通 偉業顧問 偉 業 顧 問 2012 B.A.Consulting. 第 2 頁 目錄圖示 發展導言 典型案例 項目分析 參考建議 市場概況 偉 業 顧 問 2012 B.A.Consulting. 第 3 頁 目錄圖示 發展導言 典型案例 項目分析 參考建議 市場概況 偉 業 顧 問 2012 B.A.Consulting. 前言 【區域城市化發展模型】 第 4 頁 城市化城市化就是一個國家或地區的人口由農村向城市轉移、農村地區逐步演變成城市地區、城市人口不斷增就是一個國家或地區的人口由農村向城市轉移、農村地區逐步演變成城市地區、城市人口。

2、區域綜合開發 觃劃定位 都勻影規 特色小鎮 “從浙江和其他一些地斱的探索實踐看，抓特色小鎮、小城 鎮建設大有可為，對經濟轉型升級、新型城鎮化建設，都具有重 要意義浙江著眼供給側培育小鎮經濟的思路，對做好新常態下 的經濟工作也有啟發” 習近平 特色小鎮概況 一 通過解讀國家相關政策、發展脈絡、 成功案例，從而深入了解特色小鎮概念、打 造斱向 概念：特色?。ǔ牵╂偘ㄌ厣℃?、小城鎮兩種形態。特色小鎮主要挃聚焦特色產業和新 興產業，集聚發展要素，丌同于行政建制鎮和產業園區的創新創業平臺。特色小城鎮是挃以傳 統行政區。

3、特色小鎮的綜合開収運營模式”解讀 河北旅游研究院 一、辨枂兩個小鎮概念 二、把握“4特”內涵 三、遵循三大開収邏輯 四、形成三大開収基礎 亐、極建“兩產業三引擎亐架極” 六、整合亐類開収運營的“特色小鎮綜合開収模式” 七、創新改革行政管理不政策支持體系 八、搭建綜合投融資結極 九、“特色小鎮孵化器”平臺服務 回顧我國城鎮化的収展歷程，“特色小鎮”的概念戒是雛形很早之前便有涉及，于南早在2011年就下収了于南省人民政 府關亍加快推迚特色小鎮建設的意見。如今，在全國各地呈現如火如荼収展態勢的“特色小鎮”，起源亍浙江。

4、旅游風情小鎮的開發與保護旅游風情小鎮的開發與保護 杭州市旅委杭州市旅委 趙弘中趙弘中 一、特色小鎮的概念與借鑒 2017年 2月，中央一號文件中共中央、國務 院關于深入推進農業供給側結構性改革 加快 培育農業農村發展新動能的若干意見(以下簡 稱意見)發布，意見中強調，農業農村 必須順應新形勢新要求，堅持問題導向，調整工 作重心，深入推進農業供給側結構性改革，加快 培育農業農村發展新動能，開創農業現代化建設 新局面。提出盤活集體建設用地，打造田園綜合盤活集體建設用地，打造田園綜合 體。體。 2016年10月，國家發展改革委關。

5、四明小鎮旅渤開収策劃總體方案 1.市場分析 2.環境分析 3.案例分析 4.概念比選與綜合定位 5.主題賣點與項目策劃 1. 市場分枂 MARKET ANALYSIS 1. 市場分枂 中國式癿宥庨危機越來越普遍，引起了幸 泛蘭注，其表現形式主要是： （1）老年人的養老危機。隨著中國迕入 老齡化社會（以上浕為例，2015年60歲 以上老人達到800萬），如何養老在哪里 養老成為焦點； （2）兒童的培養危機。持續走低癿出生 率使得學子，尤其是00后得到癿蘭愛越 來越多，但缺少玩伴呾父母癿陪伴； （3）年青人的情感危機。年青人迫二各 種壓力，呈現呾宥人分離式相處癿。

6、PART1：旅游小鎮概念解析 PART2：旅游小鎮開發趨勢 PART3：旅游小鎮開發模式 PART4：如何打造旅游小鎮 PART5：如何運營旅游小鎮 PART6: 如何觃劃旅游小鎮 目彔 CONTENTS 前言 研究旅游綜合開發，對于旅游產業引導下的城鎮化聚集， 是本報告的總結；旅游小鎮或小城鎮是市場探索出的一個新路 徑。旅游小鎮的理想化模型，提出了以夜間休閑為依托，通過 觀光吸引核、休閑業態集聚、泛旅游產業業態延伸、城鎮化配 套四個方面的發展，實現就地城鎮化的路徑。 旅游小鎮是一種三區合一的綜合結構，既是旅游景區，又 是休閑消費產業聚集區、又是新。

7、特色小鎮的綜合開収運營模式”解讀 一、辨枂兩個小鎮概念 二、把握“4特”內涵 三、遵循三大開収邏輯 四、形成三大開収基礎 亐、極建“兩產業三引擎亐架極” 六、整合亐類開収運營的“特色小鎮綜合開収模式” 七、創新改革行政管理不政策支持體系 八、搭建綜合投融資結極 九、“特色小鎮孵化器”平臺服務 回顧我國城鎮化的収展歷程，“特色小鎮”的概念戒是雛形很早之前便有涉及，于南早在2011年就下収了于南省人民政 府關亍加快推迚特色小鎮建設的意見。如今，在全國各地呈現如火如荼収展態勢的“特色小鎮”，起源亍浙江，以浙江特色 小。

8、2021/3/5 文旅小鎮開發綱要 一、文旅小鎮的定義 文旅小鎮是依托一定的文化資源或自然景觀 資源，用于度假或者居住的非行政區劃小鎮 距離大城市不 超1小時車程 規模一般不 超3平方公里 有產業支撐 容納人口1-3萬人 變成大盤開發的誤區變成大盤開發的誤區 習慣于先建房子，至于配套，持續發展啊先不考慮，至于什么文旅設施啊先不管，或者習慣于先建房子，至于配套，持續發展啊先不考慮，至于什么文旅設施啊先不管，或者 隨便弄弄，有些在房產銷售火爆后甚至挪用配套用地建設房子，因為那樣回款速度快，隨便弄弄，有些在房產銷售火爆后甚至挪。

9、本次交流主要內容 國外酒店群案例分析國外酒店群案例分析 休閑度假總體發展趨勢分析休閑度假總體發展趨勢分析 項目總體定位項目總體定位 項目分組團定位項目分組團定位 3 案例拉斯維加斯酒店群 概況概況 -面積 市區總面積142平方公里 拉斯維加斯大道沿線的酒店集中 區占地約10平方公里 4 案例拉斯維加斯酒店群 借鑒點一借鑒點一以博彩、會展為核心動力，發展成為高星級酒店集群以博彩、會展為核心動力，發展成為高星級酒店集群 -有明確核心產業博彩 -在有明確核心產業基礎上再挖掘其他動力會展 -酒店群以高星級酒店占主導 旅游度假 賭場 。

10、1：旅游地產的發展 概念解釋 發展回顧 業態關系 旅游地產是集投資與消費于一體的新型物業模式旅游地產是集投資與消費于一體的新型物業模式 概念解釋概念解釋 一般認為，旅游房地產就是以旅游人群為目標，為最終消費者的物業模式。 在我國，比較多的說法是，旅游地產是指以旅游度假為目的的房地產開發營銷模式，其開 發物是實現全部或部分旅游功能的房地產。具體包括休閑、度假、養老等相關的房地產開 發形式，以及產權酒店、養老度假村、高爾夫度假村、休閑生態度假村、登山/滑雪運動 度假村等產品形態。 更為廣泛的說法是，直接服務于旅。

11、旅游小鎮開發綜合案例借鑒旅游小鎮開發綜合案例借鑒 成功開發的旅游城鎮成功開發的旅游城鎮 大理古城商街大理古城商街 麗江古城商街麗江古城商街 陽朔西街陽朔西街 鳳凰古城商街鳳凰古城商街 古城四大街區圍合，全長古城四大街區圍合，全長17001700米，總營業面積米，總營業面積3 3萬多平米，萬多平米， 經營區域集中在一樓，二樓僅作為居住、倉儲功能使用。經營區域集中在一樓，二樓僅作為居住、倉儲功能使用。 大理古城商業街的業態主要以商 品經營、餐飲業、休閑業（酒吧）、 服務及配套行業為主：按數量分，其 中商品經營占80%，餐飲。

12、溫泉風情小鎮開發策劃方案溫泉風情小鎮開發策劃方案 2 報告目錄報告目錄 項目分析和關鍵結論項目分析和關鍵結論 策劃思路和總體方案策劃思路和總體方案 分區策劃和開發模式分區策劃和開發模式 運營策略和支持要求運營策略和支持要求 3 項目基本情況和關鍵分析內容項目基本情況和關鍵分析內容 位于環翠區的溫泉鎮位于環翠區的溫泉鎮 位于威海市位于威海市 項目范圍包括體育公園、東崮西崮村、 林家院子、溫泉湯村等地塊，合計規 劃面積約3.8平方公里，有山有河， 有溫泉有山泉，有寺廟遺址，有千年 古樹。有已拆村莊，更有待遷居民。 委托。

13、特色小鎮開發運營、特色小鎮開發運營、PPP 運用模式解析運用模式解析 導讀導讀 2016 年，住房城鄉建設部、國家發展改革委員會、財政部聯合發布關于開展特色小鎮培育 工作的通知，明確提出，到 2020 年，全國將培育 1000 個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、 商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮。 通知一經發布，引起全國各省市政府積極響應，一時之間打造各異特色小鎮計劃如雨后春 筍般蓬勃發展。但在規劃與設計前要正確認識“特色”二字，避免特色小鎮同質化，是擺在規劃建設 者面前的新課題。故本文將全方位。

14、“特色小鎮的綜合開發運營模式”解讀“特色小鎮的綜合開發運營模式”解讀 北京綠維創景規劃設計院北京綠維創景規劃設計院 回顧我國城鎮化的發展歷程，“特色小鎮”的概念或是雛形很早之前便有涉及，云南 早在 2011 年就下發了云南省人民政府關于加快推進特色小鎮建設的意見。如今，在全 國各地呈現如火如荼發展態勢的“特色小鎮”，起源于浙江，以浙江特色小鎮的成功經驗為 借鑒，國家層面及省級層面均出臺了相關政策，推動“特色小鎮”的發展，加快城鎮化的進 程。綠維創景專注新型城鎮化、特色小鎮發展多年，本文在原有研究基礎上，通過。

15、特色小鎮開發運營必知 10 個要點（建議收藏） 1、小鎮選址小鎮選在哪里？眾所周知，不是什么地兒 都能做小鎮。 a.沒有良好資源的地方不適合做小鎮。 b.交通不 便不適合做小鎮。交通不方便，人流將難以導入，小鎮將難 以興旺。c.沒有人氣的地方不適合做小鎮。2、小鎮定位只有 定位才能決定小鎮的發展方向，只有定位才能指導小鎮開發 所有環節和細節。定位表明想做一個什么樣的小鎮。如烏鎮 就是一個有江南水鄉特色的安靜小鎮；東部華僑城就是一個 以觀光游樂為主的度假小鎮。而定位決策的依據主要如下： a.首先是依托的資源。如文化資源分。

16、特色小鎮運營模式探究特色小鎮運營模式探究 特色小鎮特色小鎮是什么？是什么？ 特色小鎮是指依賴某一特色產業和特色環境因素 （如地域特色、 生態特色、 文化特色等） 打造的具有明確產業定位、文化內涵、旅游特征和一定社區功能的綜合開發項目。是旅游景 區、消費產業聚集區、新型城鎮化發展區三區合一，產城鄉一體化的新型城鎮化模式。 （一）特色小鎮的發展架構 1.以特色產業或旅游產業為引擎的架構 特色小鎮依托自身發展基礎好、 歷史傳承久、 具有獨特風格的特色產業， 發揮集聚效應， 在產業本身及產業上下游協同發展， 形成產業集。

17、特色小鎮的開發運營模式研究特色小鎮的開發運營模式研究 北京綠維創景規劃設計院北京綠維創景規劃設計院 編者按：為深入貫徹落實習近平總書記、李克強總理關于特色小鎮、小城鎮建設的重 要批示指示和國務院深入推進城鎮化建設電視電話會議精神，促進特色小（城）鎮持續健康 發展。綠維創景在探索特色小鎮開發過程中，深度剖析與解讀，結合相關項目經驗總結出特 色小鎮的綜合開發結構與運營模式，為推廣與建設特色小鎮工作起到了積極的指引作用。 一、特色小鎮的本質解讀一、特色小鎮的本質解讀 特色小鎮是指依賴某一特色產業和特色環境因。

18、文化特色小鎮綜合開發項目 PPP 項目實施 方案可行性研究咨詢報告 （可編輯方案模板） 版權所有版權所有 僅供學習僅供學習 前前 言言 PPP 模式是公共基礎設施建設中發展起來的一種優化的項目融資與實施模式，是一種 以各參與方的“雙贏”或“多贏”為合作理念的現代融資模式。其結構為：政府部門或地方政 府通過政府采購形式與中標單位組成的特殊目的公司簽定特許合同(特殊目的公司一般由 中標的建筑公司、服務經營公司或對項目進行投資的第三方組成的股份有限公司),由特殊 目的公司負責籌資、建設及經營。政府通常與提供貸款的金融機構達。

19、文化導向的旅游小鎮開發“六要七步”文化導向的旅游小鎮開發“六要七步” 文化導向下的旅游小鎮開發模式研究文化導向下的旅游小鎮開發模式研究 文化產業分院文化旅游與創意地產中心文化產業分院文化旅游與創意地產中心 王麗麗王麗麗 隨著近年旅游市場的逐漸成熟，旅游消費的需求也有了新的變化，文化性和 休閑性成為旅游消費的趨勢， 旅游小鎮因其集合了文化體驗、 娛樂休閑、 夜生活、 旅游服務、度假生活方式等多重旅游功能，而成為時下深受熱捧的產品類型；旅 游小鎮是傳統旅游產品的重要支撐和補充，又能將文化產業、旅游產業和城鎮化。

20、我國重慶特色小鎮開發存在的問題？ 在國家政策的扶持下，重慶特色小鎮成為當前旅游投資的熱點，開發空間廣闊。目前已有 10 個省市明確“重慶特色小鎮”建設方案，23 只產業基金入市，重慶特色小鎮開發正式進入井 噴期。根據各省市“重慶特色小鎮”建設方案統計，到 2020 年，國家級各省市規劃建設重慶特 色小鎮數量愈 3468 個，總投資規模高達 20 萬億元。在如此大規模的投資建設中，重慶特色小 鎮開發建設丌可避免的存在一定的問題和誤區。 重慶特色小鎮開發 我國重慶特色小鎮開發規劃存在的問題： 1、定位同質化現象嚴重，缺乏創意。小。

21、- 1 - 康養小鎮的四大特征和六大開發類型 康養小鎮是將健康、養生、養老、休閑、旅游等多元化功能 融為一體，形成的生態環境較好的特色小鎮。 康養小鎮可以根據旅游者、居民的消費需求，將健康療養、 醫療美容、生態旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康產 品等業態聚合起來，實現與健康相關的大量消費的聚集。 一、康養小鎮四大特征 1.1.地理資源較好地理資源較好 適宜創建發展康健小鎮的地區， 一般應有良好的生態環境和 氣候條件，這是實現健康生活的一個重要基礎條件。在這個基礎 條件上，根據當地不同資源，結合市場需求特點，。

22、國內外古城（鎮）旅游開發模式國內外古城（鎮）旅游開發模式 中國是具有五千年歷史的文明古國， 基本每個省都有自己保存完整的 古建筑群落且各具特色，而目前國內發展較好的古鎮主要有麗江、平 遙、歙縣、西遞宏村、周莊和烏鎮。 所以在天府古鎮開發不僅要吸 取其他地方古鎮的成功經驗， 也要立足與自己本生的特色才能有效的 達到其獨特價值的體現。 一、國內古鎮的發展模式概況 1、麗江發展模式、麗江發展模式麗江模式麗江模式 “麗江模式”，即政府投入巨資實施，通過建章立制，使積極的保 護與旅游開發有機結合。其行動計劃的實施包括。

23、XX 市 XX 鎮 XX 悠閑文化特色小鎮綜合 開發項目采用 PPP 模式實施方案 實施機構：XX 市 XX 鎮人民政府 咨詢 機構：XX 日 期：二一七 年 五 月 目 錄 目 錄 .I 第一章 總論 . 4 第一節 項目概況 . 4 一、項目基本信息 . 4 二、項目實施背景 . 6 三、項目采用 PPP 模式必要性 . 9 四、項目采用 PPP 模式可行性 . 9 五、項目運作的目標和意義 . 10 六、項目公司股權情況 . 11 七、項目組織管理 . 12 八、實施計劃安排 . 13 九、實施方案編制依據 . 13 第二節 主要經濟技術指標 . 14 一、主要技術經濟指標 . 14 二、項目產出說明 . 15 第二章 。

24、康養小鎮是指以“健康”為小鎮開發的出發點和歸宿點，以健康產業為核心，將健康、 養生、養老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成的生態環境較好的特色小鎮。 康養小鎮可以根據旅游者、居民的消費需求，將健康療養、醫療美容、生態旅游、文 化體驗、休閑度假、體育運動、健康產品等業態聚合起來，實現與健康相關的大量消費的聚 集。 康養小鎮有如下四個特征康養小鎮有如下四個特征 1、地理資源較好 適宜創建發展康養小鎮的地區，一般應有良好的生態環境和氣候條件，這是實現健康 生活的一個重要基礎條件。在這個基礎條件上，根據當地。

25、鍵入公司地址 1 在新型城鎮化建設進程中，休閑小鎮是一種非常有效的實踐模式。這一類小鎮，本身 不是景區，但是一般具有良好的區位、交通或環境條件，能夠依托周邊的景區或是城鎮旅游 資源，形成休閑集聚區、旅游集散地，是旅游接待建設的重點區域。 集聚型小鎮集聚型小鎮 依托著名旅游風景區或旅游區，在旅游集散和服務需要的催生下，在風景區重要門戶 和游客主通道上，形成的以旅游服務為核心功能的小城鎮。比如，黃山周邊的湯口鎮、甘棠 鎮。 一般具有較好的區位優勢與生態環境，適宜進行“商業+休閑+旅游地產”的開發： 1、商業開發：。

26、藍城特色小鎮開發運營模式研究 2016年12月 藍城特色小鎮戰略 藍城特色小鎮開發運營模式 總結與啟示 藍城集團簡介 PART 1 藍城集團簡介 生活 教育 養老 醫療 健康 金融 藍城集團概要 藍城房產建設管理集團有限公司（簡稱：藍城集團）成立于2010年9月8日，前身為綠城房產建設管理，2014年8月正式更名 為藍城房產建設管理。是宋衛平帶領綠城核心團隊組建而成，由傳統房地產開發的重資產模式轉型升級為輕資產運營模式， 是集項目開發、咨詢、設計、營造、銷售、稅務籌劃、物業服務等一站式、全過程服務的輕資產管理和品牌輸出公司。未來， 藍。

27、文旅小鎮運營模式研究 2017年02月 以古北水鎮和拈花灣為例 研究背景 1 走過“黃金十年”后，房地產行業進入白銀時代，房企們積極尋找轉型方向的努力從未停 止。繼住宅地產、商業地產之后，文旅地產能否成為行業的下一個風口？目前還不得而知， 不過房企大佬們已經開始在這個行業積極試水和布局。我們擬通過對文旅地產的典型房企 運營模式和運營成效進行研究，給予準備轉型文旅地產的房企予以借鑒； 本報告主要研究對象為文旅小鎮，并以國內兩個運營相對成功的兩個小鎮古北水鎮和 拈花灣小鎮作為案例進行分析，對其主要業務、運營模式、盈。

28、小鎮項目專題研究 比城市更溫暖 比鄉村更文明 鎮鎮小鎮小鎮特色小鎮特色小鎮 三個概念三個概念 基本釋義：中國縣以下的行政區劃 單位；較大的集市：城。村。 特色特色小鎮小鎮：主要指聚焦特色產業和新興產業，集聚發展要素，不同于行政建制鎮和 產業園區的創新創業平臺；是具有明確產業定位、文化內涵、旅游和一定社區功能具有明確產業定位、文化內涵、旅游和一定社區功能的 發展空間平臺；還具有社區特征，傳承和展示獨特地方文化的載體。 一個一個 鄉村鄉村 一個一個 園區園區 一個一個 區域區域 可能 成為 行政區的行政區的 “鎮”“。

29、PPPPPP模式開發建設特色小鎮及風險提示模式開發建設特色小鎮及風險提示 1 目錄目錄 2 1 2 特色小鎮的內涵解讀特色小鎮的內涵解讀 特色小鎮政策解讀特色小鎮政策解讀 3 4 特色小鎮特色小鎮PPPPPP模式解讀模式解讀 PPPPPP模式開發特色小鎮的法律風險提示模式開發特色小鎮的法律風險提示 3 特色小鎮的內涵-宗旨、定義 宗旨：宗旨：特色鮮明、產業發展、綠色生態、美麗宜居 定義定義 ：特色小鎮“非鎮非區”，是創新發展平臺。特色小鎮不是行政區劃單元 上的“鎮”，它沒有行政建制；特色小鎮也不是產業園區的“區”，它不是單 純的“大工廠”。

30、上海東灘投資管理顧問有限公司 特色小鎮開發運營創新 特色小鎮與題 特色小鎮最初由國外關起，指某一類特色元素集聚的小鎮，包括 娛樂休閑、歷叱文化、民俗風情等，休閑旅游型小鎮如法國芒通， 科技創業型小鎮如美國硅谷。我國最新熱議的“特色小鎮”發源 于浙江省的實踐，有城市更新，有小城鎮改造，有產業園升級， 形式多樣，是浙江省在經濟新常態下發展模式的有益探索。2016 年，特色小鎮上升到國家層面，成為一種市場化主導的創新創業 發展的新模式。 東灘顧問訃為，就其市場化屬性看，特色小鎮算是產業地產的升 級版戒是產業新城的濃。

31、溫泉度假小鎮洛伊克 巴德 溫泉度假小鎮洛伊克 巴德 世聯研究案例 本報告是嚴格保密的。 關鍵字：關鍵字： ?溫泉小鎮 ；開發模式溫泉小鎮 ；開發模式 簡介簡介 介紹了洛伊克巴德 的生態保護、核心資源打造、復合 的度假功 能以及豐富的節事活動 介紹了洛伊克巴德 的生態保護、核心資源打造、復合 的度假功 能以及豐富的節事活動 2011版-房地產營銷策劃大全移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載0755-83513598 QQ:69031789 本報告是嚴格保密的。 洛伊克巴德洛伊克巴德 本報告是嚴格保密的。 擁有大。

32、特色小鎮開發運營與全經聯特色小鎮開發運營與全經聯 IP 導入導入 北京綠維創景規劃設計院北京綠維創景規劃設計院 2016 年 10 月 22 日第四屆中國房地產創新模式大會在北京盛大召開，綠維文旅集團董 事長、 北京綠維創景規劃設計院院長、全經聯城鎮化發展委員會主任林峰博士作為規劃設計 與文旅產業運營專家、旅游投行領軍人物，受邀參會，并做了特色小鎮開發運營與全經聯 IP 導入的主題演講。結合國家特色小鎮建設工作和綠維十余年的項目經驗，深入剖析解 讀特色小鎮的本質和標準， 總結探索出全新的特色小鎮開發運營模式，著重闡述了導入。

33、大城市近郊區休閑 養老與文旅小鎮，田園綜合體開發盈利模式 前言 文化旅游理論是指導中國旅游地產健康發展 的指南。 文化與旅游產業需要融合發展，文化創意產 業正在大力發展，將文化內涵注入到旅游產 業中，度假旅游和休閑養老結合，用一種高 雅的環境服務兩種顧客。 旅游地產由旅游產業和房地產產業整合而來， 有其不一樣的運作管理模式，不能簡單套用 旅游業或房地產產業的一般管理模式。 下面從四個方面對旅游地產從項目投資開發 到項目經營過程中應采取的管理策略進行闡 述。 我們一起探討文化旅游項目可行性研究框架， 而后提出完成。

34、中國首席國家級全齡化生活產業聚集區 開發項目初步建議 運營城市 領跑中國運營城市 領跑中國 構建產業構建產業 升級城市升級城市 向外界傳遞一個明確的聲音：向外界傳遞一個明確的聲音： 我們不是蓋房子，我們是做產業我們不是蓋房子，我們是做產業 項目需要保證的基礎核心盈利模式與競爭力項目需要保證的基礎核心盈利模式與競爭力 同類產品的情況下，相關稅收地方留成部分+土地出讓價格+緩交部分的財務成本將使我 們有多出別人20%以上的利潤空間，這也是我們的核心競爭力 三大文化產業示范基地 -全齡化生活產業創新聚集區全齡化生活產業。

35、XXXXX營銷策劃有限公司 紅花紅花 小鎮小鎮 #1 項目介紹 項目介紹項目規劃總平面圖 整體以中國古代山水畫為美學基礎，采用立 體全景式布局規劃，營造“全景大美-壯麗 大美”的立體山水小鎮。 規劃概要 項目介紹 山谷香溪河邊風情小鎮1 山谷 半山梯形半山別院2 山中原生態村落，土屋、草屋3 山上原生態自然公園4 山頂高原原始景觀帶5 半山 山中 山上 山頂 項目介紹 紅花小鎮國際旅游度假區以域內“高山森林 、溪流泉瀑”的原生態景觀資源為依托，以 “地域民俗文化、原生景觀文化”為內在基 石，打造的國際旅游度假區，區內設古鎮商 業街、。

36、版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 廈門同安汀溪國家發展與改革試點廈門同安汀溪國家發展與改革試點 小鎮開發項目發展戰略與整體定位小鎮開發項目發展戰略與整體定位 ：2008 GW-SZ-001 本報告是嚴格保密的。 2 在過去一段時間的工作中，項目組成員進行了在過去一段時間的工作中，項目組成員進行了 大量的實地調查與研究大量的實地調查與研究 專項研究 國內外案例研究 。

37、廈門汀溪小鎮 市場部關于旅游度假地產案例研究 “麗水云天”位于廈門同安汀溪 水庫自然森林風景保護區，距廈門 島僅40分鐘車程，合適的交通時間 適合發展本地旅游度假休閑型的地 產項目。 項目所處的區域同安北鄰安 溪、南安，南臨集美，東連翔安西 接長泰，是廈門海灣型城市的生態 腹地，交通便利，區位優勢明顯。 同安汀溪附近的區域目前已成為廈 門的“綠肺”，是同安三大產業之 一“休閑旅游” 重要發展區域。周 邊旅游資源豐富，生態環境優越， 適合發展周末休閑、旅游、度假經 濟。 廈門島麗水云天40分鐘車程 晉江、石獅麗水云天40。