1、 f 商業廣場招商與運營管理初步方案 一 正中商業廣場項目簡介 商業廣場招商與運營管理初步方案 一 正中商業廣場項目簡介 正中商業廣場位于深圳寶安中心區新湖路與新安一路交界處， 是寶安第一個大型地鐵上 蓋商業物業，具有購物、餐飲、健康休閑、娛樂、培訓多種功能，是深圳大型主題濱海購物 中心，兒童和婚禮人群作為特色業態。 我們的開發目標是： 利用深圳特區對內地游客的吸引力以及寶安中心區的優勢， 最大限度提升項目商業價值， 成 為總體價值最高的深圳特色購物中心，不僅能夠出售到較高價格，而且能夠可持續經營，成 為深圳白領。

2、香港購物中心的招商及商戶組合策略 香港購物中心的招商及商戶組合策略 文/王德平 文/王德平 商戶組合是決定購物中心成敗的重要關鍵。招商與承租戶組合的重要 性被業內名人不斷論證，例如： （1）2003 年 11 月 18 日，在北京國際大飯 店舉行的“中國購物中心國際論壇首屆年會”上，世界兩大知名購物中心 開發公司之一的“555”集團遠東區總裁傅承子先生說： “Leasing 永遠是 最重要的” 。Leasing 直譯為租務，也即招商與承租戶組合。 （2）臺灣王文 義先生在“購物中心規劃指南”一書中指出：租店戶組合代表著顧客所能 得到的商品與服務。

3、Shimao shopping center - 1 - 招商策劃全案招商策劃全案 深圳波特商業經營管理公司 樂清世貿購物中心 Shimao shopping center - 2 - 目目 錄錄 CONTENTS ? 簡 介 簡 介 樂 清 概 況 發 展 商 簡 介 項 目 簡 介 策 略 提 供 商 簡 介 管 理 機 構 簡 介 ? 經營戰略 經營戰略 文化理念 經營定位 經 營 規 劃 營 運 模 式 ? 招商方案 招商方案 招 商 理 念 招 商 原 則 招 商 范 圍 招 商 對 象 招 商 方 式 招 商 政 策 招 商 須 知 招 商 周 期 品 牌 規 劃 媒 體 推 廣 工 作 流 程 組 織 構 成 招 商 量 分 析 實施計劃 注 意 事 項 ? 。

4、2009-11-301 百富琪商業廣場招商方案百富琪商業廣場招商方案 孔雀東南飛，百富琪打造東南時尚消費圈！ 2006.07.12 原動力地產顧問 2009-11-302 原動力地產顧問對于本項目商業的理解原動力地產顧問對于本項目商業的理解原動力地產顧問對于本項目商業的理解原動力地產顧問對于本項目商業的理解 項目定位 時尚消費圈 東南城市區域商業中心 商業形態 住宅商業群樓 內街式小商鋪 區位環境 城市東南次中心 進出城快速交通樞紐 區域商業中心缺失 業態規劃 時尚購物 休閑娛樂 商務消費 銷售方式 產權分割 返租三年 2009-11-303 原動力地產顧問對項。

5、Shopping mall 招商策劃招商策劃 引言引言 大型商業步行街與 MALL 中心的成功開發與運營，將解決大量再就業問題，同時有力 拉動經濟發展，招商工作在 MALL 開發運營中占有重要位置，作為國內專業的商業管理公 司，NEW MALL 公司重點研究了國內外招商的經驗、教訓，結合自己的實踐經驗，形成了 自己的招商體系和理念，我們認為 MALL 顧問公司不僅要有一流的專家顧問，而且要具備 國內外大商家與品牌供應商整合能力。 我們倡導大型購物中心與品牌供應商建立新型合作關系， 經營公司不要過分依靠收取供 應商費用維持運轉， 而是要依靠建立良。

6、 - 1 - 目錄目錄 前言前言 第一部分第一部分 商業定位商業定位 第一章 項目總體定位第一章 項目總體定位 一、 前期溝通總結 二、 項目總體定位 三、 項目的功能定位 第二章 商業業態定位第二章 商業業態定位 一、 定位理由 二、 業態定位 第三章 商業名稱定位第三章 商業名稱定位 一、 商業案名定位 二、 博覽城的解釋 第四章 商業管理功能定位第四章 商業管理功能定位 一、 現有管理格局 二、 二、 金潤物流的管理功能定位 三、 三、 現代化的管理體系 第五章 商業經營業種定位第五章 商業經營業種定位 一、 主題物流定位 - 2 - 二、 經。

7、大型商業物業招商流程與招商策略大型商業物業招商流程與招商策略 一、商業招商概括 完好的執行方案和進行招商的實際操作是招商成功的關鍵所在， 而這一過程 的一些細節問題不容忽視。第一是招商隊伍的組建及招商人才的培訓。由于招商 具有“三快三省”（“三快”即快速回籠資金、快速組建市場網絡、快速將產品 送抵終端；“三省”是指對招商的生產廠家來講，節省人力，節省物力和財力， 節省時間和精力。）的特點，其中“三省”中就有一條是節約人力。因為極大程 度上動用了代理商的人力資源，招商的企業在人員上自然緩解了大量壓力。不是。

8、 1 匯龍國際廣場招商方案 匯龍國際廣場招商方案 一、中國廣西梧州區域性樞紐城市一、中國廣西梧州區域性樞紐城市 廣州.5 小時都市經濟圈 廣州.5 小時都市經濟圈 梧州市，位于廣西東部，市區緊接兩廣邊界，為廣西東大門。 “梧州地處泛珠三角經濟區和泛北部灣經濟區的交匯點， 這種獨特的地理位 置給梧州帶來的機遇就是左右逢源。”一方面，“泛珠”合作給梧州帶來的 機遇是承接東部產業轉移；另一方面，“泛北”合作則又給梧州帶來承接“海上 東盟”產業擴散、消費需求擴大之源。 據國家以及梧州的交通劃，南廣高鐵（南寧到廣州的高速鐵路。

9、 招 商 方 案 報 告 景德鎮國貿廣場二期招商方案 地產顧問有限公司 景德鎮國貿廣場二期招商方案 一、景德鎮城市經濟發展的歷史演變 景德鎮市是中外著名的瓷都，制瓷歷史悠久，文化底蘊深厚。陶瓷業的發展 貫穿其歷史發展過程中，成為其歷史發展的一條主線。 1. 從歷史的發展來看，景德鎮市是一個以陶瓷為資源的資源型移民城市。 由于景德鎮陶瓷業的興盛，帶動了周邊地區乃至全國人口向景德鎮市的 集聚。史書記載景德鎮市“集全國名窯之大成，匯各地良工之精華” 。也 就是說早在古代景德鎮市的人口就是以外來移民為主，隨著陶瓷業的不 斷。

10、 百富購物中心營運及招商方案百富購物中心營運及招商方案 合 勝 營 銷 有 限 責 任 公 司合 勝 營 銷 有 限 責 任 公 司 專 業 商 業 營 運 品 牌 招 商 策 劃 團 隊 目錄 目錄 市場調研分析1市場調研分析1 項目分析9 商場經營業態定位14 商場經營模式26 商場管理系統建立30 商場包裝49 人員培訓50 商場招商計劃51 項目分析9 商場經營業態定位14 商場經營模式26 商場管理系統建立30 商場包裝49 人員培訓50 商場招商計劃51 百富購物中心營運及招商方案百富購物中心營運及招商方案 一、市場調研分析 一、市場調研分析 1.1 商業市場背景1.1 。

11、 1 戴德梁行北京新光天地戴德梁行北京新光天地 2007 年 4 月 19 日，18 萬平米的新光天地在 CBD 正式開業，其以高端的購物 中心形象成為了北京商業新坐標。 戴德梁行商鋪部作為項目的策劃顧問及購物中 心區獨家招商代理，在 2004-2007 年的一個較長時段內為項目提供了服務。 作為一個在諸多方面具有典型代表性的項目，總結新光天地的發展過程，有不少 可資借鑒的經驗： 綜合體的優勢組合綜合體的優勢組合 新光天地所處位置實際上已經偏離了原有以國貿為核心的商圈中心，并且在 20 04 年華貿中心項目運作的前期階段， 其所在的大望路的現狀。

12、 第 1 頁 上上上上上上海海海海海海飛飛飛飛飛飛洲洲洲洲洲洲國國國國國國際際際際際際廣廣廣廣廣廣場場場場場場 招招招招招招商商商商商商方方方方方方案案案案案案 第 2 頁 目目目目目目 錄錄錄錄錄錄 商業招商概括. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .。

13、 九重再鑄經典 天下商業歸一 九 重 天 商 業 購 物 廣 場 招 商 手 冊 策 劃 方 案 文 字 初 稿 客戶名稱： 常德九重天房地產開發有限公司九重天商業購物廣場 策略提供： 杰道傳奇廣告策劃（常德）有限公司 九重天商業購物廣場招商手冊策劃方案 第 2 頁 共 11 頁 九重天商業購物廣場招商手冊策劃方案 方案創意說明：一一本本好好的的招招商商手手冊冊除除了了畫畫面面版版式 式的的設設計計精精美美之 之外外，最最重重要要的 的是是整整 個個畫畫冊冊所所要要表表現現的的招招商商理理念念框框架架的的架架構構方方式式（承承前前啟啟后。

14、 上海駿豪國際廣場招商手冊 上海駿豪國際廣場招商手冊 目 錄 目 錄 商 商 商業 業 業招 招 招商 商 商概 概 概括 括 括 2 2 2 招 招 招商 商 商策 策 策略 略 略 5 5 5 大型商業物業招商策略.5 本 本 本案 案 案場 場 場分 分 分析 析 析（ （ （駿 駿 駿豪 豪 豪國 國 國際 際 際廣 廣 廣場 場 場） ） ） 1 1 100 0 優勢 12 弱勢 12 機遇 13 本 本 本案 案 案招 招 招商 商 商策 策 策劃 劃 劃方 方 方案 案 案 11 13 3 3 一、招商原則.13 二、招商策略.13 三、品牌形象定位.13 四、實施方案（分割出租）.14 五、商場布局.15 六、人員配。

15、 中國沈陽五里河國際名品廣場 招商書 項目名稱：五里河國際名品廣場 開 發 商：沈陽華新國際實業有限公司 商業管理：格林摩爾投資顧問有限公司 招商地址：沈陽市青年大街 219 號華新國際大廈 4 樓 H 座 招商電話：02423962011 傳真電話：02423962015 建筑面積：18000 平方米 項目概論：集國際頂級品牌，打造立足沈陽、輻射東北、聞名全國的國際頂級品牌旗艦 店 一、五里河國際名品廣場項目說明 五里河國際名品廣場，位于遼寧省沈陽市沈河區青年大街 211 號五里河大廈 14 層的 裙樓。 由沈陽華新國際實業有限公司開發， 沈陽格林摩爾投資顧。

16、【中綠廣場】二期【中綠廣場】二期 經營定位和整體銷售招商思路策劃建議書經營定位和整體銷售招商思路策劃建議書 南京新惠力房地產投資管理有限公司 二 南京新惠力房地產投資管理有限公司 二00七年三月七年三月 1 建議書思路解析 市場分析 項目定位 產品建議 招商策略 銷售策略 合作方式 新惠力優勢 2 第一部分:市場分析第一部分:市場分析 【中綠廣場】二期 經營定位和整體銷售招商思路策劃建議書 【中綠廣場】二期 經營定位和整體銷售招商思路策劃建議書 3 476.4 589.7 853.57 1073.86 0 200 400 600 800 1000 1200 2003200420052006 合。

17、張家港溫州商貿城張家港溫州商貿城 招商定位報告招商定位報告招商定位報告招商定位報告 上海華燕置業策劃有限公司上海華燕置業策劃有限公司 二零零五年四月二零零五年四月 第一部分引言篇第一部分引言篇 調研依據調研依據 定位結論定位結論 調研對象 調研范圍 調研對象 調研范圍 調研對象調研對象 政府部門相關人員政府部門相關人員 各專業市場管理部門各專業市場管理部門 專業市場經營戶專業市場經營戶 各產業企業主各產業企業主 張家港各階層市民張家港各階層市民 調研范圍調研范圍 城市的宏觀經濟狀況城市的宏觀經濟狀況 城市規劃及發。

18、 1 上海南方國際購物中心招商指南 上海南方國際購物中心招商指南 一一上海南方國際購物中心概況： 上海南方國際購物中心概況： 上海南方國際購物中心坐落于上海市奉賢區區政府所在地南橋 新城，西鄰 A4（莘奉金）高速公路北接南奉公路，東臨曙躍路（環 城一大道）南近育秀路。總占地面積 14 萬，總建筑面積 28 萬， 總投資達 20 億元。由香港著名設計師設計，總體規劃有五星級酒店、 甲級寫字樓、服裝城、百貨主力店、步行街、酒店式公寓、高級住宅， 是奉賢區唯一的具備酒店、辦公、購物、休閑、娛樂、餐飲、居住、 旅游功能的大型一站式。