1、 *物業管理有限公司 房屋交付驗收表房屋交付驗收表 業主姓名 房號 驗收日期 聯系電話 驗房前完成 試用戶內門鑰匙（ ）套，計（ ）把 驗收項目 驗 收 結 果 合格 （） 整改項 （0） 整 改 內 容 墻 面 地 面 屋 頂 門、窗 陽 臺 廚 房 衛生間 戶內設施 其他事項 本人已檢查室內設施 設備，除列于收樓 驗房表須整改內容 外，對其他項目感到 滿意 同意收房 整改后收房 業主簽名： 日期： 年 月 日 交房大使簽名： 日期： 年 月 日 。

2、*物業管理有限公司 裝修特殊事項申請 致： 物業服務中心 茲有 棟 單元 室業主 在進行該房屋裝修時 特申請作如下改動，請予以批復： 1、 2、 3、 工程部審核意見： 物業服務中心意見： 公司領導審批意見： 。

3、*物業管理有限公司物業管理有限公司 裝修項目申報表裝修項目申報表（住宅類）（住宅類） 序號： 業戶姓名 單位及詳細地址： 聯系電話 裝修單位 全 稱 營業執照 負責人 裝修人數 聯系電話 室內裝修內容 物業服務中心審批意見 1、客 廳： 2、主 臥： 3、次 臥： 4、書 房： 5、露 臺： 6、陽 臺： 7、廚 房： 8、衛生間： 9、花 園： 10、給排水： 11、強弱電： 12、其 它： 業戶裝修 保 證 本業戶和施工隊保證裝修內容不超過審批的范圍，并按期完成，嚴格遵守住宅 裝修管理規定 ，若有違約，愿接受處罰。 業戶簽名: 施工隊負責人簽名: 裝修。

4、目目 錄錄 一、交房流程一、交房流程 1、入住通知書-1 2、收房須知-2 3、交房流程圖-3 4、繳款通知書-4 5、入住手續書-5 6、樓宇交接驗收表-6-7 7、別墅裝修人裝修承諾書-8 8、別墅裝修人裝修申請表-9 9、雨潤御墅天筑裝修施工證-10 10、臨時動火作業申請表-11 11、動火證-12 12、動火須知-13 二、 業主臨時公約二、 業主臨時公約-14-15 三、 前期物業管理三、 前期物業管理服務合約服務合約-16-18 四、 區域防火責任協議書四、 區域防火責任協議書-19 五、 房屋裝修裝飾管理服務協議五、 房屋裝修裝飾管理服務協議-20-23 六、 物業管理公。

5、委托書委托書 委托方（產權人） ： 身份證號碼： 受托方（代理人） ：*開發公司 組織機構代碼證號碼： 委托方購買受托方開發位于 “*”項目 棟 單元 樓 號、建筑面積為 平方米之房屋，因本人不能到現場辦分戶國有土地使 用權證手續，特委托受托方辦理上述房屋分戶國有土地使用權證相關手續，具體 事宜如下： 一、代理范圍：辦理上述房屋分戶國有土地使用權證手續，代繳有關稅費， 回答登記機關詢問事宜，領取分戶國有土地使用權證書。 二、委托期限：辦完上述房屋分戶國有土地使用權證手續，代繳有關稅費以 及與該房屋分戶國有土地使用權。

6、*物業管理有限公司 裝修管理服務協議裝修管理服務協議 編號： 房屋裝飾裝修人房屋裝飾裝修人(以下簡稱業主以下簡稱業主)： 棟 單元 室 姓名 房屋建筑面積_________平方米 房屋裝飾裝修施工單位房屋裝飾裝修施工單位(以下簡稱裝修單位以下簡稱裝修單位)：_____________________________________ 房屋裝飾裝修管理服務單位房屋裝飾裝修管理服務單位(以以下簡稱物業服務中心下簡稱物業服務中心)： *物業管理有限公司 物業服務中心 業主委托裝修單位對房屋進行裝修，雙方定于_________年________月__________日 開始裝修，于_________年______。

7、 *項目 房屋交付(入伙)指引 尊敬的業主： 您好！ 為方便您辦理交付(入伙)手續，現將辦理手續需要您提供的資料、辦理程序及相關注意 事項知會于您。 一、如果您是個人或家庭購房，辦理交付(入伙)手續時，請您攜帶以下資料： 1、交付(入伙)通知書（原件） ； 2、房屋買賣賣合同：一次性付款客戶攜帶原件；按揭客戶攜帶復印件； 3、房款收據原件、按揭貸款憑證； 4、業主身份證原件及二份復印件（用于物業服務中心存檔、辦理銀行托收和房屋所有 權登記） ； 5、已填妥的業主資料卡 （請附上業主及家庭成員 1 寸照片一張/人） ； 6、如果您委。

8、*物業管理有限公司物業管理有限公司 室內裝修施工許可證室內裝修施工許可證 編號： 施工范圍： 施工項目： 有效日期： 年 月 日 年 月 日共計 天 施工時間： 周一至周五：上午 8：00-12：30，下午 14：30-19：00 周六至周日：上午 9：00-12：30，下午 14：30-19：00 施工責任人： 聯系電話： 裝修監管人： 聯系電話： 發證單位：*物業公司 （此裝修施工許可證貼于進戶防盜門（此裝修施工許可證貼于進戶防盜門上上以備檢查）以備檢查） 。

9、 *物業管理有限公司物業管理有限公司 裝修施工人員登記表裝修施工人員登記表 名稱 照 片 照 片 照 片 照 片 照 片 照 片 姓名 證件 類別 及號 碼 籍貫 裝修 房間 裝修期限 年 月 日至 年 月 日 延期 施工 記錄 裝 修 違 章 記 錄 。

10、入入 住住 流流 程程 說說 明明 一、審核處 首先歡迎您的到來，確認業主身份和入住資格，確認業主付款方式，查看業主 攜帶資料是否齊全，業主領取（入住手續會簽單） ，簽到處負責人入住手續 會簽單上，簽章確認，銷售人員引導您辦理手續 二、財務部付款： 1、 因本小區的房屋實測面積及總房款， 在政府有關部核定后， 有可能造成 商 品房買賣合同的變更，故簽定補充協議，以便辦理產權過戶。 2、按房屋實測面積報告書據實結算房款，交納該房屋公共維修基金。 3、交納開發商墊付費用： 、煤氣管道初裝費： 元，大寫： ； 、水費（預存費）。

11、共有產權辦理申請書共有產權辦理申請書 *房地產管理局： 我已購買*開發公司在 開發的： “*”____ 棟____單元____樓____號房屋，建筑面積為______平方米 _________身份證號碼為_________________________、所占 該房屋產權份額為_____%，__________身份證號碼為 ____________________________ 所 占 該 房 屋 產 權 份 額 為 ______%.該房屋現已竣工，特向貴局申請辦理分戶產權。 特此申請 申請人（簽字、手印） ： 年 月 日 。

12、收收 房房 費費 用用 明明 細細 表表 編號： 房 號 審 核 人 業 主 審 核 人 委托代理人 審 核 人 以房屋實測面積計算（套內面積） ： 應補交房款： 元，大寫： ； 應退房款： 元，大寫： ； 所交費用： 房款（余款） ： 元，大寫： ； 公共維修基金： 元，大寫： ； 印 花 稅： 元，大寫： ； 煤氣管道初裝費： 元，大寫： ； 水費（預存款） ： 元，大寫： ； 有線電視開通費： 元，大寫： ； 契 稅： 元，大寫： ； 審核人： 年 月 日 。

13、*項目 交付(入伙)通知書 尊敬的業主： 您好！您所認購的* 棟 單元 室已經*市有關部門質 量驗收測量合格，符合交房條件，我公司將于 200 年 月 日起開始進行一 期房屋交付。 1.請您接到本通知后于 200 年 月 日起 7 日內到*物業服務中心 辦理房屋交付（入伙）手續（辦理時間：上午 9：00-12：00；下午 15：00-18： 00） 。在此期間內，公司銷售部、財務部、工程部、物業服務中心等有關部門將 到現場辦公，一次辦完手續，為您提供快捷方便的服務。 2.如果您因公事繁忙，不能親自前來，可委托他人代辦。代辦時，除應帶 齊相關的文件外，還應。

14、委托書委托書 委托方（產權人） ： 身份證號碼： 受托方（代理人） ：*開發公司 組織機構代碼證號碼： 委托方購買受托方開發位于 “*” 項目 棟 單元 樓 號、 建筑面積為 平方米之房屋，因本人不能到現場辦理產權登記、抵押登 記、他項權證等相關手續，特委托受托方辦理上述房屋產權登記、抵押登記、他 項權證相關手續，具體事宜如下： 一、代理范圍：辦理上述房屋產權登記、抵押登記、他項權證相關手續，代 繳有關稅費，回答登記機關詢問事宜，領取房屋權屬證書。 二、委托期限：辦完上述房屋相關登記手續，代繳有關稅費以及與該房屋產 。

15、*項目項目 入入 住住 手手 續續 書書 尊敬的業主： 您購買的* 棟 單元 室，已具備入住條件，請您仔細閱讀房 屋交付（入伙）指引后按下列順序辦理入住手續。 序號序號 部門部門 相關手續及辦理程序相關手續及辦理程序 簽簽 章章 1 銷銷 售售 部部 1 業主身份證原件、號碼： 2 購房合同原件、編號： 3 交付（入伙）通知書 4 業主委托書 5 被委托人身份證原件 6 相關資料 經核實、 檢查： 相關手續齊備、 完善。 特此證明！ 經辦人： 時間： 2 財財 務務 部部 1、房款： 元 2、專項維修基金： 元 3、交水、電、氣、閉路建設費用： 元 4、按揭。

16、*物業管理有限公司物業管理有限公司 業主聯絡資料登記表業主聯絡資料登記表 房 號 戶型 編號 業 主 性別 出生年月 民族 籍 貫 文 化 程 度 專 業 職務 身份證 號 碼 工作單位 家庭住址 電 話 手機 配偶姓名 年 齡 籍 貫 民族 身份證 號 碼 工作單位 其他常住人員（姓名、年齡、關系） ： 業主戶口所在派出所 房屋面積 購房合同號碼 房屋性質及用途 緊急事故聯系人： 辦公時間內（日間）姓名 電話 手機 辦公時間外（晚間）姓名 電話 手機 。