1、 鄭州鄭州 瑞邦能源中心瑞邦能源中心 商業(yè)定位及招商運(yùn)營(yíng)方案商業(yè)定位及招商運(yùn)營(yíng)方案 【2011年1月20日】 目目 錄錄 1 1 2 2 鄭州高新區(qū)商業(yè)初步研判 項(xiàng)目主題功能定位分析 3 3 本項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃建議 3 3 4 樓層業(yè)態(tài)分布建議 3 3 5 商業(yè)招租策略建議 商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理建議 3 3 6 DirectoryDirectory 1 1 鄭州高新區(qū)商業(yè)初步研判 1.1 1.1 鄭州城市發(fā)展概述鄭州城市發(fā)展概述 “東移西進(jìn)”持續(xù)深入，“大鄭州”兩翼齊飛！“東移西進(jìn)”持續(xù)深入，“大鄭州”兩翼齊飛！ 伴隨“大鄭州”城市戰(zhàn)略的進(jìn)一步發(fā)展，西高新區(qū)歷經(jīng)幾年沉淀，迎來(lái)久違的春天！ 。

2、蘇州市相城國(guó)際服裝城蘇州市相城國(guó)際服裝城 -招商、銷售方案招商、銷售方案 新潤(rùn)安企業(yè)咨詢管理有限公司新潤(rùn)安企業(yè)咨詢管理有限公司 二零壹壹年陸月二零壹壹年陸月 2 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 蘇州相城國(guó)際服裝城是蘇州政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，地 處蘇州市相城區(qū)商業(yè)圈中心的繁華地段，位于采蓮 路與花園路交界處，與華東最大的蠡口國(guó)際家具城 、相城行政中心、相城金融中心相鄰，占地面積 600畝，建筑總面積60萬(wàn)平方米，總投資約20億人 民幣。 3 交通動(dòng)向交通動(dòng)向 蘇州相城國(guó)際服裝交通和區(qū)域輻射明顯，南靠滬寧高速、 京滬鐵路、312國(guó)道，東鄰蘇嘉杭。

3、 案名案名 前前 期期 市市 場(chǎng)場(chǎng) 調(diào)調(diào) 研研 報(bào)報(bào) 告告 周周 邊邊 環(huán)環(huán) 境境 分分 析析 報(bào)報(bào) 告告 東東 北北 茶茶 葉葉 市市 場(chǎng)場(chǎng) 情情 況況 分分 析析 報(bào)報(bào) 告告 “吉“吉 福福 國(guó)國(guó) 際際 茶茶 城”城” 背背 景景 分分 析析 報(bào)報(bào) 告告 “吉“吉 福福 國(guó)國(guó) 際際 茶茶 城”規(guī)城”規(guī) 劃劃 報(bào)報(bào) 告告 制制 定定 招招 商商 計(jì)計(jì) 劃劃 制制 定定 最最 終終 茶茶 城城 全全 年年 推推 廣廣 方方 案案 服服 務(wù)務(wù) 費(fèi)費(fèi) 用用 分分 析析 目目 錄錄 案名由來(lái)：案名由來(lái)： “吉”“吉” ：吉之心。 “福”：“福”：福之韻。 吉福國(guó)際茶城：象征一種市。

4、巴斯托精品展銷批發(fā)中心 招商方案 巴斯托精品銷售批發(fā)中心巴斯托精品銷售批發(fā)中心 招商方案招商方案 巴斯托精品展銷批發(fā)中心歡迎您！巴斯托精品展銷批發(fā)中心歡迎您！ Welcome to Barstow Boutique Exhibition and Wholesale Center! 巴斯托精品中心管理公司 BBC Management, LLCBBC Management, LLC 巴斯托精品銷售批發(fā)中心巴斯托精品銷售批發(fā)中心 招商方案招商方案 巴斯托地處美國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)地區(qū)， 位于西部太平洋海岸的加州中心地帶； 位于加州圣貝納迪諾北面約55英里（89公里）， 在洛杉磯和拉斯韋加斯之間。 總面積 87.0平方公里（33.。

5、 重慶銀兆電子城招商方案重慶銀兆電子城招商方案 第一部分：市場(chǎng)環(huán)境概述第一部分：市場(chǎng)環(huán)境概述 第二部分：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析第二部分：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 第三部分：戰(zhàn)略分析（第三部分：戰(zhàn)略分析（SWOTSWOT） 第四部分： “好吃街”經(jīng)營(yíng)規(guī)劃第四部分： “好吃街”經(jīng)營(yíng)規(guī)劃 第五部分：招商策略第五部分：招商策略 第六部分：招商實(shí)施方案第六部分：招商實(shí)施方案 第七部分第七部分: :經(jīng)營(yíng)管理方案經(jīng)營(yíng)管理方案 第一部分第一部分: :市場(chǎng)環(huán)境概述市場(chǎng)環(huán)境概述 一、一、銀兆電子城內(nèi)部概述銀兆電子城內(nèi)部概述 1、內(nèi)部環(huán)境 1) 銀兆電子城的建筑結(jié)構(gòu)完全。

6、 青青青青島島島島國(guó)國(guó)國(guó)國(guó)際際際際服服服服裝裝裝裝城城城城 招招招招商商商商策策策策劃劃劃劃案案案案 山山山山東東東東圣圣圣圣裕裕裕裕豐豐豐豐房房房房地地地地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)策策策策劃劃劃劃有有有有限限限限公公公公司司司司 2 2 2 20 0 0 00 0 0 07 7 7 7 年年年年 7 7 7 7 月月月月 1 1 1 16 6 6 6 日日日日 目目目目 錄錄錄錄 前前前前言言言言 一一一一、 招招招招商商商商準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)備備備備及及及及階階階階段段段段劃劃劃劃分分分分 二二二二、 招招招招商商商商時(shí)時(shí)時(shí)時(shí)間間間間表表表表 三三三三、 商商商商家家家家推推推推薦。

7、鄭州鞋城融資方案 0925 集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo): 為了解決目前鄭州鞋城項(xiàng)目資金問(wèn)題，保證工程順利完工，也為 鄭州農(nóng)產(chǎn)品交易中心項(xiàng)目進(jìn)行有益的嘗試，我們草擬以下融資方案， 供集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)商討審核。 該方案宗旨以商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的名義對(duì)純投資客戶進(jìn)行再融資， 達(dá)到 迅速回籠資金的目的。 并且要在投資擔(dān)保公司允許的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)運(yùn)作 以規(guī)避法律上的相關(guān)問(wèn)題。 業(yè)主方：鄭州昌達(dá)食品有限公司 投資方：鄭州手拉手集團(tuán)有限公司 運(yùn)營(yíng)方：鄭州鞋城運(yùn)營(yíng)管理有限公司 建議融資方: 鄭州手拉手集團(tuán)有限公司 擔(dān)保方：允琛或第三方擔(dān)保公司 投資期限：8 年以內(nèi) 投資年限。

8、濰坊金龍國(guó)際珠寶飾品城 招商策劃方案 第一部分：招商策略 第二部分：招商進(jìn)度中的比例分配 第三部分：招商付款方式 第四部分：經(jīng)濟(jì)分析 第五部分 招商費(fèi)用預(yù)算 第六部分：各樓層商品結(jié)構(gòu)定位 第七部分：招商準(zhǔn)備工作及時(shí)間安排、達(dá)成目標(biāo)及實(shí)施內(nèi)容 第八部分：廣告宣傳策略 第九部分：開(kāi)業(yè)慶典 前 言 “商業(yè)地產(chǎn)點(diǎn)石成金的魅力就是能發(fā)掘到土地的潛在價(jià)值” ，針對(duì)該項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)數(shù)月的深入 調(diào)研，得出一致結(jié)論：如果說(shuō)區(qū)域商圈的人氣效應(yīng)和山東昌樂(lè)“珠光寶氣” 、山東招遠(yuǎn)黃金產(chǎn)量 使金龍國(guó)際珠寶飾品城定位于“珠寶專業(yè)市場(chǎng)”有了天。

9、瓷都世紀(jì)城招商方案 目錄 第一部分 招商目的 第二部分 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 第三部分 市場(chǎng)分析 第四部分 競(jìng)爭(zhēng)分析 第五部分 商鋪產(chǎn)品與服務(wù) 第六部分 招商定位 第七部分 招商區(qū)域 第八部分 招商對(duì)象 第九部分 招商策略 第十部分 招商階段劃分 第十一部分招商方式 第十二部分招商時(shí)間安排與實(shí)施 第十三部分租金付方式 第十四部分招商費(fèi)用預(yù)算 前言 通常所說(shuō)的招商,是針對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)行的一種租賃推廣,因?yàn)榻?jīng)營(yíng)戶把場(chǎng)地作為生產(chǎn)工 具,相當(dāng)關(guān)注其使用價(jià)值,只有在商業(yè)物業(yè)可以投入使用時(shí),他們才會(huì)對(duì)物業(yè)產(chǎn)生更直接更迫 切的需求，其即租即用的介入特點(diǎn)，。

10、通訊市場(chǎng)招商方案 項(xiàng)目簡(jiǎn)介及定位描述 一、 地理位置火車站核心商圈 郴州通訊市場(chǎng)位于郴州市商業(yè)最密集的商圈核心位置火車站廣 場(chǎng)西南面（原郴州特產(chǎn)交易大廈一至三層） 。火車站日人流量高達(dá) 5 萬(wàn)多人次，加上周圍商業(yè)人流量；是商家必爭(zhēng)的戰(zhàn)略要地。 商業(yè)總面積：3187 平方米 商業(yè)總樓層：一至三層 二、 項(xiàng)目定位 1、總體定位描述 郴州通訊市場(chǎng) 集手機(jī)、有線電話、對(duì)講機(jī)、安防產(chǎn)品之成品、飾品、配件、維修， 一站式綜合市場(chǎng) 2、業(yè)態(tài)組合及功能分區(qū)： 樓層 經(jīng)營(yíng)品種 建筑面積（平方米） 1 層 品牌手機(jī)專賣店 中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通 1099.2。

11、 金銳商品批發(fā)城（暫定）招商運(yùn)營(yíng)方案 前言：本項(xiàng)目由于是租賃物業(yè)，租金本身很高，本身我們就已經(jīng) 承擔(dān)了很大的租金壓力，零散或分層出租，風(fēng)險(xiǎn)更大，如果沒(méi)有核心 主題業(yè)態(tài)，如果沒(méi)有公司大的決心和投入，本項(xiàng)目再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去將 面臨很大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。我們不是房東，沒(méi)有足夠低的成本和時(shí)間去培 養(yǎng)市場(chǎng)。 由于時(shí)間緊，缺少必要的調(diào)研，數(shù)據(jù)不充分，方案只是從專業(yè)的 角度做了一個(gè)簡(jiǎn)單的闡述， 相對(duì)于 3 萬(wàn)多平米的一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目需要專 業(yè)的團(tuán)隊(duì)，采取科學(xué)細(xì)致的論證，才能形成最終的操作性方案。本方 案僅供公司參考。 一 項(xiàng)目本身的優(yōu)缺。

12、 1 招商執(zhí)行方案招商執(zhí)行方案 湖廣大市場(chǎng)的招商工作圍繞批發(fā)區(qū)和購(gòu)物中心展開(kāi)， 近期以批發(fā)區(qū)區(qū)為招 商工作的重點(diǎn)。 一、批發(fā)區(qū)的市場(chǎng)定位一、批發(fā)區(qū)的市場(chǎng)定位 業(yè)態(tài)定位： 批發(fā)區(qū)：批發(fā)零售結(jié)合的現(xiàn)代批發(fā)市場(chǎng)。 經(jīng)營(yíng)內(nèi)容定位： 批發(fā)區(qū)（區(qū) 36、1114、1922、棟）小商品城小商品城： 主要經(jīng)營(yíng)如：鐘表、箱包、針織品、小商品、塑膠制品、文體用品、辦公用 品、兒童玩具、皮革制品、二手消費(fèi)品等； 批發(fā)區(qū)（區(qū) 12、710、1518、2324 棟）食品城食品城： 主要經(jīng)營(yíng)如：米、面、乳制品、蜜制品、豆制品、糕點(diǎn)、小食品、特產(chǎn)等。 批發(fā)區(qū)（B 區(qū) 3。

13、株洲皮具城招商方案株洲皮具城招商方案 承報(bào)： 株洲勝雄實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 發(fā)自： 香港 21 國(guó)際概念品牌發(fā)展公司 說(shuō) 明 1.本可行性方案已經(jīng)得到韓國(guó)蓮簫玉麗（香港）有 限公司的書面認(rèn)同，并由香港 21 國(guó)際概念品牌發(fā) 展公司全權(quán)策劃執(zhí)行。 2.本建議書中的部分策略及設(shè)想并非本活動(dòng)規(guī)劃 的最終方法與結(jié)論。 3.本方案最終解釋權(quán)在香港 21 國(guó)際概念品牌發(fā)展 公司，原件一份留存廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)歐洲工業(yè) 園 韓國(guó)蓮簫玉麗（香港）有限公司韓國(guó)蓮簫玉麗（香港）有限公司 電電話：話： 020-xxxxxxxx 傳傳 真：真： 020-xxxxxxxx 一、前一、前 。

14、薃螁 肅莇蚆肆莂莆 螈衿羋蒞袀 肄膄莄薀袇 肀蒃螞肅羆蒂 螅裊芄蒂蒄 肁芀蒁蚇羄膆 蒀蝿腿肂葿 袁羂莁蒈薁 螅芇蕆蚃羀膃 薇螅螃聿薆 蒅罿羅薅薇螁 莃薄螀肇艿 薃袂袀膅薂 薂肅肁薁蚄袈 莀薁螆肄芆 蝕衿袆膂蠆薈 肂肈芅蟻裊 肄芄袃膀莂 芄薃羃羋芃蚅 膈膄節(jié)螇羈 肀芁衿螄荿莀 蕿罿芅荿蟻 螂膁莈襖薃螁 肅莇蚆肆莂莆 螈衿羋蒞袀 肄膄莄薀袇 肀蒃螞肅羆蒂 螅裊芄蒂蒄 肁芀蒁蚇羄膆 蒀蝿腿肂葿 袁羂莁蒈薁 螅芇蕆蚃羀膃 薇螅螃聿薆 蒅罿羅薅薇螁 莃薄螀肇艿 薃袂袀膅薂 薂肅肁薁蚄袈 莀薁螆肄芆 蝕衿袆膂蠆薈 肂肈芅蟻裊 肄芄袃膀莂 芄薃羃羋芃。