1、 1 風(fēng)華苑家庭裝飾裝修展示合作協(xié)議風(fēng)華苑家庭裝飾裝修展示合作協(xié)議 甲方：成都中盛實業(yè)發(fā)展有限公司 乙方： 為了給風(fēng)華苑住戶提供方便的裝修服務(wù)， 甲方同意乙方在風(fēng)華苑內(nèi)設(shè) 點展示并承攬裝修業(yè)務(wù)。為加強管理，甲、乙雙方通過友好協(xié)商同意簽訂 風(fēng)華苑家庭裝飾裝修展示合作協(xié)議 ，以茲雙方共同信守。 一、 甲方權(quán)利和義務(wù)： 1、有償提供給乙方宣傳展示場地，并為乙方宣傳展示提供方便； 2、督促乙方在裝修前須到物業(yè)部辦理裝修手續(xù)； 3、裝修期間，對裝修單位實施管理，嚴格按照乙方申報的裝修方案 監(jiān)督其施工； 4、 負責(zé)監(jiān)督乙方嚴格按。

2、 業(yè)主驗房注意事項業(yè)主驗房注意事項 1 排水系列：水管、水表及閥件是否完好，啟閥是否靈活；下水道是否通暢，支、 吊架是否牢固、平直；廚衛(wèi)是否有滲水現(xiàn)象。 2 門窗系列：門窗是否完好；玻璃的密封膠是否到位，有無翻翹。 3 墻面、屋頂、地板系列：是否起殼、剝落；是否有裂縫、滲水。 4 供電系列：戶內(nèi)開關(guān)箱是否完好無損；電氣開關(guān)是否完好，計量表規(guī)格是否符合 交房承諾。 5 氣：氣表、控制閥門安裝是否符合安全要求。 6 室內(nèi)配置是否齊全。 成都英聯(lián)華物業(yè)管理顧問有限公司成都英聯(lián)華物業(yè)管理顧問有限公司 【四季花語】客戶服務(wù)中心。

3、交房驗收表交房驗收表 房號：___________ 業(yè)主： 驗收日期： 年 月 日 房間名稱 項 目 名 稱 驗 收 情 況 處 理 結(jié) 果 確 認 客 廳 飯 廳 燈、開關(guān) 空調(diào)專線 光纖 語音對講 插座 門窗 土建 臥 室 燈、開關(guān) 空調(diào)專線 門、窗 光纖 土建 寬帶、電話 廚 衛(wèi) 間 燈、開關(guān) 配電盤 插座 給水、排水 煤氣管 門、窗 排煙、排氣管 水表、氣表 24 小時閉水實驗 土建 其 他 陽臺 露臺 底 數(shù) 自來水表 電表 氣表 業(yè)主簽字 客戶服務(wù)中心 大樹屋業(yè)工程部 注：若對項目欄內(nèi)的項目認可或無異議，請?zhí)顒潯啊?，若有異議，請簽署上您寶貴的意見。 。

4、 注意事項：1、此證懸掛在裝修房內(nèi)，每戶一證； 2、裝飾裝修施工必須遵守各項有關(guān)規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的管理； 3、安全第一，預(yù)防為主。裝修現(xiàn)場不準動用明火，注意安全用電； 4、施工期內(nèi)特殊原因加班，應(yīng)提前辦理加班手續(xù)； 5、如有效期內(nèi)不能完工，應(yīng)提前辦理延期手續(xù)。 成都英聯(lián)華物業(yè)管理顧問有限公司 年 月 日 裝飾裝修施工證裝飾裝修施工證 編號： 房 號： 幢 單元 室 裝修單位： 現(xiàn)場負責(zé)人： 聯(lián)系電話： 裝修期限： 年 月 日至 年 月 日 。

5、 裝修期間加班申請表裝修期間加班申請表 業(yè)主/用戶名稱： 單位/樓層： 事由： 加班時間： 由： 至： 由： 至： 由： 至： 由： 至： 由： 至： 由： 至： 業(yè)主/用戶代表簽署： （單位公司印章） 核準： 。

6、 交房流程表交房流程表 房號： 業(yè)主姓名： 四季花語銷售部： 收房資格確認無誤， 房屋面積核 實辦理公證手續(xù) 負責(zé)人： 大樹屋業(yè)財務(wù)部： 各項費用繳清 負責(zé)人： 英聯(lián)華物業(yè)財務(wù)部： 繳清各項費用 負責(zé)人： 英聯(lián)華物業(yè)客戶服務(wù)中心： 工作人員帶領(lǐng)驗收房屋。 負責(zé)人： 英聯(lián)華物業(yè)客戶服務(wù)中心： 簽訂業(yè)主公約 ，簽領(lǐng)住戶手 冊及其它資料并領(lǐng)取鑰匙。 負責(zé)人： 英聯(lián)華物業(yè)客戶服務(wù)中心： 辦理業(yè)主登記，交回房屋驗收登 記表等手續(xù)。 負責(zé)人： 。

7、裝裝 修修 流流 程程 圖圖 1、業(yè)主及裝修公司領(lǐng) 取有關(guān)資料及表格 2、業(yè)主提交裝 修申請表 4、 簽訂裝修管理協(xié)議 3、裝修公司提交有關(guān)文件： 裝修施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證 書的原件及復(fù)印件，裝修設(shè)計圖 客戶服務(wù)中心 5、繳付裝修押金 及引關(guān)費用 6、提交裝修工人登記表，身份證復(fù) 印件及照片一張，辦理裝修施工 證、工人出入證 7、業(yè)主組織施工，客戶服務(wù)中心監(jiān) 督檢查 8、裝修完工，填寫驗 收表，檢查驗收 9、退回施工證，出入 證，辦理退款手續(xù) 10、 裝修驗收三個月后經(jīng)業(yè)主確認無問題， 無違規(guī)違章，退還裝修押金 。

8、裝修承諾書裝修承諾書 致： 物業(yè)管理處 本人/本公司是 層 單元業(yè)主/用戶， 現(xiàn)委托 為上述單元之裝修承建商，本人/本公司 現(xiàn)已詳閱各項裝修規(guī)定， 已明白并承諾該等裝修工人能遵守各有關(guān)規(guī)定及服從貴 管理處管理人員的管理，并對公共場所（包括走廊、廁所及電梯大堂等）之裝飾 物進行保護性的措施， 如因該裝修公司之裝修工人責(zé)任引起的一切事故及引起之 損失，本人/本公司原承擔(dān)一切責(zé)任。 簽署 姓名 （請用正楷） 公司印章 日期： 年 月 日 。

9、交房程序圖交房程序圖 前往【四季花語】交房現(xiàn)場銷售辦公處前往【四季花語】交房現(xiàn)場銷售辦公處 前往【四季花語】交房現(xiàn)場財務(wù)辦公處前往【四季花語】交房現(xiàn)場財務(wù)辦公處 前往英聯(lián)華物業(yè)公司交房現(xiàn)場客戶服務(wù)中心財務(wù)辦公處前往英聯(lián)華物業(yè)公司交房現(xiàn)場客戶服務(wù)中心財務(wù)辦公處 前往英聯(lián)華物業(yè)公司交房現(xiàn)場客戶服務(wù)中心辦公處前往英聯(lián)華物業(yè)公司交房現(xiàn)場客戶服務(wù)中心辦公處 前往英聯(lián)華物業(yè)公司交房現(xiàn)場客戶服務(wù)中心辦公處前往英聯(lián)華物業(yè)公司交房現(xiàn)場客戶服務(wù)中心辦公處 四季花語售樓部向業(yè)主發(fā)出入住通知 業(yè)主在指定時間內(nèi)帶上繳款收據(jù)、購。

10、 交房程序表交房程序表 住 宅 棟 單元 層 號 營業(yè)房 號 業(yè)主姓名： 身份證號： 委托代理人： 身份證號： 聯(lián)系電話： 歡迎您入住四季花語。為了能順利地進行交房工作，請您按如下程序辦理交房手 續(xù)： 一、四季花語銷售部 收房資格確認無誤。 經(jīng)辦人： （蓋章） 年 月 日 二、大樹屋業(yè)財務(wù)部 房款及其它應(yīng)付款項已付款。 經(jīng)辦人： （蓋章） 年 月 日 三、英聯(lián)華物業(yè)財務(wù)部 預(yù)收物業(yè)管理服務(wù)費。 經(jīng)辦人： （蓋章） 年 月 日 四、英聯(lián)華物業(yè)客戶服務(wù)中心 工作人員帶領(lǐng)驗收房屋。 經(jīng)辦人： （蓋章） 年 月 日 五、英聯(lián)華物業(yè)客戶服務(wù)中心 簽訂。

11、 SBGC-016 房屋裝飾裝修處理違章記錄表房屋裝飾裝修處理違章記錄表 違章通知單編號： 編號： 違章人姓名 違章地點 報 告 人 發(fā)現(xiàn)時間 違章情況簡述： 檢查人： 年 月 日 違章處理情況： 處理人： 年 月 日 確認： 處理人： 年 月 日 糾正情況： 復(fù)查人： 年 月 日 。

12、 房屋驗收登記表房屋驗收登記表 填表時間： 年 月 日 業(yè)主姓名 房 號 房 型 面 積 水起止數(shù) 噸 電起止數(shù) 度 氣起止數(shù) 立方 門 窗 進戶（卷簾門） 窗戶 地 面 廳房 衛(wèi)生間 臥房 墻 面 廳房 衛(wèi)生間 臥房 天 棚 廳房 衛(wèi)生間 臥房 陽臺露臺 陽臺 露臺 電器開關(guān) 插 座 廳房 衛(wèi)生間 臥房 房內(nèi)其它設(shè) 施設(shè)備 備 注 客戶服務(wù) 中心 大樹屋業(yè) 工程部 業(yè) 主 注：1、 驗收合格項目打表示，不合格注明存在的問題； 2、 請認真檢查門窗是否靈活，玻璃是否完好； 3、 臥房衛(wèi)生間地面、頂部防水有無問題； 4、 房間內(nèi)所有電器、電源插頭、燈開關(guān)是否完好齊。

13、房屋裝飾裝修管理規(guī)定房屋裝飾裝修管理規(guī)定 為加強【四季花語】房屋室內(nèi)裝飾裝修管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)部令 110 號關(guān)于住 宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的規(guī)定，維護區(qū)內(nèi)的房屋和公共設(shè)施完好，保護業(yè)主和使 用人的居住和使用安全，現(xiàn)就居住區(qū)內(nèi)房屋裝飾裝修管理規(guī)定如下： 1 1 釋義釋義 1 1.1.1 裝修人：裝修人：業(yè)主或物業(yè)使用人； 1.2 1.2 裝修企業(yè)：裝修企業(yè)：具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)。 2 2 引用法律法規(guī)引用法律法規(guī) 建設(shè)部令 110 號住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 3 3 裝飾裝修范圍裝飾裝修范圍 業(yè)主（或物業(yè)使用人）應(yīng)嚴格遵守住宅室內(nèi)裝飾裝。

14、 房屋裝飾裝修退款申請表房屋裝飾裝修退款申請表 填表時間：填表時間： 住戶 姓名 裝修 地點 裝修 面積 聯(lián)系 電話 裝修 單位 單位 地址 工長 姓名 聯(lián)系 電話 入場 時間 竣工 時間 申請 時間 竣工 驗收 繳費 記錄 裝 修 押 金： 元 施 工 證： 元 出 入 證 押 金： 元 出 入 證： 個 建 渣 清 運 費： 元 工 程 費： 元 臨時電力供應(yīng)費： 元 其他：1、 元 2、 元 3、 元 應(yīng)退 費用 裝 修 押 金： 元 施 工 證 押 金： 元 出 入 證 押 金： 元 合 計： 元 應(yīng)扣 費用 裝 修 違 規(guī) 扣 款： 元 共用設(shè)施設(shè)備損壞賠償： 元 合 計： 元 實退 費用。

15、房屋裝飾裝修竣工驗收表房屋裝飾裝修竣工驗收表 幢 單元 樓 號 業(yè)主姓名： 聯(lián)系電話： 裝修單位： 負責(zé)人： 聯(lián)系電話： 驗收日期： 年 月 日 編 號： 項目 內(nèi)容 初檢 整改結(jié)果 復(fù)檢 給水系統(tǒng) 給水管有無改管 水管及末端水嘴閥門有無滴漏 水表閥門是否預(yù)留夠檢查操作空間 廚房、衛(wèi)生間是否正常 排水系統(tǒng) 廚、衛(wèi)地漏、排水口、便池排水是否通暢 空調(diào)冷凝水排水是否通暢 是否封包廚、衛(wèi)排水管檢修孔 廚、衛(wèi)防水是否滲、漏 電氣線路 是否存在短路、斷電現(xiàn)象 是否改動配電箱及電氣線路 負荷分配是否合理 空調(diào)安裝是否恰當(dāng) 陽臺燈是否改動 弱電。

16、房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議 物業(yè)管理方：成都英聯(lián)華物業(yè)管理顧問有限公司 （以下簡稱甲方） 業(yè)主： （以下簡稱乙方） 房號： 【四季花語】 幢 樓 號 依據(jù) 成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定 的相關(guān)規(guī)定， 甲乙雙方同意簽訂 房 屋裝飾裝修管理協(xié)議 ： 一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1、甲方根據(jù)政府部門關(guān)于裝飾裝修安全管理規(guī)定，制定房屋裝飾裝修管理規(guī) 定 ； 2、甲方特別重申成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定第五條“房屋所有 人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性、和結(jié)構(gòu)安全，不。

17、裝修區(qū)域防火責(zé)任協(xié)議書裝修區(qū)域防火責(zé)任協(xié)議書 消防工作重于泰山，為認真貫徹中華人民共和國消防法和“預(yù)防為主、防消 結(jié)合”的消防工作方針，積極落實消防崗位責(zé)任制，努力搞好群治，維護小區(qū)安全， 現(xiàn)確定 為 區(qū)域防火責(zé)任人，現(xiàn)就有關(guān)防火責(zé) 任達成如下協(xié)議： 一、區(qū)域防火責(zé)任范圍： 二、區(qū)域防火責(zé)任人職責(zé)： 1、協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人搞好消防工作，共同維護小區(qū)防火安全。 2、負責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保本區(qū)域的安全。 3、認真宣傳、貫徹、執(zhí)行中華人民共和國消防法 。 4、制定并組織實施區(qū)域防火責(zé)任和崗位防火責(zé)任制。 5、。

18、商業(yè)用房裝飾裝修管理協(xié)議商業(yè)用房裝飾裝修管理協(xié)議 物業(yè)管理方：成都億達物業(yè)管理有限公司 （以下簡稱甲方） 業(yè)主： （以下簡稱乙方） 房號：小龍橋路 號營業(yè)用房 號鋪面 依據(jù)成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方同 意簽訂房屋裝飾裝修管理協(xié)議 ： 一、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1、甲方根據(jù)政府部門關(guān)于裝飾裝修安全管理規(guī)定，制定裝修管理實施 細則 ； 2、甲方特別重申成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定第五條“房 屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性、和結(jié)構(gòu) 安全，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不。

19、 住戶裝修工程動火作業(yè)申請表住戶裝修工程動火作業(yè)申請表 申請單位 負責(zé)人 施工單位 監(jiān)護人 動火地點 操作人 動火時間 年 月 日 時起 時止 安全實施 動 火 作 業(yè) 內(nèi) 容 簽名 年 月 日 管 理 處 意 見 簽名 年 月 日 安 全 部 意 見 簽名 年 月 日 。

20、 二次裝修動火注意事項二次裝修動火注意事項 一、 本小區(qū)（大廈）范圍內(nèi)任何部門、任何部位動用明火（氣割、焊接） ，必須向物 業(yè)管理公司安全部門提出申請，填寫動火作業(yè)申請表 ，待批準后方可動火。 二、 動火作業(yè)必須明確負責(zé)人 、操作人和監(jiān)護人。動火地點、內(nèi)容及安全措施須填 寫清楚。申請單位負責(zé)指定安全監(jiān)護人。 三、 電、氣焊操作人員須持有效證件，嚴格遵守操作規(guī)程，嚴禁無證動火，嚴禁違 章指揮。 四、 動火前必須清除周圍和上下部位的易燃物，或用阻燃材料隔離，備好滅火器材。 動火后清理現(xiàn)場，不留火種和險情，做到萬無一。

21、 房屋裝飾裝修申請表房屋裝飾裝修申請表 住戶 姓名 裝修地點 建筑 面積 聯(lián)系電話： 家庭地址： 裝修單位： 施工負 責(zé) 人 聯(lián)系電話： 法人代表： 公司地址： 裝修日期 圖紙 送審 送審 日期 申請 裝修 項目 裝修 改造 項目 1.電力 2.空調(diào) 3.吊頂 4.消防 5.結(jié)構(gòu) 6.通訊 7.給排水 8.門窗 9.光纖 10.其他 裝修 改造 項目 審圖 會簽 審核內(nèi)容審核內(nèi)容 審核意見或建議審核意見或建議 審圖人審圖人 會簽會簽 土建裝潢 給排水 供電 弱電 消防 審核 意見 物業(yè)公司 消防部門 。

22、 1 附件一 中華人民共和國建設(shè)部令 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 （第 110 號） 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 為加強住宅室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護公共安全 和公眾利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。 第二條第二條 在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，實施對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管 理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。 本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或者住宅使用人 （以下簡稱裝修人）對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的建筑活動。 第三條第三條 住宅室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量和安全，。

23、 業(yè)主裝飾裝修注意事項業(yè)主裝飾裝修注意事項 尊敬的業(yè)主，歡迎您入住【四季花語】小區(qū)，為保證您的住宅室內(nèi)裝飾裝修工作正常 進行和日后安全使用，特提請您在室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計及施工過程中注意如下事項： 1 業(yè)主和使用人對房屋進行裝飾裝修時，必須保證房屋原有的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安 全。若有任何改動必須先到政府有關(guān)部門取得更改批文，然后再到客戶服務(wù)中心辦理 裝飾裝修申請手續(xù)； 2 嚴禁擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外觀（含外墻面、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī) 格）、使用性質(zhì)、功能和布局等。室內(nèi)地面鋪設(shè)的裝飾裝修材料不得超過。

24、裝裝修修人人員員登登記記表表 年 月 日 裝裝飾飾公公司司名名稱稱施施工工負負責(zé)責(zé)人人 聯(lián)聯(lián)系系電電話話裝裝修修房房號號 姓姓名名性性別別工工種種出出入入證證號號身身份份證證號號碼碼辦辦證證期期限限備備注注 。