1、項項目目名名稱稱參參評評標(biāo)標(biāo)段段名名稱稱總總包包單單位位項項目目負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人（簽簽名名） 檢檢查查區(qū)區(qū)域域交交付付建建筑筑面面積積裝裝修修房房（面面積積/ /戶戶數(shù)數(shù)）毛毛坯坯房房（面面積積/ /戶戶數(shù)數(shù)） 檢檢查查項項目目檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容評評判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)檢檢測測點點選選點點規(guī)規(guī)則則 合合格格 率率 檢檢查查情情況況 原原始始數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)檢檢測測點點 毛毛 坯坯 房房 實實 測測 項項 目目 墻面表面 平整度 0，4mm 膩子已打磨或已上面漆 為0，3mm（涉及pc 項目有抹0，8mm免 抹0，5mm） 180 當(dāng)墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和。

2、園園林林綠綠化化觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間項項目目負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人 檢檢查查部部位位評評估估人人員員交交付付面面積積 檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容分分項項權(quán)權(quán)重重評評估估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總總測測點點不不合合格格點點合合格格率率子子項項權(quán)權(quán)重重單單項項合合格格率率單單項項權(quán)權(quán)重重合合格格率率 園園 林林 觀觀 感感 指指 標(biāo)標(biāo) 軟軟景景 25%25% 喬喬木木(30%)(30%) 關(guān)關(guān)鍵鍵項項 1、喬木應(yīng)使用支撐，胸徑10cm以上的喬 木采用井字架杉木四角支撐、胸徑 10cm 及以下的采用杉木“兩腳撐”； 2、喬。

3、交付觀感評分表 項目名稱項目負(fù)責(zé)人 毛坯房面積 （） 裝修房面積 （） 評估指標(biāo)分項指標(biāo)分項權(quán)重分項得分分類得分 毛坯觀感 戶內(nèi)觀感50.00% 0.00% 公共部位觀感20.00% 外立面10.00% 園林觀感20.00% 精裝觀感 戶內(nèi)觀感50.00% 0.00% 公共部位觀感20.00% 外立面10.00% 園林觀感20.00% 項目得分0.00% 。

4、精精裝裝修修房房交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查分分項項分分項項權(quán)權(quán)重重評評判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總總測測點點不不合合格格點點分分項項得得分分 室 內(nèi) 觀 感 入入戶戶空空 間間 10%10% 入入戶戶門門(60%)(60%) 關(guān)關(guān)鍵鍵項項 1、門鎖開啟靈活、無異響，門扇關(guān)閉緊密； 2、門面無劃痕、凹坑、碰傷、變形； 3、五金件及鉸鏈無損壞、劃痕、生銹、安裝牢固無缺少、鎖扣使用便捷靈活； 每扇門作為一個測區(qū)， 關(guān)鍵項出現(xiàn)任意缺陷點 則記為一個不合格點； 。

5、毛毛坯坯交交付付戶戶內(nèi)內(nèi)觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容分分項項權(quán)權(quán)重重評評判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總總測測點點不不合合格格點點分分項項合合格格率率 室室內(nèi)內(nèi)觀觀感感 入入戶戶空空間間10%10% 對對講講機(jī)機(jī) 安安防防(60%)(60%) 關(guān)關(guān)鍵鍵項項 1、可視對講及安防使用功能正常；可視畫面及聲音清 晰無雜波，安防室內(nèi)能報警及與監(jiān)控室聯(lián)動正常； 每戶全數(shù)檢查，關(guān)鍵項每 條出現(xiàn)任意缺陷點則記為 一個不合格點；一般項出 現(xiàn)任意兩處及以上缺陷點 則記為。

6、第 1 頁，共 4 頁 項項目目交交付付檢檢查查評評估估報報告告 一一、項項目目概概況況 項目名稱所屬事業(yè)部工程負(fù)責(zé)人 項目業(yè)態(tài)交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯、精裝套 數(shù)/面積 交付日期檢查日期檢查人員 二二、項項目目進(jìn)進(jìn)度度類類 1 1、實實體體工工程程進(jìn)進(jìn)度度 分分類類目目前前未未完完成成工工程程量量描描述述是是否否存存在在重重大大進(jìn)進(jìn)度度風(fēng)風(fēng)險險對對策策及及建建議議 室室外外總總體體 外外立立面面及及屋屋面面 單單體體室室內(nèi)內(nèi) 地地下下室室 驗驗收收進(jìn)進(jìn)度度 2 2、功功能能性性試試驗驗 給給水水試試壓壓廚廚衛(wèi)衛(wèi)及及陽陽臺臺露露臺臺蓄。

7、公公共共部部位位交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱 檢檢查查部部位位 檢檢查查部部位位 分分項項 權(quán)權(quán)重重 評評判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 樓棟入口部 位 10% 單元門（ 60%） 關(guān)鍵項 1、門鎖及門把手、五金件銹蝕及遺漏、碰傷，使用功能缺失； 2、單元門應(yīng)固定牢固，無松動現(xiàn)象； 3、門扇型材、玻璃損壞； 一般項 1、門扇、窗戶的型材：拼接平整，拼縫緊密，無毛刺等現(xiàn)象； 2、門扇啟閉操作正常、無異響、門扇之間不磕碰； 入口周邊 (40%) 關(guān)鍵項 1、門禁與監(jiān)控室可以正常通話且無雜音； 2、雨棚部位與墻面收口美觀，無滲漏及雨水風(fēng)險； 。

8、外外墻墻交交付付觀觀感感評評估估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查內(nèi)內(nèi) 容容 分分項項權(quán)權(quán) 重重 評評估估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 主主立立面面 70%70% 石石材材 (20%)(20%) 關(guān)關(guān)鍵鍵項項 1、石材幕墻與地面結(jié)合緊密，無脫節(jié)存在孔洞下沉等情況； 2、石材連接部位無崩邊、暗裂等缺陷； 3、石材外表的色澤花紋圖案四周不得有明顯的色差； 每個立面抽選兩層 ，作為一個測區(qū)， 關(guān)鍵項出現(xiàn)任意兩 處缺陷點則記為一 個不合格點；一般 項出現(xiàn)任意四處及 以上缺陷點則記為 不合格點； 一。

9、項項目目名名稱稱參參評評標(biāo)標(biāo)段段名名稱稱總總包包單單位位項項目目負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人（簽簽名名） 檢檢查查區(qū)區(qū)域域交交付付建建筑筑面面積積裝裝修修房房（面面積積/ /戶戶數(shù)數(shù)）毛毛坯坯房房（面面積積/ /戶戶數(shù)數(shù)） 檢檢查查項項目目檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容評評判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 檢檢測測 點點 選選點點規(guī)規(guī)則則 合合格格 率率 檢檢查查情情況況 原原始始數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)檢檢測測點點 精精 裝裝 房房 實實 測測 項項 目目 凈高20，20mm100 1、每一個功能房間作為1個實測區(qū)。每實測區(qū) 取5個實測值。 2、當(dāng)實測值與設(shè)計值最大偏差值為【-30，30 】mm時，5個偏。

10、第 1 頁，共 4 頁 項項目目交交付付檢檢查查評評分分表表 項項目目概概況況 項目名稱所屬事業(yè)部 項目工程 負(fù)責(zé)人 項目業(yè)態(tài)交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯、精 裝套數(shù)/面 積 交付日期檢查人員檢查日期 一一、工工程程實實體體風(fēng)風(fēng)險險( (權(quán)權(quán)重重60%60%） 分項權(quán)重得分評分規(guī)則 1.實測實量合格率40%0詳見實測實量合格率評分表 2.觀感質(zhì)量及成品保護(hù)60%0詳見觀感質(zhì)量評分表評分表 小計100%0 0 質(zhì)量風(fēng)險 （扣分項） 外墻淋水/廚衛(wèi)陽露臺地面盛水/給水試壓/通水/通球/通電/智能化設(shè)施/空調(diào)/地暖/ 新風(fēng)等系統(tǒng)調(diào)試功能性試驗未做/室內(nèi)空氣檢測，每項扣2分(項目需。