1、 1 項目定價的方法 定價方法， 是企業為了在目標市場上實現定價目標， 而給產品制定的一個基本價格或浮 動范圍的方法。 雖然影響產品價格的因素很多， 但是企業在制定價格時主要是考慮產品的成 本、市場需求和競爭情況。產品成本規定了價格的最底基數，而競爭者價格和替代品價格則 提供了企業在制定其價格時必須考慮的參照系。 在實際定價過程中企業往往側重于對價格產 生重要影響的一個或幾個因素來選定定價方法。房地產企業的定價方法通常有成本導向定 價、需求導向定價、競爭導向定價和可比樓盤量化定價法三類。 一、 成本導向定價 成。

2、 房地產知識庫房地產知識庫 土地及綜合類知識土地及綜合類知識 規劃與設計類知識規劃與設計類知識 房產開發與建設類知識房產開發與建設類知識 房產測繪類知識房產測繪類知識 產權登記類知識產權登記類知識 土地及綜合類知識土地及綜合類知識 1、土地用途包括哪些種類？ 答：土地分為農用地、建設用地和未利用地。 農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是 指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、 軍事設施用地等；未利。

3、房地產銷售實戰攻略房地產銷售實戰攻略 改革開放使人民的生活條件得到日益改善，主要體現在住房條件 上，因此，近幾年房地產市場逐漸升溫，尤其是加入 WTO 之后， 中國房地產市場必將掀起新的一輪行情，如何在這輪行情中獲取贏 利，發展壯大，是眾多房地產開發商們殫精竭慮的話題。房地產銷售 不同于一般商品，在目標顧客群、營銷策略、推銷技巧都有著特有的 規律。本文筆者總結出許多房地產開發商的經驗對其作一淺顯的探 索。 房地產銷售十一要素 1.樓盤：作為房地產銷售人員，你必須了解你要銷售的產品 房子，必須深信，你要銷售的房子。

4、房地產營銷策劃方案概論 一、營銷概況： 房地產系不動產的商品概念，與其他商品有著本質截然不同的區別， 不同于買件衣服那樣隨心所欲，這是因為買房子價位高，耐用性長。 買主務必經過審情度事、權衡利弊的反復斟酌才能作出決定，而且反 彈心理很強， 稍有不稱心就會改變主意， 買主思考的問題， 內容豐富， 錯綜復雜，既要考慮得天獨厚的地理條件，又要科究優雅舒適的自然 環境，樓質、交通、音貝、污染、安全等諸方面的慎之有慎。由此可 見房地產營銷深度廣，難度大，負荷重，企求在房地產營銷上取得卓 然顯著的成效，并非輕而易舉、彈。

5、 1 隨著房地產市場逐漸升溫， 力圖反映市場走勢的各類指數也日 益增多，除較早的中房指數、國房指數外，還出現了上海、深圳、沈 陽等許多地方指數以及證券公司、銀行等推出的地產指數，甚至也有 媒體推出了房地產指數。一時之間，指數好象成了把握市場的良藥， 大有泛濫之勢， 實際上目前國內大多數指數體系不論是在理論架構還 是實踐操作方面都處于起步階段，在樣本數據的取得、指數公式的選 擇、 指數的具體測算以及指數的應用等方面都存在著這樣或那樣的問 題。 一、房地產價格指數的基本理論 一些經濟發達、房地產市場成熟的國家或地。

6、房地產營銷策劃的五大誤區 隨著房地產業的理性化發展與房地產市場競爭的日趨激烈， 房地產營 銷策劃逐漸得到業界的廣泛關注與相當程度的認可。 房地產營銷策劃 雖然開始從注重表面轉向追求內涵，從雜亂無章趨向規范有序，但縱 觀目前許多策劃行為，很多地方仍值得深思。不少開發商對房地產營 銷策劃的認識仍停留于膚淺的表層，甚至由于理解的偏頗，而在實際 運作中使營銷策劃走向誤區。 誤區之一 目標客戶定位不準 打開任何一份策劃報告，其中對消費者的描述必然充斥“2040 歲之間”、 “中高等收入的成功人士”、 “注重生活品質”、 “。

7、購買商品房購買商品房 一、 提交證件（房屋建設單位已辦理房屋權屬登記） 類別 收件內容 購買方為 個人 1、 買賣雙方申請書 2、 購房合同書 3、 發票（原件） 4、 平面圖（紅線圈界、開發公司蓋章） 5、 買方身份證復印件 購買方為 單位 1、買賣雙方申請書 2、購房合同書 3、發票（原件） 4、平面圖（紅線圈界、開發公司蓋章） 5、法人或其他組織資格證明（營業執照）復印件（加 蓋公章） 、授權委托書、受委托人身份證復印件 備注： 1、委托代辦的，應出具公證委托書及經辦人身份證復印件； 2、提交證件中路名門牌不統一者，應由房屋所在。

8、房地產策劃師的六個職能 隨著房地產全程策劃理論的逐步興起，房地產策劃師、咨詢顧問的作 用重新被房地產開發商認識和接受， 但他們依然會隨時被房地產開發 商追問： 房地產策劃師或咨詢顧問有什么用？從策劃師所擔負的職責 來看，至少有六個方面的職能。 醫生的職能：房地產策劃師或咨詢顧問受房地產開發商委托，對 所開發的項目進行詳細的診斷分析，在了解了項目所在地的區域規 劃、區域經濟發展水平、居民收入、周邊房地產業競爭狀況、區域人 文地理環境、生活習性等信息后，針對“建什么”、“怎么建”、“賣給 誰”等要素，提出項目。

9、 房地產建筑立面研究房地產建筑立面研究 多層建筑立面研究 建筑技術的發展讓建筑立面變得更加的活躍和自由， 而以前許多不引人注意的構 件也逐漸走到了前排，甚至成為建筑的至關重要的因素，而建筑立面已經成為一 種既定的概念而深入人心。當房地產開發經歷了由簡單到復合、由無序到有序的 發展歷程后，建筑的立面也發生了巨大的變化，無論是公共配套還是住宅，都在 努力地適應人們的審美需求，都為人們不斷地呈現多姿多彩的形態外觀。 基于建筑立面在現代房地產業越來越受到重視，越來越發揮著重要角色的考慮， 本人在此對建筑立面的一些。

10、房地產統一口徑房地產統一口徑 (GB/T 5028098) 一、總 則 1、為了科學地統一和規范城市規劃術語,制定本標準. 2、本標準適用于城市規劃的設計、管理、教學、科研及其他相關領域。 3、城市規劃使用的術語，除應符合本標準的規定外，尚應符合國家有關強制性標準、規范的規定。 二、城市和城市化 1、居民點 settlement 人類按照生產和生活需要而形成的集聚定居地點。按性質和人口規模，居民點分為城市和鄉村兩大類。 2、城市（城鎮）city 以非農不業和非農業人口聚集為主要特征的居民點。包括按國家行政建制設立的市和鎮 3、市 municipality; 。

11、 1 房地產專業知識房地產專業知識 200200 問問 1 1、 房產房產 是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用 者之間可以進行出租出售或作其它用途的房屋。 2 2、 地產地產 是指土地財產，在法律上有明確的權屬關系，地產包含地面及其上下空間， 地產與土地的根本區別也就是有無權屬關系。 3 3、 房地產房地產 是房產和地產的總稱。是指土地及附著在土地上的人工構筑物和建筑物及 其附帶的各種權利（所有權、管理權、轉讓權等） 。 4 4、 房地產業房地產業 是以土地和建筑物為經營為對象，從事房地產開發、建設、經。

12、 指標解釋指標解釋 1.房地產 從廣義上講，房地產是房產與地產的總稱，指國家、集體及個人所擁有的房屋和土地。但 就我國目前房地產業的業務范圍而言，它包括歸國家所有的城鎮生產性或非生產性用地城市地產，及附 著在其上的城鎮生產、生活用建筑和輔助設施城市房產。農村生產用地、用房及宅基地等不屬城市房地 產業的業務范圍。國家有償征用農村土地用于城鎮建設時，只有所有權轉讓過程結束后，才納入城市房地 產業的經營范圍。 2.房產價格 房產價格按取得所有權(使用權)的方式分為房屋銷售價格和房屋租賃價格兩種形式。 3.房屋銷售價格 。

13、房地產廣告語大全 伊頓十八：居優越之上 廣告人點評：天譽華庭伊頓十八所處的天河北黃金商圈絕對是 時下廣州極品高尚住宅小區的集中地， 其居住者多以高素質的白領階 層為主。為迎合該群體追求高尚生活，崇尚典雅風格的特點，發展商 從開發初期開始，就堅持以“優越”作為樓盤的核心概念反復加強，再 配合配套設施在風格上的獨特設計， 這一有針對性的精確定位對于向 往西式優越生活的小資們來說，的確產生了巨大的殺傷力。 在“多元化”價值選擇橫行的今日，發展商對“什么是優越生活”作 出拓展：典型英倫風格的會所、小型高爾夫球場、。

14、房地產廣告策劃知識 房地產開發商要加強廣告意識， 不僅要使廣告發布的內容和行為符合 有關法律、法規的要求，而且要合理控制廣告費用投入，使廣告能起 到有效的促銷作用。 這就要求開發商和代理商重視和加強房地產廣告 策劃。但實際上，不少開發商在營銷策劃時，只考慮具體的廣告的實 施計劃，如廣告的媒體、投入力度、頻度等，而沒有深入、系統地進 行廣告策劃。因而有些房地產廣告的效果不如人意，難以取得營銷佳 績。隨著房地產市場競爭日趨激烈，代理公司和廣告公司的深層次介 入，廣告策劃已成為房地產市場營銷的客觀要求。 一、房。

15、 房地產估價規范 前言 國家標準房地產估價規范是根據建設部建標1998244 號一九九八年工程建設國家 標準制訂、修訂計劃（第二批）和建設部房地產業司建房市函字1996第 40 號關于委 托制訂房地產價格評估技術規程的函的要求，由建設部負責主編，具體由中國房地產 估價師學會會同建設部政策研究中心、廣東省房地產估價師學會等十個單位共同編制而成 。本規范經有關部門會審，建設部以建標199948 號文批準，并會同國家質量技術監督局 聯合發布。 本規范在編制過程中，編制組進行了廣泛、深入的調查研究，認真總結了我國開展房地產 估價工作以。

16、房地產策劃八大原則 一、獨創原則 無論房地產項目的定位、建筑設計的理念、策劃方案的創意、營 銷推廣的策略，沒有獨創、毫無新意，要在市場競爭中贏得主動地位 是不可能的。獨創就是獨到、創新、差異化、有個性。獨創具有超越 一般的功能，它應貫穿房地產策劃項目的各個環節，使房地產項目在 眾多的競爭項目中脫穎而出。房地產策劃要達到獨創，永不雷同，必 須滿足以下幾個要求： (一)房地產策劃觀念要獨創。策劃觀念是否獨創、新穎，關系到 策劃人的基本素質。 有的人策劃觀念經常有新的創意， 有的人只能“克 隆”或照搬別人的概念，這。

17、第 1 頁 共 6 頁 房地產專用名詞解釋房地產專用名詞解釋 1、地產：地產指土地財產，是土地的經濟形態，即在一定土地所有制關系下作為財產的土地。 2、毛地：毛地主要指城市中需要拆遷而尚未拆遷的土地。 3、生地：生地是指可能為房地產開發與經常活動所利用，但尚未開發的農地和荒地。 4、飛地：又稱插花地，指土地所有權人或使用權人的土地部分或全部處于他人土地范圍內。 5、炒地皮：對到手土地使用權的轉售。以法定最低投入進行開發為前提。涉外房地產經營中外合資、合作 及外商獨資經營企業在我中國占有、使用或經營房地產。曬地皮一。

18、基礎知識 【已購公房 】已購公房又稱售后公房，就是購買的公有住房 【單位產權房】單位產權房是指產權屬于單位所有的房屋，也稱 系統產權房、系統房。 【廉租房】 廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種 概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。 廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。 【私房】 私房也稱私有住宅， 私產住宅。 它是由個人或家庭購買、 建造的住宅。在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅。公有 住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，也就轉為私有住宅。 【二手房】二手房即舊房。新建的商。

19、房地產估價案例與分析房地產估價案例與分析 案例 1 常熟市教育魔假中心房地產價值評估報告 常房評 l990l2400l 一號 報告說明 一、項目名稱 常熟市教育度假中心房地產價格評估 二、委托方 稱：常熟市教育度假中心 法定代表人： 住所：常熟市度假村 聯系人： 聯系電話：（略） 三、估價方 全稱：常熟市房屋評估所 法定代表人：王江 住所：常熟市環城南路 58 號 聯系電話：0520 一 2791409 王江 國家房地產注冊估價師 評估、審核 王建中 國家房地產注冊估價師 現場查勘、評估 五、估價作業日期 1999 年 1 月 22 日至 1999 年 1 月 25 日 致委。

20、房地產廣告不等于房地產營銷 房地產營銷與其他產品的營銷有著特殊的地方， 不但需要最基本的建 筑知識，還要對投資分析、投資回報等經濟風險有深層次的了解，這 樣才會對市場的前瞻性有深層次的把握，才會對走勢有較準確的判 斷。但為什么深圳的房地產廣告總沉湎于表現形式的詭、怪、奇異而 不能自拔，為什么深圳的房地產廣告都在喋喋不休的說環境、綠化、 價格、配套、戶型、建筑風格，說完之后都步調一致、如出一轍，有 的還使用大面積留白廣告裝扮高雅？為什么凡是別墅都說自己代表 一種文化？難道消費者的腦袋是木瓜？ 聰明的廣告商，。

21、1 1、房產測量的目的是什么？、房產測量的目的是什么？ 答：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關信息，為房產產權、產籍管理、房 地產開發利用、交易、征收稅費、以及城鎮規劃建設提供數據和資料。 2 2、房產測量的基本內容有哪些？、房產測量的基本內容有哪些？ 答：基本內容是指：房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、 房產面積測算、變更測量、成果資料的檢查驗收。 3 3、什么是房屋的建筑面積？、什么是房屋的建筑面積？ 答：房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括 陽臺、挑廊、。

22、房地產估價概述房地產估價概述 一、房地產估價的概念一、房地產估價的概念 房地產估價，也稱房地產價格評估，簡稱房地產評估，是指按照特定的目的，遵循法定或公允的標準，根據 估價程序，運用科學的方法，對房地產的現時價格進行估算與評定。 主體、客體、目的、標準、程序、方法、信息和時價是房地產估價的八大基本要素。 （一 ）主體 房地產估價主體是估價的執行者，即估價人。主要有：房地產評估公司及國家授權的資產評估公司、會計 事務所、審計事務所及其他咨詢機構。根據國有資產評估管理辦法的規定，房地產評估主體,必須獲得省級 。

23、房地產估價程序房地產估價程序 房地產估價程序由房地產估價準備、實地查勘、確定價格和評估報告四大環節組成，每一環節又包括許多具體的 工作內容。 一、估價前的準備一、估價前的準備 估價準備是房地產估價的前期工作，包括評估對象的受理、對象房地產檔案資料的研究、估價依據的確定、 作業計劃的安排等前期工作。搞好估價準備工作是正確確定房地產價格的基礎。 (一)、房地產評估項目的受理房地產業主，依其特定的對象房地產和評估目的向國家主管機關（國有資產管 理機構）提出評估立項申請，經批準同意后，委托合法評估機構（資產評估。

24、城鎮土地定級規程城鎮土地定級規程 中華人民共和國國家標準 1 范圍 本標準規定了我國城鎮土地定級工作的工作內容及適用范圍、 技術途徑 及程序、土地定級因素的選擇、資料調查與整理、定級因素資料整理及 定量化、單元分值計算、土地級評定及測算、編制土地級別總圖及量算 面積、土地級的邊界落實及分宗整理、土地定級報告及成果驗收、土地 級別成果歸檔和更新等。 本標準適用于在我國城鎮總體規劃確定的用地范圍內進行的城鎮土地 定級工作。 2 總則 2.1 城鎮土地定級的任務與目的 城鎮土地定級是根據城鎮土地的經濟和自然兩方面屬性及其。

25、房地產估價程序（一）房地產估價程序（一） 房地產估價是一項復雜的經濟活動，要想使評估活動高效、準確、公正，必須使活動過程遵循一套嚴謹、科學的 工作程序。這套工作程序是進行房地產估價所必須經過的工作階段，反映了各階段之間的內在聯系，是人們對估 價對象形成立師認識的思維歷程，是經過千百萬次工作實踐總結出來的客觀規律。按照房地產估價程序進行評估 可以提高效率，減少失誤，確保質量。房地產估價程序可以分為以下幾個階段；估價申請和業務受理、制定估價 作業計劃、資料的收集與整理、現場查勘、綜合分析和估算、撰寫估價。

26、大型房地產項目的操盤關鍵大型房地產項目的操盤關鍵 房地產項目的操盤關鍵是定位問題，包括：產品定位和成本定位等。 在此就這兩方面做一下簡要的闡述和分析。 產品定位 產品定位對于房地產項目開發非常重要， 關系到整個房地產項目開發 的成敗。產品定位的依據是什么呢？ 我認為，土地的位置和狀況限定了項目開發選擇的余地，因為土地的 位置是固定的。這就是通常所說的土地中蘊含著密碼，我們只有正確 分解和破譯土地密碼，知道土地真正適合做什么，才可能做出正確的 產品定位。 土地密碼中蘊含著客戶群密碼和總價密碼。 客戶群密碼是指。

27、 中國城市規劃設計研究院 城市規劃設計統一技術措施匯編（一） （第三冊） 1996 年 6 月 第頁 說說 明明 中國城市規劃設計研究院城市規劃設計統一技術措施匯編(第三冊)包含經 過修改的城市總體規劃統一技術措施 、 城市詳細規劃統一技術措施和新編 制的歷史文化名城保護規劃統一技術措施 、 城市環境保護規劃統一技術措 施 。統一技術措施是我院城市規劃設計內部技術規定的重要部分，是項目組組 織實施編制規劃和院、所二級進行項目管理的重要技術依據。是規劃設計人員的 技術工作標準，凡我院編制的規劃設計任務均應按本技術措施執行。 。

28、 城鎮土地估價規程城鎮土地估價規程 第 1 頁 共 62頁 目目 錄錄 1 總則 . 3 1.1 規程制定的目的 . 3 1.2 規程適用范圍 . 3 1.3 從事土地估價的基本規定 . 3 1.4 職業道德 . 3 1.5 土地估價報告的有效期 . 3 1.6 土地估價的法律依據 . 3 1.7 規程解釋權 . 3 2 城市土地估價基本原則和程序 . 4 2.1 城市土地估價的基本原則 . 4 2.2 城市土地估價的程序 . 4 、城市土地價格的影響因素 . 6 3.1 城市土地價格影響因素分類 . 6 3.2 一般因素 . 6 3.3 區域因素 . 6 3.4 個別因素 . 6 基準地價評估 . 6 4.1 準備工作 . 6 4.2 資料調查與整理 . 7 4。

29、 中國城市規劃設計研究院 城市規劃設計統一技術措施匯編 （第三冊） 1996 年 6 月 第頁 說說 明明 中國城市規劃設計研究院城市規劃設計統一技術措施匯編(第三冊)包含經 過修改的城市總體規劃統一技術措施 、 城市詳細規劃統一技術措施和新編 制的歷史文化名城保護規劃統一技術措施 、 城市環境保護規劃統一技術措 施 。統一技術措施是我院城市規劃設計內部技術規定的重要部分，是項目組組 織實施編制規劃和院、所二級進行項目管理的重要技術依據。是規劃設計人員的 技術工作標準，凡我院編制的規劃設計任務均應按本技術措施執行。 自本冊。

30、 1 地產估價中容積率修正系數的確定地產估價中容積率修正系數的確定 作者:河南平頂山工學院 馬文明 2004 年 5 月 18 日 一、容積率的內涵及其特性 容積率是指在城市規劃區的某一宗地內， 房屋的總建筑面積與宗地面積的比值， 分為實際容積率和 規劃容積率兩種。 通常所說的容積率是指規劃容積率， 即宗地內規劃允許總建筑面積與宗地面積的 比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價水平的差異。因此， 容積率是城市區劃管理中所采用的一項重要指標， 也是從微觀上影響地價最重要的因素。 容積率具 有如下特。

31、 第 1 頁 住宅小區智能化系統設計參考住宅小區智能化系統設計參考 一一 系統設計說明系統設計說明 1.1 1.1 系統設計范圍系統設計范圍 本方案設計范圍包括：本方案設計范圍包括： 1、 可視對講及室內安防系統 2、 閉路電視監控系統 3、 停車場智管理系統 4、 智能三表抄送系統 5、 智能門禁系統 6、 電子巡更管理系統 7、 園區周邊防范系統 8、 公共廣播及背景音樂系統 9、 寬頻網絡系統 10、 信息查詢系統 11、 物業智能管理系統 1.2 1.2 總體設計思想總體設計思想 本系統設計中嚴格依照中華人民共和國公安安全行業標準深圳市公安局技防辦。

32、 第頁 （二）城市詳細規劃統一技術措施（二）城市詳細規劃統一技術措施 目目 錄錄 1 總則 2 控制性詳細規劃 3 修建性詳細規劃 4 附則 附錄：詳細規劃各階段規劃成果圖圖面深度比較 l 總總 則則 l.0.1 為了使我院所編制的城市詳細規劃的內容、深度、程序規范化，加強 編制工作的技術質量管理，特制定本措施。 1.0.2 詳細規劃的任務是：以總體規劃和分區規劃為依據，詳細規定建設用 地各項控制指標和規劃管理要求， 或直接對建設項目作出具體的安排 和規劃設計。 1.0.3 詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃； (1) 控制性詳細規劃是。

33、國標規范國標規范 城市居住區規劃設計規范條文說明城市居住區規劃設計規范條文說明 目 錄 總 則 術語、代號 用地與建筑 規劃布局與空間環境 住 宅 公共服務設施 綠 地 道 路 豎 向 管線綜合 綜合技術經濟指標 第一章 總則 1.0.1 建國以來，我國未專門制訂過居住區規劃設計的統一的技術性規范。50 年代基本套用原蘇聯 的有關模式，1964 年原國家經委、1980 年原國家建委，雖先后在頒布有關的城市規劃的文件中， 對居住區規劃的部分定額指標作了規定，但由于這些技術法規不完善，且原有規定已不適應新形勢 的要求，使城市規劃、設計、管理部。

34、 健康住宅建設技術要點 THE TECHNICAL ESSENTIALS FOR CONSTRUCTION OF HEALTHY HOUSING （2004 年修訂版） 2004-03 發布 2004-03 實施 國 家 住 宅 與 居 住 環 境 工 程 中 心 China National Engineering Research Center For Human Settlements 2 國家住宅與居住環境工程中心 健康住宅建設技術要點 (2004 年版) 組織單位：國家住宅與居住環境工程中心 主編單位：國家住宅與居住環境工程中心 參編單位：中國建筑設計研究院、中國疾病預防控制中心、中國環境監測 總站、衛生部老年醫學研究所傳統醫學研究中心、北京市預防 醫學研究中心。

35、 1 園林工程名詞解釋 1.地 貌 園林地貌是指園林用地范圍內的峰、巒、坡、谷、湖、潭、溪、 瀑等山水地形外貌。它是園林的骨架，是整個園林賴以存在的基礎。 按照園林設計的要求，綜合考慮同造景有關的各種因素，充分利用原 有地貌，統籌安排景物設施，對局部地形進行改進，使園內與園外在 高程上具有合理的關系。這個過程叫做園林地貌創作。 創作原則 園林地貌的創作原則可概括為： （1）因地制宜。園林地貌處理應遵循因地制宜的原則，宜山則 山，宜水則水。以利用原地形為主，進行適當的改造。中國有不少古 典園林是因地制宜造園的佳例。。

36、 北京北京 CBD 1993 年，經國務院批復的北京市城市總體規劃明確提出要在北京建立具有金融、保險、貿易、信 息、商業、文化娛樂和商務辦公等現代化多功能的商務中心區。1998 年，北京市政府在北京市中心地區 控制性詳細規劃中，將北京商務中心區的范圍確定為朝陽區內西起東大橋路、東至西大望路，南起通惠 河、北至朝陽路之間約 3.99 平方公里的區域。經過十幾年的開發建設，北京商務中心區已成為首都北京最 富有活力和最具有現代化氣息的地區。 規劃與建設北京商務中心區是北京市政府為擴大對外開放，抓住入世機遇做出的一項戰略決策。商。

37、 中國無線房產解決方案中國無線房產解決方案 2002 年年 9 月月 一、開發背景一、開發背景 . 5 1.1 移動行業發展背景 . 5 2.2 房產經紀公司個性化營銷、與增加新渠道營銷的重要性 . 5 3.3 移動終端作為房產經紀公司營銷與客服系統的好處 . 6 二、移動房產系統解決方案概述二、移動房產系統解決方案概述 . 6 2.1 系統定義 . 6 2.2 系統目標 . 7 2.3 系統優勢 . 8 三、移動房產系統業務解決方案三、移動房產系統業務解決方案 . 8 3.1 概述. 8 3.2 業務開通流程及接入方式 . 8 3.3 移動房產信息服務 . 9 3.3.1 信息服務列表. 9 3.3.2 業務圖示。